土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)：建設(shè)用地供應(yīng)管理考試答案（強(qiáng)化練習(xí)）

土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)：建設(shè)用地供應(yīng)管理考試答案（強(qiáng)化練習(xí)）1、單選

目前在我國，依法取得國有土地使用權(quán)（建設(shè)用地使用權(quán)）的途徑，不包括（）方式。A.劃撥B.出讓C.轉(zhuǎn)讓D.抵押正確答案：D2、單選

建設(shè)項目可行性研（江南博哥）究論證時，建設(shè)單位必須向國土資源行政主管部門提出建設(shè)用地（）。A.預(yù)審申請B.申請C.建議D.計劃正確答案：A3、單選

下面關(guān)于建設(shè)用地管理的說法錯誤的是（）。A.建設(shè)用地管理是土地利用管理的重要內(nèi)容B.調(diào)整建設(shè)用地關(guān)系是指協(xié)調(diào)不同用途建設(shè)用地之間的分配與再分配關(guān)系C.合理組織建設(shè)用地利用是指對建設(shè)用地進(jìn)行組織、利用、控制、監(jiān)督D.建設(shè)用地權(quán)屬的確立與變更所指對象是國有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)正確答案：B4、判斷題

一般來說，農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地較為容易，但建設(shè)用地轉(zhuǎn)為農(nóng)業(yè)用地較難，因此，國家嚴(yán)格控制農(nóng)用地和建設(shè)用地的相互轉(zhuǎn)換。（）正確答案：錯參考解析：嚴(yán)格控制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。5、多選

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)和農(nóng)村村民建住宅必須堅持（）的原則。A.合理布局B.綜合開發(fā)C.綜合利用D.配套建設(shè)E.注重環(huán)境正確答案：A,B,D6、單選

對于建設(shè)用地審查，有建設(shè)用地批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地行政主管部門要實行內(nèi)部會審制度，審查期限最多為（）個工作日。A.10B.15C.30D.45正確答案：C7、單選

W省A市B縣C房地產(chǎn)開發(fā)公司征收D村的100畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元/畝。2011年5月1日，C房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金8000萬元，并約定2011年9月1日開工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項目直到2013年7月1日才開始動工建設(shè)。同時C房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。另外，該項目建設(shè)過程中，經(jīng)批準(zhǔn)，使用D村臨時用地一塊。按閑置土地的政策規(guī)定，應(yīng)向C房地產(chǎn)公司征收（）萬元以下的土地閑置費。A.1200B.1300C.1400D.1600正確答案：D8、多選

W省A市B縣C房地產(chǎn)開發(fā)公司征收D村的100畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元/畝。2011年5月1日，C房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金8000萬元，并約定2011年9月1日開工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項目直到2013年7月1日才開始動工建設(shè)。同時C房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。另外，該項目建設(shè)過程中，經(jīng)批準(zhǔn)，使用D村臨時用地一塊。C房地產(chǎn)公司要將改變該項目部分土地用途，必須取得（）的同意或批準(zhǔn)。A.出讓方B.B縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門C.B縣人民政府國土資源行政主管部門D.B縣人民政府房產(chǎn)管理部門正確答案：A,B,C9、單選

2004年初，某鄉(xiāng)鎮(zhèn)為發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)，決定在轄區(qū)內(nèi)以優(yōu)質(zhì)土壤為原料建一大型磚廠，該項目供地政策屬于（）A.積極供地B.限制供地C.禁止供地D.都不對正確答案：C10、判斷題

農(nóng)村村民每戶只能擁有一處住宅，但由于繼承等原因形成的多處住宅則可以自行處理，即買賣、翻建等不受限制。（）正確答案：錯參考解析：由于繼承等原因形成的多處住宅，不得翻建。11、判斷題

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施建設(shè)可以使用本集體或其他集體經(jīng)濟(jì)組織的土地。（）正確答案：對12、多選

按照《禁止供地項目目錄》禁止提供建設(shè)用地的是（）。A.國家產(chǎn)業(yè)政策明令淘汰的生產(chǎn)方式、產(chǎn)品和工藝涉及的B.國家產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定禁止投資的C.大量毀損人地資源或以土壤為生產(chǎn)原料的D.危害國家安全或者損害社會公共利益的E.對須在全國范圍內(nèi)統(tǒng)籌規(guī)劃布點的正確答案：A,B,D13、單選

