高層建筑腳手架分包合同糾紛處理指南

高層建筑腳手架分包合同糾紛處理指南合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為高層建筑的開發(fā)商，需要搭建腳手架并進(jìn)行施工；乙方具備腳手架搭建和施工的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供腳手架分包服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求，為高層建筑搭建和拆除腳手架，并承擔(dān)相應(yīng)的施工任務(wù)。二、合同價(jià)格2.1乙方向甲方提供的腳手架分包服務(wù)，合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等各項(xiàng)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到預(yù)算后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見。2.3乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、合同的履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成腳手架的搭建和拆除工作。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的人身安全，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工。如乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的所有稅費(fèi)、保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。4.2如乙方未經(jīng)甲方同意，單方面要求變更或解除合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保證工程的正常進(jìn)行，避免因爭(zhēng)議影響工程的進(jìn)度和質(zhì)量。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此頁(yè)無(wú)）一、附件列表：1.施工預(yù)算明細(xì)表2.腳手架搭建和拆除方案3.施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案4.乙方資質(zhì)證明文件5.施工進(jìn)度計(jì)劃表6.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.合同變更和解除協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求按時(shí)完成腳手架的搭建和拆除工作，屬于違約行為。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.乙方未經(jīng)甲方同意，單方面要求變更或解除合同，屬于違約行為。4.乙方未按照約定承擔(dān)施工過(guò)程中的所有稅費(fèi)、保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用，屬于違約行為。5.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指高層建筑的開發(fā)商。2.乙方：指具備腳手架搭建和施工資質(zhì)的公司或個(gè)人。3.腳手架：指為建筑施工提供安全作業(yè)平臺(tái)的臨時(shí)結(jié)構(gòu)。4.分包：指乙方將合同約定的部分工作內(nèi)容轉(zhuǎn)由第三方完成。5.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。6.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)甲方可按約定扣除乙方違約金。2.問題：乙方施工質(zhì)量不合格解決辦法：要求乙方及時(shí)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：乙方要求變更或解除合同解決辦法：雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議，按協(xié)議約定執(zhí)行。4.問題：乙方未按約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用解決辦法：要求乙方及時(shí)支付，必要時(shí)甲方可按約定扣除乙方違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高層建筑施工過(guò)程中腳手