房租轉(zhuǎn)租合同范本

房租轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]本合同由以下雙方簽訂：轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]原出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)丙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系電話(huà)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]鑒于甲方承租了丙方擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），并且甲方向丙方支付了租金，現(xiàn)甲方向乙方轉(zhuǎn)租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條轉(zhuǎn)租期限1.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)租期限，例如：2022年1月1日至2022年12月31日]。1.2除非本合同另有約定，轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方享有使用權(quán)并承擔(dān)租賃房屋的相關(guān)義務(wù)。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)，例如：每月人民幣壹仟元整（￥1000）]。2.2乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。2.3乙方支付租金的方式為：[填寫(xiě)支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)等。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照原狀負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。4.2乙方如對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)，需事先征得甲方和丙方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條提前終止合同5.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前終止通知期限，例如：30]天書(shū)面通知甲方。5.2甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后，按照雙方協(xié)商的方式退還乙方剩余租金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫(xiě)違約金標(biāo)準(zhǔn)，例如：違約金為本合同租金總額的20%]。6.2本合同的違約責(zé)任不包括因不可抗力導(dǎo)致的一方違約。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[填寫(xiě)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，例如：所在地人民法院]解決。8.1本合同附件包括：[填寫(xiě)附件名稱(chēng)，例如：《房屋附屬設(shè)施清單》]。8.2附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：名稱(chēng)：[填寫(xiě)第三方名稱(chēng)]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]鑒于甲方承租了丙方擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），并且甲方向丙方支付了租金，現(xiàn)甲方向乙方轉(zhuǎn)租該房屋，同時(shí)引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)的轉(zhuǎn)租條款2.1甲方作為原承租方，將房屋轉(zhuǎn)租給乙方，并享有對(duì)乙方的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，并有權(quán)要求乙方按照原狀修復(fù)房屋。2.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前[填寫(xiě)提前終止通知期限，例如：30]天書(shū)面通知乙方。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按期支付租金給甲方，如乙方延遲支付租金，應(yīng)支付滯納金。3.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，需征得甲方和第三方的同意。3.3乙方在合同期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條第三方的主體義務(wù)4.1第三方應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方應(yīng)在本合同期限內(nèi)，對(duì)乙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。第五條合同的終止和解除5.1本合同在轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)后自動(dòng)終止。5.2如乙方提前終止合同，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前終止通知期限，例如：30]天書(shū)面通知甲方和第三方。5.3本合同的解除應(yīng)遵循合同法的規(guī)定，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交[填寫(xiě)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，例如：所在地人民法院]解決。7.1本合同附件包括：[填寫(xiě)附件名稱(chēng)，例如：《房屋附屬設(shè)施清單》]。7.2附件與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式肆份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________第三方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。通過(guò)第三方的擔(dān)保，甲方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益，避免因乙方違約而導(dǎo)致?lián)p失。第三方作為獨(dú)立的合同主體，能夠?qū)σ曳降穆男泻贤袨檫M(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用和維護(hù)房屋。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為原承租方，有權(quán)主導(dǎo)本合同的簽訂和履行。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自己的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)設(shè)定優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、監(jiān)督權(quán)等條款，甲方能夠?qū)Ψ课莸氖褂煤途S護(hù)情況進(jìn)行有效控制。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)還有利于明確各方的權(quán)利和義務(wù)，避免因合同履行不當(dāng)而產(chǎn)生的糾紛。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)益，并確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同范本本合同由以下三方簽訂：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：名稱(chēng)：[填寫(xiě)第三方名稱(chēng)]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]鑒于乙方希望租賃甲方擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），并且甲方愿意將房屋出租給乙方，同時(shí)為了保障乙方的權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)的租賃條款2.1乙方有權(quán)按照合同約定的方式和時(shí)間使用和享受房屋。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)和保養(yǎng)房屋。2.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前[填寫(xiě)提前終止通知期限，例如：30]天書(shū)面通知甲方和第三方。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間將房屋交付給乙方使用。3.2甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，需征得乙方和第三方的同意。3.3甲方在合同期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條第三方的主體義務(wù)4.1第三方應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方應(yīng)在本合同期限內(nèi)，對(duì)甲方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。第五條合同的終止和解除5.1本合同在租賃期限屆滿(mǎn)后自動(dòng)終止。5.2如乙方提前終止合同，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前終止通知期限，例如：30]天書(shū)面通知甲方和第三方。5.3本合同的解除應(yīng)遵循合同法的規(guī)定，經(jīng)乙方、甲方和第三方協(xié)商一致。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交[填寫(xiě)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，例如：所在地人民法院]解決。7.1本合同附件包括：[填寫(xiě)附件名稱(chēng)，例如：《房屋附屬設(shè)施清單》]。7.2附件與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式肆份，乙方、甲方、第三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（簽字/蓋章）：______________甲方（簽字/蓋章）：______________第三方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，有權(quán)主導(dǎo)本合同的簽訂和履行。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自己的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)設(shè)定使用和享受房屋的權(quán)利、要求甲方維護(hù)和保養(yǎng)房屋的義務(wù)等條款，乙方能夠按照自己的需求和利益使用房屋。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)還有利于明確各方的權(quán)利和義務(wù)，避免因合同履行不當(dāng)而產(chǎn)生的糾紛。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方