開發(fā)商拆遷合同范本

開發(fā)商拆遷合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]合同名稱：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議甲方（拆遷人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填入具體地址]的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“拆遷房屋”），并擬對(duì)該房屋進(jìn)行拆遷；乙方為該房屋的合法所有權(quán)人，雙方為拆遷補(bǔ)償安置事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋及補(bǔ)償1.1甲方同意對(duì)乙方擁有的拆遷房屋進(jìn)行拆遷，并按照本協(xié)議的約定給予乙方補(bǔ)償。1.2甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行合理的補(bǔ)償，包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?。第二條補(bǔ)償金額及支付方式2.1甲方向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入具體金額的大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[填入具體時(shí)間]日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。2.3甲方支付拆遷補(bǔ)償款后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。第三條搬遷及安置3.1乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，將拆遷房屋內(nèi)的物品搬離，并按照甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行臨時(shí)安置。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決搬遷過程中的相關(guān)問題，確保乙方順利搬遷。3.3甲方應(yīng)在拆遷房屋拆除后，按照本協(xié)議的約定，為乙方提供安置房。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本協(xié)議的簽訂、履行或者其他相關(guān)事宜而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：________________乙方（被拆遷人）：________________甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：[填入具體日期]1.拆遷房屋權(quán)屬證明2.安置房相關(guān)資料3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]合同名稱：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議甲方（拆遷人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]第三方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]法定代表人：[填入第三方法定的姓名]聯(lián)系電話：[填入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填入具體地址]的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“拆遷房屋”），并擬對(duì)該房屋進(jìn)行拆遷；乙方為該房屋的合法所有權(quán)人，雙方為拆遷補(bǔ)償安置事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲方指定的服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置工作，包括但不限于對(duì)乙方的拆遷補(bǔ)償款核算、搬遷協(xié)調(diào)、安置房交付等事宜。1.2第三方應(yīng)確保拆遷補(bǔ)償安置工作的合法性、合規(guī)性，并保護(hù)甲方的合法權(quán)益。1.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保拆遷補(bǔ)償安置工作的順利進(jìn)行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，要求第三方保障其合法權(quán)益，包括但不限于拆遷補(bǔ)償款的支付、安置房的提供等。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。2.3甲方在拆遷補(bǔ)償安置過程中，有權(quán)就第三方的工作提出建議和意見，并要求第三方及時(shí)調(diào)整。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，接受甲方的拆遷補(bǔ)償安置方案，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷。3.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)暫停支付拆遷補(bǔ)償款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方在搬遷過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。第四條補(bǔ)償金額及支付方式4.1甲方向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入具體金額的大寫]元整）。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[填入具體時(shí)間]日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。4.3甲方支付拆遷補(bǔ)償款后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。第五條搬遷及安置5.1乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，將拆遷房屋內(nèi)的物品搬離，并按照甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行臨時(shí)安置。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決搬遷過程中的相關(guān)問題，確保乙方順利搬遷。5.3甲方應(yīng)在拆遷房屋拆除后，按照本協(xié)議的約定，為乙方提供安置房。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，其介入旨在確保拆遷補(bǔ)償安置工作的合法性、合規(guī)性和專業(yè)性，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.2第三方介入有助于提高拆遷補(bǔ)償安置工作的效率，確保雙方在公平、公正的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議。6.3第三方介入可以為甲方提供專業(yè)的建議和意見，幫助甲方更好地履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本協(xié)議的簽訂、履行或者其他相關(guān)事宜而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：________________乙方（被拆遷人）：________________第三方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）：________________甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：________________第三方法定的法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：[填入具體日期]1.拆遷房屋權(quán)屬證明2.安置房相關(guān)資料3.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，更好地保障甲方的合法權(quán)益，提高拆遷補(bǔ)償安置工作的效率和公正性。在這種模式下，甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]合同名稱：房屋買賣合同甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]法定代表人：[填入第三方法定的姓名]聯(lián)系電話：[填入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填入具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為乙方指定的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方履行合同義務(wù)的監(jiān)督，確保甲方按照本協(xié)議的約定履行其責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保房屋買賣交易的合法性、合規(guī)性，并保護(hù)乙方的合法權(quán)益。1.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，要求第三方保障其合法權(quán)益，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。2.3乙方在房屋買賣過程中，有權(quán)就第三方的工作提出建議和意見，并要求第三方及時(shí)調(diào)整。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方交付符合合同要求的標(biāo)的房屋，并保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰。3.2如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)暫停支付房款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3甲方在交易過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害乙方的合法權(quán)益。第四條房屋交付及價(jià)款支付4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[填入具體時(shí)間]日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向甲方支付房款，具體金額為人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入具體金額的大寫]元整）。4.3房款支付方式如下：-[填入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第五條房屋過戶5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[填入具體時(shí)間]日內(nèi)，協(xié)助乙方完成標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，其介入旨在確保房屋買賣交易的合法性、合規(guī)性和安全性，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。6.2第三方介入有助于提高房屋買賣交易的效率，確保雙方在公平、公正的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議。6.3第三方介入可以為乙方提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，幫助乙方更好地履行合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本協(xié)議的簽訂、履行或者其他相關(guān)事宜而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：________________第三方法定的法