2024版融資租賃直接租賃合同

2024版融資租賃直接租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將其所擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方所擁有的租賃物，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能等詳見(jiàn)附件一。3.乙方應(yīng)正確使用租賃物，并按照約定的方式進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。3.租賃期滿(mǎn)后，租賃物歸還甲方，乙方應(yīng)保證租賃物的完好無(wú)損。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期租金的__%。四、維修和保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)按照約定的使用方式使用租賃物，并做好日常維護(hù)保養(yǎng)工作。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)1.租賃期內(nèi)，租賃物應(yīng)由乙方辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保險(xiǎn)賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除1.合同一方如需要變更或解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照約定的方式歸還租賃物，并支付相應(yīng)的違約金。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物清單（此處附上租賃物清單，包括租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能等內(nèi)容）附件二：租金支付明細(xì)表（此處附上租金支付明細(xì)表，包括租金的金額、支付日期、支付方式等內(nèi)容）一、附件列表：1.附件一：租賃物清單租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能等詳細(xì)信息。2.附件二：租金支付明細(xì)表租金的金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照約定的期限和方式支付租金。2.乙方使用不當(dāng)：指乙方未按照約定的方式使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.甲方未保證租賃物質(zhì)量：指甲方提供的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未保證租賃物數(shù)量：指甲方提供的租賃物數(shù)量不足。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租人出租給承租人使用的物品。4.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時(shí)與乙方溝通，提醒其履行合同約定的支付義務(wù)。逾期支付時(shí)，按合同約定收取違約金，以補(bǔ)償出租人的損失。2.乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞：及時(shí)與乙方溝通，要求其承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方拒絕承擔(dān)維修費(fèi)用，可依法向法院提起訴訟。3.甲方未保證租賃物質(zhì)量或數(shù)量：及時(shí)與甲方溝通，要求其履行合同約定的質(zhì)量或數(shù)量保證。如甲方無(wú)法履行保證，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)間融資租賃：適用于企業(yè)為滿(mǎn)足運(yùn)營(yíng)資金需求，將自有設(shè)備出租給其他企業(yè)使用。2.個(gè)人融資租賃：適用于個(gè)人為滿(mǎn)足生活、創(chuàng)業(yè)等需求，將自有物品出租給他人使用。3.政府機(jī)關(guān)及公共機(jī)構(gòu)租賃：適用于政府機(jī)關(guān)及公共機(jī)構(gòu)為