房屋買賣合同協(xié)議

房屋買賣合同協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋買賣合同協(xié)議證件名稱：____________________證件號(hào)碼：____________________通訊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________證件名稱：____________________證件號(hào)碼：____________________通訊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本狀況1.1標(biāo)的房屋坐落于___________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為___________。1.2標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)證號(hào)為___________。1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方同意，標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2上述交易價(jià)格包括但不限于房屋價(jià)款、裝修費(fèi)用、家具家電等附屬設(shè)施的價(jià)值。第三條支付方式及支付時(shí)間3.1買方同意以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付交易價(jià)格。3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的_______%。3.3剩余的交易價(jià)格，買方應(yīng)按照雙方約定的支付時(shí)間及比例，分期支付給賣方。第四條房屋交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)共同配合，確保標(biāo)的房屋過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2買方逾期支付交易價(jià)格的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。5.3賣方逾期交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：交易價(jià)格×日利率×逾期天數(shù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________簽訂日期：___________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.家具家電清單5.裝修費(fèi)用憑證6.交易價(jià)格支付憑證7.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.買方逾期支付交易價(jià)格：買方未按照本合同約定的支付時(shí)間及比例支付交易價(jià)格。2.賣方逾期交付標(biāo)的房屋：賣方未按照本合同約定的交付時(shí)間交付標(biāo)的房屋。3.雙方未履行其他約定：包括但不限于未按照本合同約定的過戶時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)等。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同項(xiàng)下的房屋，位于___________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為___________。2.交易價(jià)格：指本合同約定的買方應(yīng)支付給賣方的房屋價(jià)款、裝修費(fèi)用、家具家電等附屬設(shè)施的價(jià)值總和。3.過戶手續(xù)：指將標(biāo)的房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方逾期支付交易價(jià)格：賣方可以與買方協(xié)商，要求買方支付逾期金額的違約金；如協(xié)商不成，賣方可依據(jù)本合同約定向人民法院提起訴訟。2.賣方逾期交付標(biāo)的房屋：賣方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，向買方支付違約金；如協(xié)商不成，買方可依據(jù)本合同約定向人民法院提起訴訟。3.房屋過戶手續(xù)辦理不順：雙方應(yīng)積極配合，提供所需文件及信息，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。如有需要，可聘請專業(yè)律師或中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理。五、所有應(yīng)用場景：1.賣方愿意出售位于特定位置的房屋，買方愿意購買該房屋。2.雙方希望通過本合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。3.雙方需要按照本合同的約定履行支付交易