建房承包合同模板新(2024版)

建房承包合同模板新(2024版)合同編號：__________建房承包合同（2024版）甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程結構類型：____________________1.5工程預算造價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔本工程的全部施工任務，包括但不限于：土建工程、裝飾工程、安裝工程、附屬工程等。2.2乙方應按照本合同約定的質量標準、施工工藝、工程進度和安全生產(chǎn)的要求，完成本工程的施工。2.3甲方應按照本合同約定的時間、方式和金額支付乙方的工程價款。第三條合同價格與支付3.1本工程的合同總價為：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.2甲方應按照下列付款節(jié)點和金額向乙方支付工程價款：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，扣除質保金后，支付合同總價款的40%。3.3質保金為合同總價款的5%，自工程驗收合格之日起算，質保期滿后無質量問題，甲方應在七個工作日內(nèi)支付給乙方。3.4支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式。第四條工程質量與標準4.1本工程的質量標準應符合國家、地方和行業(yè)現(xiàn)行質量標準和規(guī)范的要求。4.2乙方應按照約定的施工工藝和質量標準進行施工，確保工程質量。4.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求整改，直至達到驗收標準。第五條施工工期5.1本工程的合同工期為：____個月。5.2乙方應按照約定的工期完成施工，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。5.3甲方應按照約定的時間提供施工場地、材料、設備等，如因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔相應的違約責任。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1乙方應嚴格按照國家、地方和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。6.2乙方應做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，防止污染環(huán)境。6.3乙方應對施工現(xiàn)場的安全事故和環(huán)保問題承擔責任。第七條違約責任7.1乙方未按照約定時間、質量標準完成工程的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的2%。7.2甲方未按照約定時間支付工程價款的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應支付工程價款的2%。7.3一方違反合同約定，導致工程無法繼續(xù)進行的，另一方有權解除合同，并要求違約方支付合同總價款的20%作為賠償。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質保期滿之日起終止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方（發(fā)包方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

2.乙方（承包方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

3.乙方（承包方）的資質證書復印件。

4.工程設計圖紙。

5.工程預算書。

6.施工方案和施工組織設計。

7.主要建筑材料、構配件和設備的質量證明文件。

8.工程驗收標準和方法。

9.安全生產(chǎn)和環(huán)保措施的文件。

10.其他雙方約定的文件和資料。二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定時間、質量標準完成工程的，視為違約。

2.甲方未按照約定時間支付工程價款的，視為違約。

3.乙方違反國家、地方和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準進行施工的，視為違約。

4.乙方未做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，導致環(huán)境污染的，視為違約。

5.一方違反合同約定，導致工程無法繼續(xù)進行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.發(fā)包方：指承擔工程建設任務的單位或個人。

2.承包方：指承擔工程建設施工任務的單位。

3.合同總價：指雙方約定的工程完成所需支付的總金額。

4.工程驗收：指工程完成后，由雙方共同組織進行的質量、安全、功能等方面的檢查、評定和認可。

5.質保金：指為保證工程質量，按照合同約定扣除的一定比例的價款。

6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，并向甲方支付違約金。

2.工程質量問題：乙方應按照甲方的要求整改，直至達到驗收標準。

3.支付問題：雙方應嚴格按照合同約定的時間和金額支付工程價款。

4.安全事故和環(huán)保問題：乙方應嚴格按照國家、地方和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準進行施工，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。

5.合同爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應