建設(shè)工程施工分包合同

建設(shè)工程施工分包合同目錄TOC\o"1-2"\h\u11506第一部分合同協(xié)議書 127007一、工程概況 18817二、分包合同工期 121116三、質(zhì)量標準 232165四、分包合同價格 29854五、工程款支付 322630六、保證金 631492七、材料供應(yīng) 628955八、各類機械及安全防護用品供應(yīng) 78241九、甲分包人代表 87497十、分包人資質(zhì)及聯(lián)系方式 82983十一、合同文件構(gòu)成 816785十二、承諾 918163十三、工程保修 9730十四、爭議解決 1026291十五、附則 1016749第二部分合同條款 1230625一、一般約定 1213902二、承包人 1431004三、分包人 153105四、分包作業(yè)人員 1930963五、作業(yè)安全與環(huán)境保護 2122607六、作業(yè)期限及進度 2417010七、機具、設(shè)備及材料供應(yīng) 2715953八、分包作業(yè)變化 2825356九、分包作業(yè)價格調(diào)整 295701十、分包作業(yè)計量與支付 306417十一、驗收與交付 3031032十二、分包作業(yè)完工結(jié)算與支付 319551十三、違約 3226836十四、不可抗力 3332408十五、保險 3413640十六、配合索賠 347797十七、合同解除 35第一部分合同協(xié)議書承包人（甲方）：分包人（乙方）：鑒于分包人已對工程現(xiàn)場環(huán)境、地質(zhì)條件及所有有關(guān)資料進行了全面細致勘查和研究，已對工程施工所有相關(guān)圖紙進行了詳細研究和計算，并已對承包人有關(guān)項目管理制度規(guī)定充分了解，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就分包工程分包作業(yè)承包事項協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程結(jié)構(gòu)：1.4分包工程范圍：本工程范圍內(nèi)的分包工程（以下簡稱本分包工程）。1.5分包工作內(nèi)容：包括但不限于等與本分包工程相關(guān)的全部工作內(nèi)容。二、分包合同工期計劃開工日期：年月日；計劃完工日期：年月日；合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天。具體開工日期以承包人簽發(fā)的開工指令為準。本分包合同工期已綜合考慮法定節(jié)假日（特別是中秋、春節(jié)等重要節(jié)假日）、各類天氣原因、交通管制、政府禁令、新冠疫情、中高考、兩會、農(nóng)忙、承包人或建設(shè)方或政府部門領(lǐng)導(dǎo)檢查、觀摩、工地現(xiàn)狀等對工期產(chǎn)生的影響，分包人承諾不因此類原因提出任何有關(guān)的工期和費用索賠。三、質(zhì)量標準3.1質(zhì)量標準：，創(chuàng)優(yōu)要求：_________，并符合總承包合同有關(guān)質(zhì)量的約定。3.2設(shè)備技術(shù)參數(shù)：1；2；3；四、分包合同價格4.1簽約合同價（含增值稅）為：人民幣元（大寫﹕元）。其中，材料價款（含增值稅）：暫定人民幣元（大寫﹕元），增值稅為人民幣元，稅率為%；建筑/安裝服務(wù)（含增值稅）：暫定人民幣元（大寫﹕元），增值稅為人民幣元，稅率為%。4.2合同價格形式：本合同采用固定綜合單價，具體單價詳見后附工程量清單綜合單價表（以下簡稱綜合單價表）。