影城出租轉(zhuǎn)讓合同范本

影城出租轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其影城出租給乙方使用，乙方承租甲方影城事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、影城基本信息1.1影城地址：[填寫影城具體地址]1.2影城面積：[填寫影城實際面積]平方米1.3影城現(xiàn)有設(shè)施：[填寫影城現(xiàn)有設(shè)施清單]1.4影城經(jīng)營范圍：[填寫影城經(jīng)營范圍]二、出租轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的影城出租給乙方使用，乙方承租甲方影城。2.2甲方保證乙方在租賃期間對影城享有合法的使用權(quán)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為[填寫具體租賃年限]年，自雙方簽訂本合同之日起計算。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式4.1租金為[填寫租金金額]元/月。4.2乙方每[填寫支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次租金，每次支付租金金額為[填寫租金金額]元。4.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如“5日”]前將租金支付至甲方指定的賬戶。五、影城管理及維護5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的影城管理規(guī)范進行經(jīng)營管理，確保影城正常運營。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)影城在租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費用。5.3乙方應(yīng)對影城進行定期維護保養(yǎng)，確保影城設(shè)施設(shè)備安全運行。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或嚴(yán)重違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.1本合同附件包括：影城現(xiàn)狀照片、影城設(shè)施清單、租賃期滿后設(shè)施設(shè)備交接清單等。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方簽字或蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方簽字或蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有影城所有權(quán)及出租權(quán)，乙方愿意承租甲方的影城，并且丙方作為專業(yè)的影城運營管理公司，愿意協(xié)助乙方進行影城的運營管理，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、影城基本信息1.1影城地址：[填寫影城具體地址]1.2影城面積：[填寫影城實際面積]平方米1.3影城現(xiàn)有設(shè)施：[填寫影城現(xiàn)有設(shè)施清單]1.4影城經(jīng)營范圍：[填寫影城經(jīng)營范圍]二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為專業(yè)的影城運營管理公司，應(yīng)負責(zé)乙方的影城運營管理，包括但不限于人員培訓(xùn)、營銷策劃、財務(wù)管理等工作。2.2丙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，確保影城達到甲方預(yù)期的運營水平，并按照合同約定，向甲方支付管理費。2.3丙方應(yīng)保證影城在租賃期間的安全運營，對于因丙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為[填寫具體租賃年限]年，自雙方簽訂本合同之日起計算。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式4.1租金為[填寫租金金額]元/月。4.2乙方每[填寫支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次租金，每次支付租金金額為[填寫租金金額]元。4.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如“5日”]前將租金支付至甲方指定的賬戶。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方作為影城的所有權(quán)人，對影城享有完全的所有權(quán)及收益權(quán)。5.2甲方對乙方的租賃行為有監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督。5.3甲方對影城未來的發(fā)展規(guī)劃有決定權(quán)，乙方和丙方應(yīng)尊重甲方的決定。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如乙方延遲支付租金，應(yīng)支付滯納金。6.2乙方不得將影城轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此條款，甲方有權(quán)解除合同。6.3乙方應(yīng)按照甲方的要求使用影城，不得改變影城的用途。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同附件包括：影城現(xiàn)狀照片、影城設(shè)施清單、租賃期滿后設(shè)施設(shè)備交接清單等。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方簽字或蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方簽字或蓋章]丙方（簽字/蓋章）：[填寫丙方簽字或蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三方主體丙方介入影城出租轉(zhuǎn)讓合同的意義和目的是為了確保影城能夠得到專業(yè)的運營管理，提高影城的經(jīng)營效益，同時通過丙方的專業(yè)管理，也能夠保護甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在合同中得到充分的保障，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及優(yōu)先考慮甲方的權(quán)益，甲方能夠更好地控制影城的發(fā)展方向，確保影城的長期穩(wěn)定運營。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)健身房租賃及運營管理合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有健身房所有權(quán)及出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的健身房，并且丙方作為專業(yè)的健身房運營管理公司，愿意協(xié)助乙方進行健身房的運營管理，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、健身房基本信息1.1健身房地址：[填寫健身房具體地址]1.2健身房面積：[填寫健身房實際面積]平方米1.3健身房現(xiàn)有設(shè)施：[填寫健身房現(xiàn)有設(shè)施清單]1.4健身房經(jīng)營范圍：[填寫健身房經(jīng)營范圍]二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為專業(yè)的健身房運營管理公司，應(yīng)負責(zé)乙方的健身房運營管理，包括但不限于人員培訓(xùn)、營銷策劃、財務(wù)管理等工作。2.2丙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，確保健身房達到乙方預(yù)期的運營水平，并按照合同約定，向乙方支付管理費。2.3丙方應(yīng)保證健身房在租賃期間的安全運營，對于因丙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，丙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為[填寫具體租賃年限]年，自雙方簽訂本合同之日起計算。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式4.1租金為[填寫租金金額]元/月。4.2乙方每[填寫支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次租金，每次支付租金金額為[填寫租金金額]元。4.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如“5日”]前將租金支付至甲方指定的賬戶。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方作為健身房的承租方，對健身房享有合法的使用權(quán)。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供健身房的正常維護和保養(yǎng)。5.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與健身房的經(jīng)營決策。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供健身房，如甲方延遲交付健身房，應(yīng)支付違約金。6.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，如甲方違反此條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3甲方應(yīng)保證健身房的設(shè)施設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同附件包括：健身房現(xiàn)狀照片、健身房設(shè)施清單、租賃期滿后設(shè)施設(shè)備交接清單等。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方簽字或蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方簽字或蓋章]丙方（