承包合同與閑散地

承包合同與閑散地合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于乙方愿意承包上述土地的開(kāi)發(fā)利用工作，并按照甲方的要求進(jìn)行建設(shè)；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________第二條承包范圍與內(nèi)容2.1乙方承包的范圍包括：__________（具體列舉乙方需要承擔(dān)的工作內(nèi)容）2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，確保工程質(zhì)量，并按照約定的時(shí)間完成建設(shè)。第三條承包期限3.1本合同的承包期限為_(kāi)_________年，自__________起至__________止。3.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并簽訂新的承包合同。第四條承包費(fèi)用4.1乙方向甲方支付的承包費(fèi)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。4.2乙方應(yīng)按照下列方式支付承包費(fèi)：（1）__________年支付人民幣_(tái)_________元整；（2）__________年支付人民幣_(tái)_________元整；（3）__________年支付人民幣_(tái)_________元整。4.3乙方支付承包費(fèi)后，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供土地使用權(quán)，并保障乙方的合法權(quán)益。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證土地的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；（2）按照合同約定，提供土地使用權(quán)；（3）對(duì)乙方進(jìn)行合理合法的監(jiān)管，確保工程質(zhì)量；（4）如因政策等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，支付承包費(fèi)；（2）按照甲方的要求，對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用；（3）確保工程質(zhì)量，并按照約定的時(shí)間完成建設(shè)；（4）如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)或未能按期完成建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.2乙方未按約定支付承包費(fèi)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.3乙方未按約定完成建設(shè)或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.承包費(fèi)支付證明3.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.工程進(jìn)度報(bào)告5.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)：包括但不限于土地權(quán)屬糾紛、土地使用權(quán)被收回等。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)：包括但不限于遲延支付、部分支付、未支付等。3.乙方未按約定完成建設(shè)或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：包括但不限于工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后、工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求等。三、法律名詞及解釋：1.承包合同：一方（乙方）承擔(dān)向另一方（甲方）提供某種服務(wù)或完成某項(xiàng)工作的合同。2.閑散地：指未被充分利用或暫時(shí)未被開(kāi)發(fā)的土地。3.違約金：當(dāng)一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。4.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭(zhēng)議：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決；如有必要，可尋求法律途徑解決。2.承包費(fèi)支付問(wèn)題：確保資金來(lái)源，按時(shí)支付；如遇困難，可與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。3.工程進(jìn)度延誤：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，合理安排人力和物力；與甲方溝通，協(xié)商延期交付。4.工程質(zhì)量問(wèn)題：嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，定期進(jìn)行驗(yàn)收；發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：