綜合單價表中不含稅綜合單價包含但不限于：①人工費﹑材料費(甲供材除外)﹑安裝費、水電費、中小型機械費﹑管理費﹑規(guī)費、利潤﹑除增值稅外的全部稅費【包括但不限于城市建設(shè)維護稅、教育費附加及地方教育費附加、個人所得稅、合同印花稅、企業(yè)所得稅、車船使用稅以及國家和地方規(guī)定的其他所有稅費】等一切費用；完成安裝而采取的一切費用；因施工部位的變更引起的工程量的增減導(dǎo)致分包人預(yù)期成本或利潤的變化，施工場地周圍環(huán)境、道路交通、現(xiàn)場條件、季節(jié)施工、施工組織措施、施工技術(shù)措施、安全文明施工措施的變化和影響，施工過程中可能出現(xiàn)的停水、停電，各項風(fēng)險因素分包人已經(jīng)在合同價款中充分考慮，屬于分包人的風(fēng)險范圍，不可抗力給雙方造成的損失雙方各自承擔(dān)。②上述稅前單價，在整個供貨期內(nèi)不因任何因素而調(diào)整。③產(chǎn)品安裝要求以承包人提供的正式圖紙、具體技術(shù)參數(shù)為準。4.3工程量計算規(guī)則：具體詳見綜合單價表中約定。4.4其他4.4.1所有應(yīng)由分包人向行政管理部門交納的費用、人員進出場費用和相關(guān)手續(xù)費用及其他費用均由分包人承擔(dān)并自行繳納。本合同中的所有稅費，由分包人按照國家相應(yīng)規(guī)定自行繳納。分包人人員（包括管理人員和勞務(wù)工人）的養(yǎng)老保險、工傷保險、醫(yī)療保險、危險作業(yè)意外傷害保險及政府部門規(guī)定的其他險種等全部費用由分包人承擔(dān)并自行繳納。4.4.2合同備案時所需的一切費用（包含應(yīng)由承包人交納的所有費用）已包含在綜合單價中。本合同簽訂后分包人應(yīng)負責(zé)辦理本合同備案事宜，如因分包人合同備案不及時導(dǎo)致分包人無法提供發(fā)票或提供的發(fā)票無法抵扣承包人已經(jīng)繳納的稅金、施工手續(xù)無法正常辦理等問題，造成承包人損失的，分包人應(yīng)承擔(dān)給承包人造成的損失并支付2萬元違約金。4.4.3分包人工程報量應(yīng)包含相應(yīng)安全生產(chǎn)費用投入，安全費用以建筑安裝工程造價為計提依據(jù)，計提比例為：房屋建筑工程、水利水電工程、電力工程、鐵路工程、城市軌道交通工程不得低于2%，市政公用工程、冶煉工程、機電安裝工程、化工石油工程、港口與航道工程、公路工程、通信工程不得低于1.5%，若地方政府計提標準高于上述要求的，參照地方要求執(zhí)行。分包人在安全費用計提時要附帶安全生產(chǎn)費用投入明細，并經(jīng)承包人專職安全管理人員審核后，予以核算。五、工程款支付在建設(shè)單位支付承包人對應(yīng)當期工程款的前提下，承包人按照如下約定向分包人支付工程款：5.1預(yù)付款：無。5.2進度款：本工程按月/節(jié)點支付工程款，支付至結(jié)算額的%。5.3完工付款：本分包工程完工驗收合格后付至結(jié)算額的%。分包結(jié)算辦理完完畢后個月付至結(jié)算額的%，剩余%作為工程保修金。結(jié)算完成后，分包人應(yīng)提供結(jié)算值100%的發(fā)票，否則承包人可拒絕付款。每年3、6、9、12月不支付工程款，如遇順延至下月支付。5.4支付方式：采取網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬、銀行承兌匯票、商業(yè)承兌匯票、供應(yīng)鏈金融或其他合法有效的付款方式（分包人承擔(dān)全部貼息費用和手續(xù)費）。分包人委托專職收款人辦理收付款業(yè)務(wù)，收款人必須取得授權(quán)，填寫《分包商、供應(yīng)商、租賃費付款申請（對賬）單》，如分包人收款人有變動，分包人必須出具變更證明，并報承包人財務(wù)部門備案。5.5每期報量經(jīng)承包人審核確認后3日內(nèi)，分包人開具與當期已審核工程量等額的適用稅率為%的合法有效且票面信息準確的增值稅專用發(fā)票（包含稅務(wù)機關(guān)代開），并準確填寫發(fā)票項目。承包人在收到分包人增值稅專用發(fā)票且經(jīng)驗證合法有效后付款。