2024版房地產(chǎn)銷售合作協(xié)議

2024版精選房地產(chǎn)銷售合作協(xié)議合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：【甲方全稱】【甲方地址】【甲方聯(lián)系方式】【乙方全稱】【乙方地址】【乙方聯(lián)系方式】鑒于：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于【項目位置】的【項目名稱】項目的開發(fā)、銷售和管理權(quán)；2.乙方為具備房地產(chǎn)銷售資質(zhì)的專業(yè)銷售公司，愿意就甲方項目進(jìn)行銷售推廣；第一條合作內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方【項目名稱】項目的房地產(chǎn)銷售工作，包括但不限于：（1）制定銷售策略和銷售計劃；（2）組織銷售團(tuán)隊，進(jìn)行項目宣傳和推廣；（3）協(xié)調(diào)客戶與甲方的溝通，解答客戶疑問；（4）協(xié)助甲方完成銷售合同的簽訂和款項的收?。唬?）負(fù)責(zé)售后服務(wù)，處理客戶投訴和退換房等事宜。1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供項目相關(guān)資料，包括：（1）項目批準(zhǔn)文件、規(guī)劃設(shè)計文件、施工圖紙等；（2）項目概況、房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等；（3）銷售宣傳資料、廣告文案、促銷活動等；（4）甲方認(rèn)為有助于銷售的其他資料。第二條合作期限2.1本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【起始日期】至【終止日期】。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議期滿前【提前通知期限】書面通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。第三條銷售業(yè)績獎勵3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售價格和優(yōu)惠政策，完成銷售任務(wù)。（1）銷售額≤【獎勵門檻】：獎勵金額為銷售額的【比例】；（2）銷售額>【獎勵門檻】：獎勵金額為【獎勵門檻】的【比例】加上超出部分的【比例】。3.3甲方應(yīng)在每月【結(jié)賬日期】前向乙方支付上月獎勵金額。第四條保密條款4.1雙方在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。4.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自權(quán)利義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供項目資料、優(yōu)惠政策等，導(dǎo)致乙方銷售任務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.甲方項目批準(zhǔn)文件2.甲方規(guī)劃設(shè)計文件3.甲方施工圖紙4.甲方項目概況5.甲方房屋質(zhì)量保證書6.甲方使用說明書7.甲方銷售宣傳資料8.甲方廣告文案9.甲方促銷活動方案10.乙方銷售策略和銷售計劃11.乙方銷售團(tuán)隊組織架構(gòu)12.乙方客戶溝通記錄13.乙方銷售合同及款項收取記錄14.乙方售后服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供項目資料、優(yōu)惠政策等，導(dǎo)致乙方銷售任務(wù)。2.乙方未按約定完成銷售任務(wù)。3.雙方未嚴(yán)格保密商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。4.甲方未按約定支付獎勵金額。5.乙方未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售合作協(xié)議：指甲方和乙方就房地產(chǎn)項目銷售事宜達(dá)成的書面協(xié)議。2.銷售任務(wù)：指乙方在合作期限內(nèi)按照甲方提供的銷售價格和優(yōu)惠政策完成的銷售指標(biāo)。3.獎勵金額：指甲方根據(jù)乙方的實際銷售業(yè)績支付給乙方的獎勵。4.保密義務(wù)：指雙方在合作過程中對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的義務(wù)。5.違約金：指一方未履行協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供項目資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方履行提供資料的義務(wù)。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求解除協(xié)議并賠償損失。2.乙方未按約定完成銷售任務(wù)：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方履行銷售任務(wù)。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)要求解除協(xié)議并賠償損失。3.雙方泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方因此遭受的損失。4.甲方未按約定支付獎勵金額：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方支付獎勵金額。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。5.乙方未按約定支付違約金：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方支付違約金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)銷售公司。2.甲方擁有項目的開發(fā)、銷