建設(shè)用地審查報批程序中，經(jīng)批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案，由土地所在地的（）組織實施。A.市、縣人民政府B.市、縣人民政府規(guī)劃行政主管部門C.市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門D.市、縣人民政府國土資源行政主管部門正確答案：A14、單選?張莊村民田某，于1992年申請宅基地建房居住，2000年7月，田某將其房屋租賃給外來打工人員居住，并收取租金。2001年，田某再次以無房居住為由，申請宅基地，按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)（）。A.AB.BC.CD.D正確答案：D15、多選

供地行為主要涉及（）等問題。A.是否供用地B.供地方式C.供地數(shù)量D.供地位置以及供地條件E.供地質(zhì)量正確答案：A,B,C,D16、多選

下列用地屬于旅游用地的是（）。A.風(fēng)景名勝區(qū)B.水電站C.游樂場D.別墅區(qū)正確答案：A,C17、單選?按建設(shè)用地的狀況分類，建設(shè)用地可分為新增建設(shè)用地和（）。A.AB.BC.CD.D正確答案：A18、單選

張莊村民田某，于2005年申請宅基地建房居住，2013年3月，田某將其房屋租賃給外來打工人員居住收取租金，2014年3月，田某再次以無房居住為由，申請請宅基地，按照《土地管理法》的規(guī)定，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)（）。A.沒收田某出租房屋所得B.對田某予以罰款C.在批準(zhǔn)時核減用地數(shù)量D.對田某的申請不予批準(zhǔn)正確答案：D19、單選

在城市規(guī)劃區(qū)的臨時用地應(yīng)先經(jīng)（）同意。A.城市人民政府B.城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門C.國土資源行政主管部門D.城市建設(shè)行政主管部門正確答案：B20、多選

建設(shè)用地的有償使用方式包括（）。A.土地使用權(quán)出讓B.土地使用權(quán)作價出資入股C.土地使用權(quán)租賃D.土地使用權(quán)抵押貸款正確答案：A,B,C21、判斷題

建設(shè)用地供應(yīng)，是指國土資源行政主管部門依據(jù)國家法律、法規(guī)與政策，將土地提供給建設(shè)用地單位使用的過程。正確答案：對22、判斷題

經(jīng)批準(zhǔn)的市、縣土地利用總體規(guī)劃圖和分幅土地利用現(xiàn)狀圖，占用基本農(nóng)田的，還應(yīng)當(dāng)提供鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃圖。正確答案：對23、多選

建設(shè)單位使用城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地，確實需要改變該幅土地用途的，需經(jīng)（）同意和批準(zhǔn)。A.土地行政主管部門B.城市規(guī)劃主管部門C.原批準(zhǔn)用地的人民政府D.房地產(chǎn)主管部門正確答案：A,B,C24、單選

土地使用權(quán)的（）出讓稱定向議標(biāo)。A.協(xié)議B.拍賣C.招標(biāo)D.掛牌正確答案：A25、單選

建設(shè)用地審查報批程序中，市、縣人民政府國土資源行政主管部門對材料齊全、符合條件的建設(shè)用地申請，在收到申請之日起（）d內(nèi)擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案，報市、縣人民政府批準(zhǔn)。A.15B.30C.45D.60正確答案：B26、單選

有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府國土資源行政主管部門，應(yīng)當(dāng)自收到上報的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案并按規(guī)定征求有關(guān)方面意見后（）d內(nèi)審查完畢。A.15B.30C.45D.60正確答案：B27、多選

征用土地需要國務(wù)院審批的有（）。A.占用基本農(nóng)田2畝B.其他土地1000畝C.基本農(nóng)田以外耕地600畝D.未利用土地700畝正確答案：A,C28、判斷題

集體經(jīng)濟(jì)組織不可用本集體所有土地與其他單位和個人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式共同舉辦企業(yè)。正確答案：錯29、多選

建設(shè)項目可行性研究論證時，土地行政主管部門可以根據(jù)（），對建設(shè)用地有關(guān)事項進(jìn)行審查，并提出意見。A.土地利用總體規(guī)劃B.供地方案C.土地利用年度計劃D.建設(shè)用地指標(biāo)正確答案：A,B,D30、單選

經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)用地，由（）組織實施。A.建設(shè)單位B.被征收土地所在地的市縣人民政府國土資源行政主管部門C.被征收土地所在地的市縣人民政府建設(shè)部門D.被征收土地所在地的市縣人民政府正確答案：D31、判斷題

