二手現(xiàn)房買賣合同模板

二手現(xiàn)房買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]二手現(xiàn)房買賣合同賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有位于【insertaddressoftheproperty】的房產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意出售給乙方；乙方愿意購買該物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：【insertaddressoftheproperty】1.2物業(yè)面積：【insertareaoftheproperty】平方米1.3物業(yè)現(xiàn)狀：【insertcurrentconditionoftheproperty】第二條交易價格2.1雙方確認，物業(yè)的交易價格為人民幣【insertpurchaseprice】（大寫：【insertcapitalizedpurchaseprice】元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起【insertnumberofdays】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【insertdownpaymentamount】（大寫：【insertcapitalizeddownpaymentamount】元整）作為定金。2.3剩余房款人民幣【insertremainingamount】（大寫：【insertcapitalizedremainingamount】元整），乙方應按【insertpaymentschedule】支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起【insertnumberofdays】日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理物業(yè)過戶手續(xù)，過戶費用由【insertresponsibleparty】承擔。第四條附加條款4.1甲方應保證其對物業(yè)的處置權(quán)，無任何第三方權(quán)利或要求的干擾。4.2乙方應遵守物業(yè)所在地的物業(yè)管理規(guī)定，并承擔相應的物業(yè)管理費用。4.3物業(yè)交付后，因房屋質(zhì)量問題導致的損失，由甲方承擔責任。4.4除不可抗力因素外，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。第五條違約責任5.1如甲方未按本合同約定交付物業(yè)，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【insertpercentage】。5.2如乙方未按本合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【insertpercentage】。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交【insertjurisdiction】法院進行訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________年________月________日乙方（蓋章）：____________年________月________日1.房產(chǎn)證復印件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導二手現(xiàn)房買賣合同賣方（甲方）：（以下簡稱“甲方”）買方（乙方）：（以下簡稱“乙方”）第三方服務主體：（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方擁有位于【insertaddressoftheproperty】的房產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意出售給乙方；乙方愿意購買該物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時，甲方引入第三方作為服務提供者，以保障交易的安全和順利進行。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：【insertaddressoftheproperty】1.2物業(yè)面積：【insertareaoftheproperty】平方米1.3物業(yè)現(xiàn)狀：【insertcurrentconditionoftheproperty】第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認，物業(yè)的交易價格為人民幣【insertpurchaseprice】（大寫：【insertcapitalizedpurchaseprice】元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起【insertnumberofdays】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【insertdownpaymentamount】（大寫：【insertcapitalizeddownpaymentamount】元整）作為定金。2.3剩余房款人民幣【insertremainingamount】（大寫：【insertcapitalizedremainingamount】元整），乙方應按【insertpaymentschedule】支付。2.4甲方應保證其對物業(yè)的處置權(quán)，無任何第三方權(quán)利或要求的干擾。第三條第三方服務內(nèi)容3.1第三方作為甲方和乙方之間的中介和服務提供者，應履行以下職責：（1）提供房產(chǎn)交易咨詢服務，協(xié)助雙方了解交易流程和相關(guān)法律法規(guī)；（2）協(xié)助雙方進行物業(yè)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明；（3）確保交易過程中的資金安全，提供支付方式和監(jiān)督支付過程；（4）提供售后服務，協(xié)助解決雙方在交易后可能出現(xiàn)的問題。3.2第三方應保證其服務的質(zhì)量和效率，確保雙方的權(quán)益得到保障。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務，確保交易的安全和順利進行。4.2甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理物業(yè)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。4.3甲方有權(quán)要求第三方確保交易過程中的資金安全，提供支付方式和監(jiān)督支付過程。4.4甲方在交易過程中遇到問題，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和解決方案。第五條乙方義務及限制5.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2乙方應配合第三方進行物業(yè)過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。5.3乙方在交易過程中應遵守法律法規(guī)，不得有任何違法和違規(guī)行為。第六條違約責任6.1如甲方未按本合同約定交付物業(yè)，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【insertpercentage】。6.2如乙方未按本合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【insertpercentage】。6.3如第三方未按本合同約定提供服務，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交【insertjurisdiction】法院進行訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________年________月________日乙方（蓋章）：____________年________月________日第三方（蓋章）：____________年________月________日1.房產(chǎn)證復印件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的服務和保障，確保交易的安全和順利進行。通過引入第三方，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，同時增加交易的可信度和可靠性。第三方作為中介和服務提供者，應履行協(xié)助交易、提供咨詢、確保資金安全等職責，以保障甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮和充分保障。通過本合同的約定，甲方能夠有效地限制乙方的違約行為，并確保交易過程的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導二手現(xiàn)房買賣合同賣方（甲方）：（以下簡稱“甲方”）買方（乙方）：（以下簡稱“乙方”）第三方服務主體：（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方擁有位于【insertaddressoftheproperty】的房產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意出售給乙方；乙方愿意購買該物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時，乙方引入第三方作為服務提供者，以保障交易的安全和順利進行。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：【insertaddressoftheproperty】1.2物業(yè)面積：【insertareaoftheproperty】平方米1.3物業(yè)現(xiàn)狀：【insertcurrentconditionoftheproperty】第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認，物業(yè)的交易價格為人民幣【insertpurchaseprice】（大寫：【insertcapitalizedpurchaseprice】元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起【insertnumberofdays】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【insertdownpaymentamount】（大寫：【insertcapitalizeddownpaymentamount】元整）作為定金。2.3剩余房款人民幣【insertremainingamount】（大寫：【insertcapitalizedremainingamount】元整），乙方應按【insertpaymentschedule】支付。2.4乙方應保證其對物業(yè)的購買權(quán)，無任何第三方權(quán)利或要求的干擾。第三條第三方服務內(nèi)容3.1第三方作為乙方和甲方之間的中介和服務提供者，應履行以下職責：（1）提供房產(chǎn)交易咨詢服務，協(xié)助雙方了解交易流程和相關(guān)法律法規(guī)；（2）協(xié)助雙方進行物業(yè)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明；（3）確保交易過程中的資金安全，提供支付方式和監(jiān)督支付過程；（4）提供售后服務，協(xié)助解決雙方在交易后可能出現(xiàn)的問題。3.2第三方應保證其服務的質(zhì)量和效率，確保雙方的權(quán)益得到保障。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務，確保交易的安全和順利進行。4.2乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理物業(yè)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。4.3乙方有權(quán)要求第三方確保交易過程中的資金安全，提供支付方式和監(jiān)督支付過程。4.4乙方在交易過程中遇到問題，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和解決方案。第五條甲方義務及限制5.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付物業(yè)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2甲方應配合第三方進行物業(yè)過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。5.3甲方在交易過程中應遵守法律法規(guī)，不得有任何違法和違規(guī)行為。第六條違約責任6.1如甲方未按本合同約定交付物業(yè)，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【insertpercentage】。6.2如乙方未按本合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【insertpercentage】。6.3如第三方未按本合同約定提供服務，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交【insertjurisdiction】法院進行訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________年________月________日乙方（蓋章）：____________年________月________日第三方