房地產(chǎn)前期合同范本3(2024版)

房地產(chǎn)前期合同范本精選3(2024版)合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________單位名稱：____________________單位地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為前期合作方，雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目的前期合作事宜達成如下協(xié)議：第一條合作項目第二條合作內(nèi)容2.1乙方應按照甲方的要求，完成項目的前期____________________工作。2.2乙方應向甲方提供____________________方面的專業(yè)建議和意見。2.3乙方應協(xié)助甲方完成項目相關的____________________手續(xù)。第三條合作期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。3.2合作期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條費用及支付4.1乙方向甲方提供的服務費用為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。4.2甲方應按照下列付款方式向乙方支付費用：（1）自本合同生效之日起____________________日內(nèi)，支付人民幣____________________元作為預付款；（2）在項目前期工作完成后，甲方應支付剩余費用。4.3甲方支付費用后，乙方應向甲方提供相應的發(fā)票。第五條保密條款5.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同生效之日起算，至合作期限屆滿之日止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定完成前期工作，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.甲方單位法定代表人身份證明復印件

3.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方單位法定代表人身份證明復印件

5.項目相關土地使用權證復印件

6.項目規(guī)劃許可證復印件

7.項目施工許可證復印件

8.前期服務合同所需的其他相關文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按照合同約定支付服務費用，視為違約。

2.乙方未按照合同約定完成前期工作，視為違約。

3.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，視為違約。

4.雙方未按照合同約定解決爭議，視為違約。

5.雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等經(jīng)營活動的企業(yè)。

2.前期合作方：指在房地產(chǎn)項目開發(fā)初期與開發(fā)商進行合作的單位。

3.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。

4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的信息。

6.技術秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲支付服務費用：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定支付服務費用。

2.乙方延遲完成前期工作：乙方應加快工作進度，確保按照合同約定完成前期工作。

3.泄露商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息：雙方應加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，并采取相應的保密措施。

4.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場