5.6分包人開具的增值稅專用發(fā)票應(yīng)保證信息完整、內(nèi)容規(guī)范，否則退回重開；分包人開具增值稅發(fā)票后，次月必須在稅務(wù)網(wǎng)進行抄稅，未經(jīng)承包人同意，分包人不得擅自將已向承包人開具的增值稅發(fā)票作廢。分包人承擔(dān)因擅自作廢給承包人造成的所有責(zé)任及損失。5.7甲乙雙方納稅人相關(guān)信息：任何一方如上述信息發(fā)生變更，應(yīng)提前10日以書面方式通知另一方。如一方未按本合同規(guī)定通知而使另一方遭受損失的，應(yīng)予以賠償。5.8本合同所涉應(yīng)稅行為計稅方法（請勾選）□一般計稅方法□簡易計稅方法5.9發(fā)票及其他相關(guān)信息5.9.1分包人在向承包人請款時，應(yīng)根據(jù)承包人確認的付款數(shù)額開具合法、有效、完整、準確的增值稅（請勾選：□專用□普通）發(fā)票。若分包人為小規(guī)模納稅人，且本款第1項勾選增值稅專用發(fā)票的，則分包人需提供由稅務(wù)機關(guān)代開的增值稅專用發(fā)票。若匯總開具增值稅專用發(fā)票的，則分包人需同時提供防偽稅控系統(tǒng)開具的《銷售貨物或提供應(yīng)稅勞務(wù)清單》，并加蓋發(fā)票專用章。5.9.2分包人應(yīng)在開票之日起7日內(nèi)將發(fā)票送達承包人指定人員，承包人指定人員簽收發(fā)票的日期為發(fā)票的送達日期。5.9.3分包人提供發(fā)票不符合法律法規(guī)規(guī)范性文件規(guī)定或不符合合同約定開具、送達、認證、抵扣增值稅發(fā)票的情形：（1）開具虛假發(fā)票的（如：虛開增值稅發(fā)票，開具偽造、變造的增值稅發(fā)票）；（2）開具發(fā)票種類錯誤的（如：增值稅專用發(fā)票開成增值稅普通發(fā)票）；（3）開具發(fā)票上記載的信息錯誤的（如：雙方基本信息、發(fā)票號碼、開票時間、金額、稅率、稅額等錯誤；字跡不清，壓線、錯格；項目不齊全；缺少發(fā)票專用章；備注欄遺漏填寫等）；（4）因遲延送達增值稅專用發(fā)票導(dǎo)致承包人不能認證、抵扣的；（5）因開具的增值稅專用發(fā)票上記載的信息錯誤導(dǎo)致承包人不能認證、抵扣的；（6）其他違反法律法規(guī)規(guī)范性文件規(guī)定或合同約定開具的增值稅發(fā)票的。（7）“乙方應(yīng)準確填寫發(fā)票信息，因乙方增值稅專用發(fā)票填寫有誤，交送不及時給甲方造成無法認證、抵扣發(fā)票等情形的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關(guān)損失等?！保?）乙方未按要求提供增值稅專用發(fā)票，甲方有權(quán)不付款，且不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。因乙方提供發(fā)票滯后于本合同約定，造成甲方增值稅進項稅抵扣的相關(guān)損失，由乙方承擔(dān)。若本合同中甲方要求乙方提供增值稅專用發(fā)票,但乙方不能按甲方要求提供增值稅專用發(fā)票，應(yīng)承擔(dān)合同金額（含增值稅）50%的違約金。（9）乙方應(yīng)保證提供的發(fā)票合法有效，若乙方提供虛假發(fā)票，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)虛假發(fā)票票面金額的50%的違約金（違約金金額不足5000元的按5000元計算），同時乙方須按稅法規(guī)定予以更換虛假發(fā)票，在更換虛假發(fā)票前，甲方對乙方停止所有款項支付。乙方因發(fā)票違法行為造成甲方的一切損失，均由乙方承擔(dān)，乙方提供虛假發(fā)票行為構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)處理。5.9.4若承包人遺失增值稅專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)或抵扣聯(lián)，則分包人應(yīng)按承包人要求提供增值稅專用發(fā)票記賬聯(lián)復(fù)印件及主管稅務(wù)機關(guān)出具的《丟失增值稅專用發(fā)票已報稅證明單》。