學(xué)校、醫(yī)院、圖書館等公益事業(yè)用地可以由縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥。（）正確答案：對32、單選

土地使用者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后（）d內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金。A.15B.30C.45D.60正確答案：D33、多選?土地使用權(quán)出讓可以采取（）方式。A.AB.BC.CD.DE.E正確答案：A,B,D34、多選

W省A市B縣C房地產(chǎn)開發(fā)公司征收D村的100畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元/畝。2011年5月1日，C房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金8000萬元，并約定2011年9月1日開工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項目直到2013年7月1日才開始動工建設(shè)。同時C房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。另外，該項目建設(shè)過程中，經(jīng)批準(zhǔn)，使用D村臨時用地一塊。經(jīng)同意，C房地產(chǎn)公司改變該項目部分土地用途，必須（）。A.變更或重新簽訂出讓合同B.不需變更或重新簽訂出讓合同C.相應(yīng)調(diào)整地價款D.不用調(diào)整地價款正確答案：A,C35、判斷題

劃撥土地使用者必須嚴(yán)格按照《國有土地使用證》和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》中規(guī)定的劃撥土地面積、土地用途、土地使用條件和使用期限等內(nèi)容來使用土地，不得擅自改變。（）正確答案：錯參考解析：劃撥土地沒有使用期限的限制。36、多選

在土地利用總體規(guī)劃中，將土地按用途分為（）三種。A.農(nóng)用地B.建設(shè)用地C.特殊用地D.未利用土地正確答案：A,B,D37、單選

不屬于交通水利設(shè)施的是（）。A.鐵路B.天然河道C.水庫D.水電站正確答案：B38、單選

在協(xié)議出讓過程中，某意向用地者認(rèn)為出讓方提出的價格明顯高于土地市場價格，可提請（）進(jìn)行出讓價格爭議裁決。A．同級人民政府B．省級國土資源行政主管部門C．上一級國土資源行政主管部門D．上一級人民政府正確答案：C39、判斷題

農(nóng)村村民建造住房，由村民向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會提出申請，經(jīng)村民委員會或村民代表大會討論通過后，報經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，再報縣級人民政府批準(zhǔn)。正確答案：對40、單選

建設(shè)用地審查報批程序中，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地行政管理部門，收到上報土地審批文件，按規(guī)定征求有關(guān)部門意見后，實行（）制度審批土地。A.國土資源行政主管部門內(nèi)部傳遞B.國土資源行政主管部門內(nèi)部會簽C.國土資源行政主管部門內(nèi)部會審D.國土資源行政主管部門內(nèi)部協(xié)作正確答案：C41、單選

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定了居住用地出讓最高年限為（）年。A.40B.50C.60D.70正確答案：D42、多選

建設(shè)用地審查報批程序中，以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的，市、縣人民政府國土資源行政主管部門向用地單位頒發(fā)（），依照規(guī)定辦理土地登記。A.建設(shè)用地意見書B.國有建設(shè)用地劃撥決定書C.建設(shè)用地批準(zhǔn)書D.建設(shè)用地使用證E.建設(shè)用地立項書正確答案：B,C43、單選

建設(shè)用地審查報批程序中，各項方案經(jīng)批準(zhǔn)后，同級國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)在收到批件后（）d內(nèi)將批復(fù)發(fā)出。A.5B.10C.15D.30正確答案：A44、多選

下列用地可以采用劃撥方式取得的是（）。A.學(xué)校B.橋梁C.鐵路D.軍用機(jī)場正確答案：A,B,C,D45、判斷題

建設(shè)用地使用權(quán)出讓，也稱土地二級市場，由國家壟斷，任何單位和個人不得出讓土地使用權(quán)。正確答案：錯46、多選

建設(shè)（），可以依法劃撥土地使用權(quán)。A.市級醫(yī)院B.旅游設(shè)施C.部隊營房D.高速公路E.私立學(xué)校正確答案：A,C,D47、單選

下列項目用地必須辦理建設(shè)用地使用權(quán)出讓手續(xù)的是（）。A."鳥巢"場館建設(shè)用地B.國家大劇院建設(shè)用地C.地方政協(xié)辦公用地D.上市公司辦公用地正確答案：D48、判斷題

