購(gòu)房合同糾紛案件起訴狀

購(gòu)房合同糾紛案件起訴狀合同編號(hào)：__________原告（甲方）：【原告姓名】性別：【原告性別】年齡：【原告年齡】民族：【原告民族】住址：【原告住址】聯(lián)系電話：【原告電話】被告（乙方）：【被告姓名】性別：【被告性別】年齡：【被告年齡】民族：【被告民族】住址：【被告住址】聯(lián)系電話：【被告電話】訴訟代理人：無(wú)一、訴訟請(qǐng)求1.1請(qǐng)求判令被告支付購(gòu)房款人民幣【購(gòu)房款金額】元及相應(yīng)利息【利息比例】；1.2請(qǐng)求判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用；1.3請(qǐng)求判令被告承擔(dān)原告因本案產(chǎn)生的其他費(fèi)用【具體費(fèi)用】。二、事實(shí)和理由2.2合同約定，被告應(yīng)于【交付日期】將房產(chǎn)交付給原告，并辦理過(guò)戶手續(xù)。合同簽訂后，原告已按照約定支付購(gòu)房款人民幣【購(gòu)房款金額】元，但被告至今未按照合同約定交付房產(chǎn)，亦未退還購(gòu)房款。2.3原告多次與被告溝通，要求其履行合同義務(wù)，但被告以各種理由推脫，拒絕履行。原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，無(wú)奈訴至法院。2.4根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第107條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的交付和價(jià)款的支付約定期限的，按照約定的期限履行；沒(méi)有約定期限的，可以隨時(shí)要求履行。被告未能按照合同約定的期限交付房產(chǎn)，已構(gòu)成違約。2.5根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第108條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。本案中，被告未能按照合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.6根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第14條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)移，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定辦理登記。本案中，被告未能按照合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致原告無(wú)法取得房產(chǎn)所有權(quán)。三、證據(jù)3.1原告與被告簽訂的《購(gòu)房合同》（合同編號(hào)：【合同編號(hào)】）；3.2原告支付購(gòu)房款的憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等）；3.5房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】的復(fù)印件；3.6其他支持原告訴訟請(qǐng)求的相關(guān)證據(jù)。四、訴訟費(fèi)用4.1本案訴訟費(fèi)用按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定收?。?.2原告愿意承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用，被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。五、其他5.1本案審理過(guò)程中，原告愿意積極配合法院調(diào)查取證；5.2本案審理過(guò)程中，原告愿意與被告協(xié)商解決糾紛，以便實(shí)現(xiàn)雙方共贏；5.3本案審理過(guò)程中，原告要求被告承擔(dān)因本案產(chǎn)生的其他費(fèi)用【具體費(fèi)用】。原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。原告：【原告姓名】日期：【起訴日期】一、附件列表：1.購(gòu)房合同（合同編號(hào)：【合同編號(hào)】）2.購(gòu)房款支付憑證（銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等）4.房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】的復(fù)印件5.其他支持原告訴訟請(qǐng)求的相關(guān)證據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.被告未能按照合同約定的期限交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。2.被告未能按照合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致原告無(wú)法取得房產(chǎn)所有權(quán)。3.被告以各種理由推脫，拒絕履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.購(gòu)房合同：雙方約定購(gòu)買(mǎi)房屋的相關(guān)事項(xiàng)，包括房?jī)r(jià)、付款方式、交付時(shí)間等。2.違約行為：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.合同履行：當(dāng)事人按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同解除：當(dāng)事人協(xié)商一致或者依照法律規(guī)定解除合同。5.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：2.房產(chǎn)交付延遲：與被告溝通，要求其在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)，協(xié)商無(wú)果的可向法院提起訴訟。3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：催促被告盡快辦理過(guò)戶手續(xù)，如有必要，可向相關(guān)部門(mén)投訴或向法院提起訴訟。4.房?jī)r(jià)波動(dòng)：合同簽訂后，如遇房?jī)r(jià)波動(dòng)，按照合同約定執(zhí)行，雙方可協(xié)商調(diào)整房?jī)r(jià)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.購(gòu)房合同簽訂后，被告未能按照約定交付房產(chǎn)。2.購(gòu)房合同簽訂后，被告未能按照