5.9.5承包人根據(jù)本合同約定從當期分包工程款中扣除了分包人的違約金、損失賠償、代扣代繳費用等款項的，分包人分包人應(yīng)按扣除后實際收到的當期分包工程款金額開具增值稅發(fā)票。5.9.6違約責(zé)任（1）若分包人開具或提供的或稅務(wù)機關(guān)代開的增值稅發(fā)票存在第5.9.3款約定情形之一的，則承包人有權(quán)拒收增值稅發(fā)票，并有權(quán)暫停支付相應(yīng)款項直到承包人收到符合要求的增值稅發(fā)票之日止。承包人拒收發(fā)票或暫停支付款項等行為，不視為違約，且分包人不得以此為由中止履行合同約定的義務(wù)。分包人在承包人拒收發(fā)票之日起7日內(nèi)重新開具或提供符合要求的增值稅發(fā)票并送達承包人。若因承包人原因提供錯誤開票信息的，承包人應(yīng)在拒收的同時向分包人提供正確開票信息。（2）若分包人開具或提供的增值稅專用發(fā)票存在第5.9.3款約定情形之一的，除適用第5.9.6（1）款約定外，分包人還應(yīng)按承包人要求采取其他補救措施，同時，承包人有權(quán)要求分包人支付本合同總價5%的違約金并賠償承包人損失，因承包人原因造成開票信息錯誤的除外。（3）若分包人開具或提供的增值稅專用發(fā)票發(fā)生第5.8.3款的情形超過3次的或給承包人造成重大損失的，則分包人除按第5.9.6（2）款約定承擔(dān)責(zé)任外，承包人有權(quán)單方解除本合同。（4）若分包人由一般納稅人身份變?yōu)樾∫?guī)模納稅人身份的，或者計稅方法發(fā)生變化的，或者政策法規(guī)規(guī)范性文件發(fā)生變化的，并導(dǎo)致承包人可抵扣的進項稅額減少或被稅務(wù)機關(guān)要求補繳稅款的，則減少的進項稅額或補繳的稅款應(yīng)由分包人承擔(dān)，承包人有權(quán)從將支付的任何一筆工程款中扣除。（5）分包人向承包人提供其他增值稅扣稅憑證的，均適用于本合同中有關(guān)增值稅專用發(fā)票的約定。六、保證金6.1分包人向承包人提交履約保證金為合同金額的1%，此保證金在進場前繳納或者從開始時向分包人的付款中一次性扣留，扣足后按合同約定付款。履約保證金返還要求和時間：本分包工程竣工后一個月內(nèi)無息退還；安全、質(zhì)量、工期任意一項達不到要求，或出現(xiàn)其他違約事項而拒絕履行違約責(zé)任，承包人將不予退還履約保證金。6.2分包人向承包人提交農(nóng)民工工資保證金為合同金額的1%，此保證金從開始時向分包人的付款中一次性扣留，扣足后按合同約定付款。農(nóng)民工工資保證金返還要求和時間：本分包工程完工，分包人支付農(nóng)民工工資達100%且出具不拖欠農(nóng)民工工資證明以后一個月內(nèi)無息退還。七、材料供應(yīng)7.1承包人供料：。分包人限額領(lǐng)料，材料如超出承包人約定（如承包人無約定，則執(zhí)行工程所在地相應(yīng)定額標準），由分包人全部賠償，價格按承包人當期購買價格加價10%計取，在進度款中扣除。由承包人提供的材料在進出場時，分包人必須參與驗收，否則，以承包人與供應(yīng)商雙方確認的數(shù)量為準。承包人供應(yīng)的材料的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計要求，貨到后甲乙雙方共同驗收合格后，由分包人負責(zé)卸車、搬運至倉庫，并辦理領(lǐng)用手續(xù)，由分包人自行保管使用，費用已包含在合同價款中，不再另行計取裝卸費、搬運費、倒運費及采購保管費。分包人未參加驗收的，視為同意承包人的驗收結(jié)果。7.2分包人供料：除7.1條約定甲供料之外的其他全部材料由分包人自行提供，包括生產(chǎn)輔助用料、生活用料、低值易耗品，費用包含在合同綜合單價中。