貸款房屋抵押合同范本

貸款房屋抵押合同范本

甲方（貸款人）：_______________________

地址：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（借款人）：_______________________

地址：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（抵押人）：_______________________

地址：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方同意向乙方提供貸款，乙方同意按照本合同約定的條件接受貸款，丙方同意將其合法擁有的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物，三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款內(nèi)容

1.1貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）_______________________元整（￥_______________________元）。

1.2貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年/月。

1.3貸款用途：本合同項(xiàng)下的貸款僅用于_______________________。

1.4貸款利率：本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率_______%，按月/季/年結(jié)息。

第二條還款方式

2.1乙方應(yīng)按照以下方式償還貸款本息：

（1）等額本息還款法；

（2）等額本金還款法；

（3）一次性還本付息法。

2.2還款日：每月_______日/每季_______日/每年_______日。

第三條抵押物

3.1抵押物為丙方合法擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積_______平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______。

3.2抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)______元。

第四條抵押物的占有和保管

4.1抵押期間，丙方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的完好無(wú)損。

4.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，丙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借、贈(zèng)與或以其他方式處分。

第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

5.1如乙方未按期償還貸款本息，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

5.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式包括但不限于拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按期償還貸款本息，應(yīng)按照未償還金額的_______%支付違約金。

6.2丙方違反本合同第四條約定，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為抵押物評(píng)估價(jià)值的_______%。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方協(xié)商解決。

7.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________

授權(quán)代表（簽字）：_______________________

日期：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

日期：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

授權(quán)代表（簽字）：_______