所謂調(diào)整建設(shè)用地關(guān)系是指建設(shè)用地權(quán)屬的確立與變更，以及理順和協(xié)調(diào)在解決建設(shè)用地的分配和再分配過程中，所產(chǎn)生的各種關(guān)系。（）正確答案：對49、判斷題

農(nóng)村集體建設(shè)占地應(yīng)與農(nóng)村土地整理掛鉤，嚴(yán)格控制占用耕地。（）正確答案：對50、單選

W省A市B縣C房地產(chǎn)開發(fā)公司征收D村的100畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元/畝。2011年5月1日，C房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金8000萬元，并約定2011年9月1日開工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項目直到2013年7月1日才開始動工建設(shè)。同時C房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。另外，該項目建設(shè)過程中，經(jīng)批準(zhǔn)，使用D村臨時用地一塊。C房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向C村（）個農(nóng)民進(jìn)行安置。A.50B.90C.100D.110正確答案：A51、判斷題

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)只能使用本集體所有的土地。（）正確答案：錯52、單選

W省A市B縣C房地產(chǎn)開發(fā)公司征收D村的100畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元/畝。2011年5月1日，C房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金8000萬元，并約定2011年9月1日開工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項目直到2013年7月1日才開始動工建設(shè)。同時C房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。另外，該項目建設(shè)過程中，經(jīng)批準(zhǔn)，使用D村臨時用地一塊。C房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向D村支付的土地補(bǔ)償費金額最高為（）萬元。A.36B.48C.80D.100正確答案：D53、判斷題

土地使用權(quán)出讓金是指通過有償有限期出讓方式取得土地使用權(quán)的出讓者，按照合同規(guī)定的期限，一次或分次提前支付的整個使用期間的地租。正確答案：錯54、單選

對國家產(chǎn)業(yè)政策明令淘汰的生產(chǎn)方式、產(chǎn)品和工藝涉及的國家產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定禁止投資的項目，其供地政策是（）。A.限制供地B.鼓勵供地C.禁止供地D.以上全對正確答案：C55、單選

農(nóng)村村民申請宅基地的批準(zhǔn)權(quán)限方為（）。A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府B.縣級人民政府C.縣級土地行政主管部門D.村民委員會正確答案：B56、判斷題

臨時用地包括因使用原有的建筑物、構(gòu)筑物而引起的使用土地的行為。正確答案：錯57、判斷題

建設(shè)用地區(qū)位的優(yōu)劣可以隨著周圍環(huán)境和土地用途的改變而改變，這就是土地區(qū)位的相對性。（）正確答案：對58、多選

對征用耕地后自謀職業(yè)的農(nóng)民需要支付給（）。A.土地補(bǔ)償費B.安置補(bǔ)助費C.地上附著物和青苗補(bǔ)償D.新菜地開發(fā)基金正確答案：B,C59、多選

土地使用權(quán)出讓是國家以土地所有者的身份與土地使用者之間關(guān)于權(quán)利義務(wù)的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，具有（）的特點。A.平等B.自愿C.有償D.有限期E.無限期正確答案：A,B,C,D60、單選

建設(shè)用地管理的規(guī)劃總體控制原則是指（）。A.土地利用總體規(guī)劃B.城市規(guī)劃C.近期建設(shè)規(guī)劃D.建設(shè)用地規(guī)劃正確答案：A61、多選

下面屬于集體建設(shè)用地的是（）。A.農(nóng)民宅基地B.城市郊區(qū)土地C.鄉(xiāng)村公共設(shè)施用地D.國有企業(yè)用地正確答案：A,C62、單選

土地補(bǔ)償費由（）管理。A.農(nóng)村集體組織或者村民委員會B.原土地使用者C.土地承包方D.被征地農(nóng)民正確答案：A63、多選

建設(shè)項目按規(guī)模分類的依據(jù)是（）。A.建設(shè)規(guī)模B.建設(shè)工期C.建設(shè)項目D.建設(shè)投資正確答案：A,D64、判斷題

國家建設(shè)確實需要由農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地、改變土地用途，應(yīng)當(dāng)首先通過程序?qū)ν恋乩每傮w規(guī)劃進(jìn)行修改，否則不能批準(zhǔn)轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。（）正確答案：對65、單選

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外，單獨選址的建設(shè)項目使用土地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向土地所在地的（）提出用地申請。A.市、縣人民政府B.市、縣人民政府規(guī)劃行政主管部門C.市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門D.市、縣人民政府國土資源行政主管部門正確答案：D66、單選