7.2.1對于乙供材料，分包人負責(zé)原材料進場后的抽檢和試驗，在材料進場后，必須進行物資報驗，報承包人進行復(fù)試，相關(guān)檢測費用均已包含在綜合單價內(nèi)。7.2.2分包人對自供材料的質(zhì)量負責(zé)，根據(jù)技術(shù)要求和有關(guān)規(guī)定需要合格證、質(zhì)量保證書和準用證等證件的，證件必須隨貨同行，貨到后將證件交給承包人，據(jù)以進行質(zhì)量驗收，證件齊全、質(zhì)量合格的材料方能用于工程。如發(fā)現(xiàn)不符合要求的材料，分包人負責(zé)調(diào)換，分包人支付合同額5%違約金并承擔(dān)因此造成的損失。7.2.3對于分包人供應(yīng)材料，若分包人拒絕提供，則由承包人代購，按照承包人購買價格加價20%從分包人當期工程款中扣除。八、各類機械、施工機具及安全防護用品供應(yīng)8.1承包人提供機械：現(xiàn)場現(xiàn)有的垂直、水平運輸機械。8.1.1承包人人員操作的機械由承包人派相關(guān)專業(yè)人員跟班操作、管理、維修、保養(yǎng)、保管，分包人不準擅自操作。承包人交由分包人人員操作的機械，分包人辦理接管手續(xù)，負責(zé)日常的保養(yǎng)、保管。分包人要嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，保證設(shè)備良好狀態(tài)。施工任務(wù)完成后進行盤點、清理、刷油，并交還承包人。如有保管不善或使用不當造成丟失、損壞，分包人負責(zé)修理或照價賠償。8.1.2由承包人提供給分包人使用的機械在進出場時，分包人必須參與驗收，確認數(shù)量及運行狀態(tài)，否則，以承包人與租賃商雙方確認為準。8.1.3承包人提供的大型機械，如遇特殊情況提前拆除，則由分包人自行解決物料搬運問題，承包人不補償相應(yīng)費用。8.2分包人提供機具：除8.1條約定甲供機械之外的所有鋼筋機械、木工機械、焊接機械、砼振搗器、砂漿攪拌機等所有小型機械設(shè)備（包括所用線纜、小型機械消耗性材料及配套使用機具），所有二級配電箱以下（不含）電箱、電纜、電器、所用工具、照明器材、放線測量儀器、手推車、市政接駁口外的施工用水管、鐵鍬、手電鋸、切割機、電鉆等所有手頭工具用具等均由分包人供應(yīng)，費用已含在合同單價中。分包人向承包人提供三級開關(guān)箱使用需求，分包人提供的三級箱由分包人自行進行維護、維修等，承包人負責(zé)三級開關(guān)箱的集中采購，費用按照承包人采購價款在分包人工程款中扣除。以上機械、機具需達到國家標準并達到承包人標準化要求。如分包人拒絕提供以上機械機具，承包人可代為采購，費用按照承包人采購價款加20%在分包人工程款中扣除。8.3安全防護用品：安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、反光背心由承包人統(tǒng)一訂購，分包人向承包人提供使用需求計劃，采購費用按照承包人采購價款從分包人安全費用中予以扣除。承包人配備的安全防護用品必須符合國家及行業(yè)標準，并滿足中建新疆建工《標準化防護圖集》的要求。九、甲分包人代表1、承包人現(xiàn)場代表：，僅負責(zé)現(xiàn)場管理。承包人現(xiàn)場代表及其下屬人員未經(jīng)承包人書面授權(quán)與分包人所簽訂的經(jīng)濟類協(xié)議（包含補充協(xié)議）或簽證均屬無效。2、分包人現(xiàn)場代表：，代表分包人履行合同，負責(zé)施工管理、簽署任何文件、處理與工程有關(guān)的所有事務(wù)等。十、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）合同協(xié)議書；（2）本合同條款及承諾書等合同附件；（3）中標通知書（如有）；（4）承包人的招標文件；（5）分包人的投標文件；（6）技術(shù)標準和要求；（7）圖紙；（8）往來資料；（9）承包人現(xiàn)場管理制度及要求；（10）其他合同文件；在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件的組成部分。