租賃代理經(jīng)紀(jì)合同

租賃代理經(jīng)紀(jì)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其標(biāo)的物業(yè)的租賃代理，代理范圍包括但不限于尋找租賃客戶、帶看物業(yè)、簽訂租賃合同以及租金收繳等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告租賃代理工作的進(jìn)展情況。1.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方處理與租賃代理有關(guān)的的一切事宜。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物業(yè)的真實(shí)、完整的信息，并確保乙方在代理過(guò)程中能夠順利開(kāi)展各項(xiàng)工作。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供與標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的各種文件和證明材料。2.3乙方應(yīng)認(rèn)真履行租賃代理職責(zé)，積極為甲方尋找合適的租賃客戶，并努力提高標(biāo)的物業(yè)的租賃率。2.4乙方應(yīng)在租賃代理過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，確保租賃合同的合法有效。2.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行合理的市場(chǎng)推廣和宣傳。第三條租賃代理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃代理費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.2乙方在代理過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如廣告費(fèi)、交通費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明文件2.標(biāo)的物業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙和資料3.租賃代理合同授權(quán)委托書(shū)4.租賃代理合同續(xù)約協(xié)議5.租賃客戶資料匯總表6.租賃合同范本7.租金收繳記錄表格8.租賃代理費(fèi)用明細(xì)表9.廣告宣傳費(fèi)用明細(xì)表10.交通費(fèi)用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供標(biāo)的物業(yè)相關(guān)信息或資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展租賃代理工作。2.甲方提供的標(biāo)的物業(yè)信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展租賃代理工作。3.乙方未按約定時(shí)間向甲方報(bào)告租賃代理工作進(jìn)展情況。4.乙方未按甲方要求，在授權(quán)范圍內(nèi)處理與租賃代理有關(guān)的事宜。5.乙方未按約定時(shí)間支付租賃代理費(fèi)用。6.乙方在代理過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用未按時(shí)支付。7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的物業(yè)：指甲方名下的房地產(chǎn)，用于租賃的物業(yè)。2.租賃代理：指乙方作為甲方代理人，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，為甲方尋找租賃客戶、簽訂租賃合同以及處理與租賃有關(guān)的事宜。3.租賃代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供租賃代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)提供標(biāo)的物業(yè)相關(guān)信息或資料：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供標(biāo)的物業(yè)的真實(shí)、完整的信息，確保乙方能夠順利開(kāi)展租賃代理工作。2.甲方提供的標(biāo)的物業(yè)信息不真實(shí)、不完整：解決辦法：甲方應(yīng)保證提供的標(biāo)的物業(yè)信息的真實(shí)性、完整性，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，乙方有權(quán)終止合同。3.乙方未按約定時(shí)間向甲方報(bào)告租賃代理工作進(jìn)展情況：解決辦法：乙方應(yīng)按甲方要求，及時(shí)向甲方報(bào)告租賃代理工作的進(jìn)展情況。4.乙方未按甲方要求，在授權(quán)范圍內(nèi)處理與租賃代理有關(guān)的事宜：解決辦法：乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方處理與租賃代理有關(guān)的一切事宜。5.乙方未按約定時(shí)間支付租賃代理費(fèi)用：解決辦法：乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付租賃代理費(fèi)用。6.乙方在代理過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用未按時(shí)支付：解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付在代理過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)所有