科技實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議

科技實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________科技實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、租賃實(shí)驗(yàn)室面積及設(shè)施1.乙方租賃甲方實(shí)驗(yàn)室面積為_(kāi)_________平方米。2.乙方租賃的實(shí)驗(yàn)室內(nèi)設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列表）。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶(hù)行：__________3.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付到甲方賬戶(hù)。四、使用及管理1.乙方租賃實(shí)驗(yàn)室期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合理使用實(shí)驗(yàn)室設(shè)施，不得擅自改變實(shí)驗(yàn)室用途。2.乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室的日常維護(hù)和管理，確保實(shí)驗(yàn)室安全、衛(wèi)生、有序。3.乙方不得將實(shí)驗(yàn)室轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保額不得低于租賃資產(chǎn)的價(jià)值。2.乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)，保險(xiǎn)受益人為甲方。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。2.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)暫停提供實(shí)驗(yàn)室服務(wù)，直至乙方支付完畢。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.科技實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃實(shí)驗(yàn)室面積及設(shè)施清單5.租金支付證明6.保險(xiǎn)保單復(fù)印件7.甲方所在地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用實(shí)驗(yàn)室設(shè)施，擅自改變實(shí)驗(yàn)室用途3.乙方未經(jīng)甲方同意將實(shí)驗(yàn)室轉(zhuǎn)租給第三方4.乙方未按約定提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，或保險(xiǎn)保額低于租賃資產(chǎn)價(jià)值5.甲方未按約定提供實(shí)驗(yàn)室設(shè)施或服務(wù)6.任何一方違反本協(xié)議其他約定三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有實(shí)驗(yàn)室并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃實(shí)驗(yàn)室并進(jìn)行科研工作的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃實(shí)驗(yàn)室的時(shí)間段4.租金：指承租方按月支付給出租方的費(fèi)用5.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金額6.守約方：指履行本協(xié)議約定的一方7.違約方：指未履行或違反本協(xié)議約定的一方四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停提供實(shí)驗(yàn)室服務(wù)，直至乙方支付完畢。2.乙方擅自改變實(shí)驗(yàn)室用途：甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租實(shí)驗(yàn)室：甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未提供保險(xiǎn)保單或保額低于租賃資產(chǎn)價(jià)值：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供合格的保險(xiǎn)保單，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議。5.甲方未提供實(shí)驗(yàn)室設(shè)施或服務(wù)：甲方應(yīng)盡快解決，如無(wú)法解決，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、