廣東網(wǎng)簽合同范本

廣東網(wǎng)簽合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于廣東省__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋土地使用權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶銀行：__________2.3乙方付款后，甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及本合同約定的附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條售后服務(wù)及保修4.1甲方承諾，自房屋交付之日起，房屋質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)解決。4.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，承擔(dān)房屋的保修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。7.2本合同附件為《房屋附屬設(shè)施清單》，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：《房屋附屬設(shè)施清單》第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（服務(wù)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方出售的房屋坐落于廣東省__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋土地使用權(quán)證號為__________。1.2為了保證甲方的權(quán)益，甲方引入第三方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)以及售后服務(wù)。第三方主體應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照甲方的要求提供服務(wù)。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶銀行：__________2.3乙方付款后，甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。如因第三方主體原因?qū)е逻^戶失敗，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及本合同約定的附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》。3.3第三方主體應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，承擔(dān)房屋的保修責(zé)任。如第三方主體未能履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付房款，如乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間接收房屋，如乙方逾期接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期接收的違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。4.3乙方在購買房屋后，應(yīng)按照合同約定的方式使用和維護(hù)房屋，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益5.1甲方有權(quán)要求第三方主體按照甲方的要求提供服務(wù)，并確保甲方的權(quán)益得到保障。5.2甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式支付房款和使用房屋。5.3甲方在房屋交易完成后，有權(quán)要求第三方主體提供售后服務(wù)，并確保房屋的質(zhì)量問題得到及時解決。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方主體執(zhí)壹份，具有同等法律效力。7.2本合同附件為《房屋附屬設(shè)施清單》，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：《房屋附屬設(shè)施清單》第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體作為服務(wù)方，甲方在房屋交易過程中可以得到更好的保障和服務(wù)。第三方主體的介入，可以為甲方提供專業(yè)的過戶服務(wù)和售后服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮和保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，可以有效約束乙方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方的利益。本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時通過第三方主體的介入，實現(xiàn)房屋交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（服務(wù)方）：__________鑒于甲方擁有位于廣東省__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1乙方為了確保購買房屋的過程順利進(jìn)行，引入第三方主體作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)以及提供售后服務(wù)。第三方主體應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照乙方的要求提供服務(wù)。第二條房屋購買及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶銀行：__________2.3乙方付款后，甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。如因第三方主體原因?qū)е逻^戶失敗，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及本合同約定的附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》。3.3第三方主體應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，承擔(dān)房屋的保修責(zé)任。如第三方主體未能履行保修責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將房屋交付給乙方，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。4.2甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)及權(quán)屬清晰，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方在房屋交易過程中，應(yīng)如實告知乙方房屋的實際情況，如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益5.1乙方有權(quán)要求第三方主體按照乙方的要求提供服務(wù)，并確保乙方的權(quán)益得到保障。5.2乙方在房屋交易過程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定的方式交付房屋和使用附屬設(shè)施。5.3乙方在房屋交易完成后，有權(quán)要求第三方主體提供售后服務(wù)，并確保房屋的質(zhì)量問題得到及時解決。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方主體執(zhí)壹份，具有同等法律效力。7.2本合同附件為《房屋附屬設(shè)施清單》，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件