承包合同與閑散地

承包合同與閑散地合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于乙方愿意承包上述土地的開發(fā)利用工作，并按照甲方的要求進行建設(shè)；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________第二條承包范圍與內(nèi)容2.1乙方承包的范圍包括：__________（具體列舉乙方需要承擔的工作內(nèi)容）2.2乙方應當按照甲方的要求，對土地進行開發(fā)利用，確保工程質(zhì)量，并按照約定的時間完成建設(shè)。第三條承包期限3.1本合同的承包期限為__________年，自__________起至__________止。3.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應提前__________個月向甲方提出申請，并簽訂新的承包合同。第四條承包費用4.1乙方向甲方支付的承包費為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2乙方應按照下列方式支付承包費：（1）__________年支付人民幣__________元整；（2）__________年支付人民幣__________元整；（3）__________年支付人民幣__________元整。4.3乙方支付承包費后，甲方應當為乙方提供土地使用權(quán)，并保障乙方的合法權(quán)益。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證土地的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；（2）按照合同約定，提供土地使用權(quán)；（3）對乙方進行合理合法的監(jiān)管，確保工程質(zhì)量；（4）如因政策等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)發(fā)生變化，應及時通知乙方，并協(xié)商解決。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，支付承包費；（2）按照甲方的要求，對土地進行開發(fā)利用；（3）確保工程質(zhì)量，并按照約定的時間完成建設(shè)；（4）如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達標或未能按期完成建設(shè)，應承擔相應的違約責任。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。6.2乙方未按約定支付承包費的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。6.3乙方未按約定完成建設(shè)或工程質(zhì)量不達標的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.承包費支付證明3.工程質(zhì)量驗收報告4.工程進度報告5.合同履行過程中的其他相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)：包括但不限于土地權(quán)屬糾紛、土地使用權(quán)被收回等。2.乙方未按約定支付承包費：包括但不限于遲延支付、部分支付、未支付等。3.乙方未按約定完成建設(shè)或工程質(zhì)量不達標：包括但不限于工程進度嚴重滯后、工程質(zhì)量不符合約定的標準和要求等。三、法律名詞及解釋：1.承包合同：一方（乙方）承擔向另一方（甲方）提供某種服務(wù)或完成某項工作的合同。2.閑散地：指未被充分利用或暫時未被開發(fā)的土地。3.違約金：當一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。4.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭議：及時與甲方溝通，協(xié)商解決；如有必要，可尋求法律途徑解決。2.承包費支付問題：確保資金來源，按時支付；如遇困難，可與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。3.工程進度延誤：加強項目管理，合理安排人力和物力；與甲方溝通，協(xié)商延期交付。4.工程質(zhì)量問題：嚴格把控施工質(zhì)量，定期進行驗收；發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量達標。五、所有應用場景：