上述各項合同文件中包括合同當事人就該項合同文件所做出的補充和修改，屬于同一類型內(nèi)容的文件應(yīng)以最新簽署的為準。十一、承諾分包人承諾，按照法律規(guī)定及合同約定組織完成分包工作，確保分包作業(yè)質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及再分包，并按時足額的向分包作業(yè)人員發(fā)放工資。履行承包人合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量和安全的連帶責(zé)任。按照承包人要求積極使用全國勞務(wù)實名制平臺、相關(guān)方系統(tǒng)及手持終端系統(tǒng)，并配置專（兼）職管理員進行日常管理維護，承認全國勞務(wù)實名制平臺、相關(guān)方系統(tǒng)及手持終端系統(tǒng)相關(guān)文件及相關(guān)數(shù)據(jù)具有法律效益。按時填報相關(guān)方系統(tǒng)中分包每日情況報告，如實填報當日施工內(nèi)容、工人出勤情況及機械使用情況等，經(jīng)項目審核審批完成后將作為分包結(jié)算及索賠的重要參考依據(jù)。十二、工程保修按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行。在正常使用條件下，本工程缺陷責(zé)任期為2年。建設(shè)工程的保修期，自整體工程全部竣工驗收合格之日起計算。保修金的返還：自整體工程竣工驗收合格之日起滿2年，工程無任何質(zhì)量缺陷，28日內(nèi)支付完畢（保修金不計利息）。但是，如該工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包人在接到承包人維修通知后應(yīng)當在24小時內(nèi)派人前往維修處理。如分包人未能按照約定履行維修義務(wù)，承包人可自行組織人員維修，所產(chǎn)生的維修費用全部由分包人承擔(dān)，在分包人的保修款中扣除，不足部分，承包人將繼續(xù)向分包人追償。本工程保修期為2年（防水工程為5年）（不低于甲方與建設(shè)方簽訂的主合同保修期限），保修期從甲方承建的整棟工程驗收合格之日開始計算。乙方在保修期內(nèi)無償維修。乙方在接到甲方的維修通知后7天內(nèi)不予維修，甲方另外安排施工力量維修，所發(fā)生的費用從乙方的保修金中扣除，另扣除該項分包工程保修金總額的10%作為甲方管理費。保修期間的延長：若乙方所維修的項目在12個月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，視為未能維修好，仍由乙方履行缺陷責(zé)任，缺陷責(zé)任期重新計算。發(fā)現(xiàn)已接收的工程存在新的缺陷或已修復(fù)的缺陷部位或部件又遭損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，直至檢驗合格為止。因乙方的工程質(zhì)量或維修時間過長等原因，導(dǎo)致的損失均由乙方承擔(dān)。如乙方怠于處理，視為乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與相關(guān)損失主體進行談判，乙方應(yīng)在甲方通知有關(guān)費用后，7天內(nèi)向甲方支付，逾期支付的每日按維修及賠償?shù)荣M用總額的10%計算逾期違約金，甲方有權(quán)直接從保修金中進行扣除，并要求乙方補足保修金。保修期內(nèi)乙方應(yīng)在接到甲方通知后，24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行維修，履行保修義務(wù)，并須在建設(shè)單位、物業(yè)或甲方指定合理期限內(nèi)完成維修工作，保證維修的質(zhì)量及效果。在工程的合理