租賃合同書民事起訴狀(2024版)

編號：__________租賃合同書民事起訴狀(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

租賃合同書民事起訴狀(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二章：租賃物品2.1物品名稱2.2物品數(shù)量2.3物品質(zhì)量第三章：租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃結(jié)束時間第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式第五章：租賃物的使用和維護5.1承租人的使用權限5.2租賃物的維護責任第六章：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七章：違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九章：其他約定9.1保險責任9.2稅費承擔9.3合同的轉(zhuǎn)讓第十章：出租人權利和義務10.1出租人的權利10.2出租人的義務第十一章：承租人權利和義務11.1承租人的權利11.2承租人的義務第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三章：附件13.1租賃物品清單13.2相關證明材料第十四章：其他14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的續(xù)約條件合同編號_________第一章：合同主體1.1出租人信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承租人信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________第二章：租賃物品2.1物品名稱：__________2.1.1數(shù)量：__________2.1.2質(zhì)量標準：__________2.2物品數(shù)量：__________2.2.1型號：__________2.2.2規(guī)格：__________2.2.3數(shù)量：__________2.3物品質(zhì)量：__________2.3.1產(chǎn)品質(zhì)量保證書：__________2.3.2驗收標準：__________第三章：租賃期限3.1租賃開始時間：__________3.1.1日期：__________3.1.2時間：__________3.2租賃結(jié)束時間：__________3.2.1日期：__________3.2.2時間：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金額：__________4.1.1租金計算方式：__________4.1.2租金支付周期：__________4.2租金支付時間：__________4.2.1支付日期：__________4.2.2支付時間：__________4.3租金支付方式：__________4.3.1支付途徑：__________4.3.2支付憑證：__________第五章：租賃物的使用和維護5.1承租人的使用權限：__________5.1.1使用范圍：__________5.1.2使用限制：__________5.2租賃物的維護責任：__________5.2.1維護義務：__________5.2.2維護費用：__________第六章：合同的變更和解除6.1合同變更條件：__________6.1.1變更事由：__________6.1.2變更程序：__________6.2合同解除條件：__________6.2.1解除事由：__________6.2.2解除程序：__________第七章：違約責任7.1出租人的違約責任：__________7.1.1違約行為：__________7.1.2違約責任：__________7.2承租人的違約責任：__________7.2.1違約行為：__________7.2.2違約責任：__________第八章：爭議解決8.1爭議解決方式：__________8.1.1協(xié)商：__________8.1.2調(diào)解：__________8.1.3仲裁：__________8.1.4訴訟：__________8.2爭議解決地點：__________8.2.1地點：__________8.2.2法律適用：__________第九章：其他約定9.1保險責任：__________9.1.1保險類型：__________9.1.2保險費用：__________9.2稅費承擔：__________9.2.1稅費種類：__________9.2.2稅費承擔方：__________9.3合同的轉(zhuǎn)讓：__________9.3.1轉(zhuǎn)讓條件：__________9.3.2轉(zhuǎn)讓程序：__________第十章：出租人權利和義務10.1出租人的權利：__________10.1.1權利內(nèi)容：__________10.1.2行使方式：__________10.2出租人的義務：__________10.2.1義務內(nèi)容：__________10.2.2履行方式：__________第十一章：承租人權利和義務11.1承租人的權利：__________11.1.1權利內(nèi)容：__________11.1.2行使方式：__________11.2承租人的義務：__________11.2.1義務內(nèi)容：__________11.2.2履行方式：__________第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義：__________12.1.1不可抗力事件：__________12.1.2不可抗力后果：__________12.2不可抗力的后果：__________12.2.1責任免除：__________12.2.2后果處理：__________第十三章：附件13.1租賃物品清單：__________13.1.1物品名稱：__________13.1.2數(shù)量/型號：__________13.1.3質(zhì)量標準：__________13.2相關證明材料：__________13.2.1證明材料類型：__________13.2.2證明材料提交：__________第十四章：其他14.1合同的生效條件：__________14.1.1生效條件：__________14.1.2生效時間：__________14.2合同的終止條件：__________14.2.1終止條件：__________14.2.2終止時間：__________14.3合同的續(xù)約條件：__________14.3.1續(xù)約條件：__________14.3.2續(xù)約時間：__________（合同方簽字欄）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定用途：甲方要求乙方將租賃物品用于特定目的，乙方應確保物品僅用于該特定目的。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。1.2甲方監(jiān)督權：甲方有權對乙方使用租賃物品的情況進行監(jiān)督。如乙方使用不當，甲方有權要求乙方立即改正，并支付因此而產(chǎn)生的費用。1.3甲方調(diào)整租金權：甲方在合同期限內(nèi)，如遇市場行情變化，有權根據(jù)實際情況調(diào)整租金。調(diào)整后的租金將在下一個支付周期開始時生效。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方提前解除合同權：乙方在合同期限內(nèi)，如遇特殊情況，有權提前解除合同。提前解除合同的通知期限為30天。乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金金額為租金總額的20%。2.2乙方要求維修權：乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物品存在質(zhì)量問題，有權要求甲方在3個工作日內(nèi)進行維修。如甲方未按時維修，乙方有權自行維修，并有權要求甲方承擔維修費用。2.3乙方續(xù)約優(yōu)先權：合同到期后，乙方有權優(yōu)先續(xù)約。乙方應在合同到期前30天向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商確定續(xù)約條款。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費：中介在合同簽訂過程中提供服務，有權收取中介服務費。中介服務費的金額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介的義務：中介在合同簽訂過程中，應如實介紹甲方和乙方的相關信息，確保合同雙方的權益。中介不得隱瞞或歪曲事實，否則應承擔相應法律責任。3.3中介的賠償責任：如中介因過錯導致合同簽訂過程中出現(xiàn)糾紛，中介應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)甲方和乙方的實際損失確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物品清單2.產(chǎn)品質(zhì)量保證書3.相關證明材料4.保險單據(jù)5.稅費支付憑證6.維修記錄7.租金支付記錄8.合同續(xù)約申請9.中介服務協(xié)議10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物品未按時維修或未提供維修服務未按時支付租金調(diào)整未履行監(jiān)督義務2.乙方違約行為：未按約定使用租賃物品未按時支付租金提前解除合同未通知使用租賃物品造成損壞未維修3.中介違約行為：未如實介紹甲方和乙方信息隱瞞或歪曲事實導致糾紛未提供中介服務或服務不到位三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將物品出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付給出租人的使用物品的費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保險責任：指保險合同中約定的保險人承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物品損壞：及時通知甲方并進行維修雙方協(xié)商確定維修費用承擔2.租金支付糾紛：