下列用地不屬于建設(shè)用地的是（）。A.居民點用地B.獨立公礦區(qū)用地C.交通用地D.園地正確答案：D67、判斷題

建設(shè)用地管理，是指國家為了調(diào)整建設(shè)用地關(guān)系，合理組織建設(shè)用地利用而采取的行政、法律、經(jīng)濟(jì)和工程的綜合性措施。（）正確答案：對68、單選

臨時用地的期限，最多不能超過（）年。A.1B.2C.3D.4正確答案：B69、判斷題

建設(shè)用地權(quán)屬的確立與變更是指國有土地使用權(quán)的確立和變更。（）正確答案：錯參考解析：國有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)的變更70、判斷題

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地既可以使用本集體經(jīng)濟(jì)組織的土地，也可以申請使用國有建設(shè)用地。（）正確答案：對71、判斷題

開發(fā)投資額不足25%且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿半年的屬于閑置用地。（）正確答案：錯72、單選

我國建設(shè)用地供應(yīng)的基本制度是（）。A.行政劃撥B.土地征用C.土地有償使用D.行政劃撥和有償使用并存正確答案：C73、判斷題

臨時用地只能是臨時使用土地的行為，不能將臨時用地改為永久建設(shè)用地。正確答案：對74、多選

建設(shè)用地按規(guī)模和投資可分為（）。A.大型項目建設(shè)用地B.中型項目建設(shè)用地C.小型項目建設(shè)用地D.混合型項目建設(shè)用地正確答案：A,B,C75、多選

按照《限制供地項目目錄》限制提供建設(shè)用地的是（）。A.對須在全國范圍內(nèi)統(tǒng)籌規(guī)劃布點的B.涉及國防安全和國家利益的C.危害國家安全或者損害社會公共利益的D.需要低于國家規(guī)定地價出讓土地的E.需要低于國家規(guī)定地價出租土地的正確答案：A,B,D,E76、單選

下列關(guān)于土地使用權(quán)出讓，說法不正確的是（）。A.土地使用權(quán)出讓由國家壟斷，任何單位和個人不得出讓土地使用權(quán)B.集體土地不經(jīng)征收不得出讓C.土地使用者只有向國家支付了全部土地使用權(quán)出讓金后才能領(lǐng)取土地使用權(quán)證書D.土地使用權(quán)不能進(jìn)入市場，不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等經(jīng)營活動正確答案：D77、判斷題

村民因住房出賣、出租而使宅基地達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，或沒有宅基地的，不得申請宅基地。（）正確答案：對78、判斷題

建設(shè)用地的監(jiān)督，是國家對土地的開發(fā)和再開發(fā)以及合理利用的控制、指導(dǎo)和監(jiān)督。（）正確答案：錯79、判斷題

建設(shè)用地使用權(quán)出讓，是指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓渡給土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。正確答案：對80、判斷題

農(nóng)村村民每戶只能擁有兩處宅基地，并且面積不能超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。正確答案：錯81、單選

農(nóng)村村民申請宅基地，應(yīng)報（）批準(zhǔn)。A.縣級人民政府B.縣級人民政府國土資源行政主管部門C.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府D.村民委員會正確答案：A82、單選

W省A市B縣C房地產(chǎn)開發(fā)公司征收D村的100畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元/畝。2011年5月1日，C房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金8000萬元，并約定2011年9月1日開工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項目直到2013年7月1日才開始動工建設(shè)。同時C房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。另外，該項目建設(shè)過程中，經(jīng)批準(zhǔn)，使用D村臨時用地一塊。該項目的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案，由（）負(fù)責(zé)擬訂。A.A市人民政府B.A市人民政府國土資源行政主管部門C.B縣人民政府D.B縣人民政府國土資源行政主管部門正確答案：D83、單選

國有建設(shè)用地供地標(biāo)準(zhǔn)中，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，決定供地（）。A.方式B.具體位置C.時間D.數(shù)量正確答案：A84、單選

下列用地不屬于集體所有建設(shè)用地的是（）。A.鄉(xiāng)村辦企業(yè)B.農(nóng)民宅基地C.國有企業(yè)D.鄉(xiāng)村公共設(shè)施正確答案：C85、判斷題

