空白房屋買賣預約合同格式

空白房屋買賣預約合同格式合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯系方式：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯系方式：第一條房屋描述1.1該房屋坐落于_______，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米。1.2該房屋的產權清晰，不存在任何抵押、債務等法律糾紛。第二條購買/出售價格2.1雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由_______方承擔。3.3甲方應保證該房屋在交付給乙方時，符合我國相關法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求，具備居住條件。第四條付款方式及時間4.1乙方應按照本合同約定的付款方式和時間，向甲方支付成交價格。4.2乙方未按照本合同約定時間支付價款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。5.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：________年________月________日乙方（買方）：________年________月________日合同編號：__________甲方（賣方）：1.名稱：______________________2.地址：______________________3.聯系人：______________________4.聯系電話：______________________乙方（買方）：1.名稱：______________________2.地址：______________________3.聯系人：______________________4.聯系電話：______________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：______________________（具體地址）；1.2房屋所有權證號：______________________；1.3房屋面積：______________________平方米；1.4房屋所有權性質：______________________；1.5房屋用途：______________________；1.6甲方對該房屋擁有完全的處置權，不存在任何權利瑕疵。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1房屋成交價格為人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金將在乙方履行完畢本合同約定的購買義務后，轉為購房款的一部分。2.3乙方應于____年__月__日前，向甲方支付剩余購房款，具體支付時間、方式由雙方另行協商確定。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應保證房屋在過戶過程中符合相關法律法規(guī)的要求，承擔因不符合要求而產生的全部責任。3.3過戶費用由乙方承擔，具體費用根據當地政策規(guī)定確定。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。4.2甲方如未能按照本合同約定的時間、條件交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同成交價格的0.5%元/日，自逾期交付之日起計算。4.3乙方如未能按照本合同約定的時間、條件支付購房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同成交價格的0.5%元/日，自逾期付款之日起計算。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：（蓋章）乙方（買方）：（蓋章）簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋土地使用權證3.房屋產權清晰證明4.房屋現狀照片5.買賣雙方身份證明6.支付憑證7.過戶手續(xù)辦理指南8.房屋交接單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.乙方未按約定時間支付價款。3.甲方未按約定辦理過戶手續(xù)。4.乙方未按約定接收房屋。5.雙方未按約定解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人。2.乙方：指購買/出售房屋的一方。3.定金：指乙方支付給甲方的購買房屋的保證金。4.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額，作為違約的懲罰。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：乙方可以與甲方協商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.交付的房屋不符合約定條件：乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內整改，或要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間支付價款：甲方可以與乙方協商延期支付，或要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定辦理過戶手續(xù)：乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內辦理過戶手續(xù)，或要求甲方支付違約金。5.乙方未按約定接收房屋：甲方可以與乙方協商接收事宜，或要求乙方支付違約金。6.雙方未按約定解決爭議：雙方可以協商解決，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.公司之間的房屋買賣。3.個人與公司之間的房屋買賣。4.二手房屋買賣。5.新房買賣。6.投資性購房。一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.房屋買賣合同草稿4.定金收據5.付款憑證6.過戶申請書7.過戶費用計算明細8.房屋交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定時間、條件交付房屋，認定為違約行為。2.甲方未能保證房屋過戶符合相關法律法規(guī)要求，認定為違約行為。3.乙方未能按照合同約定時間、條件支付購房款，認定為違約行為。4.任何一方違反合同其他約定，導致合同無法履行，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的法定所有權人對其房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。2.定金：指乙方為保證履行合同，向甲方支付的一定金額的錢款。3.過戶：指將房屋所有權依法從甲方轉移至乙方的過程。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房屋：解決辦法：乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，并有權要求延長交付時間或解除合同。2.甲方未能保證房屋過戶符合法規(guī)：解決辦法：甲方應承擔因不符合要求而產生的全部責任，包括但不限于支付額外費用、重新過戶等。3.乙方未能按時支付購房款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期付