土地使用權(quán)出讓人必須是代表土地國家所有權(quán)的縣、市人民政府。任何其他單位和個人不得充當(dāng)出讓人。正確答案：對86、判斷題

臨時用地合同由臨時用地的使用者與所有者簽訂。正確答案：對87、判斷題

征地補(bǔ)償費應(yīng)在土地征用批準(zhǔn)后3個月內(nèi)支付給被征地單位農(nóng)民。（）正確答案：錯88、判斷題

在2007年7月1日之后，我國商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地和工業(yè)用地，都必須以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓。但如果同一宗地有2個以上意向用地者的，可以不采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓。正確答案：錯89、判斷題

國家因公共利益需要使用劃撥土地而收回劃撥土地使用權(quán)，應(yīng)對原土地使用者給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。（）正確答案：對90、判斷題

村民因住房出賣、出租而使用宅基地達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，或沒有宅基地的，可以申請宅基地。正確答案：錯91、判斷題

建設(shè)項目可行性論證時，建設(shè)單位應(yīng)向建設(shè)項目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的同級國土資源行政主管部門提出用地預(yù)申請。正確答案：對92、判斷題

建設(shè)用地是指已建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等。（）正確答案：錯93、單選

非住宅土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)最遲于屆滿前（）申請續(xù)期。A.15dB.3個月C.6個月D.1年正確答案：D94、單選

按照標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的經(jīng)批準(zhǔn)可以增加（）。A.土地補(bǔ)償費B.安置補(bǔ)助費C.青苗補(bǔ)償費D.新菜地開發(fā)資金正確答案：B95、判斷題

以劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得單獨抵押。（）正確答案：對96、判斷題

劃撥土地使用權(quán)的收回由縣級以上人民政府批準(zhǔn)。（）正確答案：錯97、單選

新菜地開發(fā)建設(shè)基金費用收取標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)（）區(qū)分。A.投資情況B.前三年平均產(chǎn)值C.人均年收入D.城市人口數(shù)量正確答案：D98、判斷題

國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項目只需占用國有未利用土地的，市、縣人民政府土地行政主管部門只需擬訂供地方案。（）正確答案：對99、單選

國有建設(shè)用地供地標(biāo)準(zhǔn)中，根據(jù)年度計劃決定供地的（）。A.方式B.具體位置C.時間D.數(shù)量正確答案：C100、判斷題

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，不管是使用本集體所有的土地，還是其他集體所有的土地都是允許的。正確答案：對101、判斷題

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外，單獨選址的建設(shè)項目使用土地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向土地所在地的市、縣人民政府提出用地申請。正確答案：錯102、判斷題

建設(shè)用地的有償使用原則是指取得國有土地使用權(quán)必須按照法律規(guī)定支付一定的土地使用權(quán)出讓金。（）正確答案：錯參考解析：劃撥用地屬于無償取得國有土地使用權(quán)，不支付土地使用權(quán)出讓金103、判斷題

未按規(guī)定繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費的，不予批準(zhǔn)建設(shè)用地。正確答案：對104、多選

建設(shè)只占用農(nóng)民集體所有建設(shè)用地的，市、縣人民政府國土資源行政主管部門需擬訂（）。A.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案B.補(bǔ)充耕地方案C.征收土地方案D.供地方案E.拆遷方案正確答案：C,D105、判斷題

農(nóng)村村民建住宅使用其他集體經(jīng)濟(jì)組織的土地是不允許的，但城鎮(zhèn)居民可以使用集體土地。（）正確答案：錯106、多選

以劃撥方式供地的由市.縣政府土地行政主管部門向建設(shè)單位頒發(fā)（）。A.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》B.《國有土地劃撥決定書》C.《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》D.《建設(shè)使用土地協(xié)議書》正確答案：B,C107、單選

國有建設(shè)用地供地標(biāo)準(zhǔn)中，根據(jù)規(guī)劃決定供地的（）。A.方式B.具體位置C.時間D.數(shù)量正確答案：B108、單選

農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地時，首先要看其是否滿足（）。A.土地利用年度計劃B.土地利用總體規(guī)劃C.土地供應(yīng)計劃D.A和B正確答案：B109、判斷題

建設(shè)用地土地有償使用費專項用于耕地開發(fā)。正確答案：對110、判斷題

受理預(yù)申請的國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和國家土地供應(yīng)政策，對建設(shè)項目的有關(guān)事項進(jìn)行預(yù)審，出具建設(shè)項目用地預(yù)審報告。正確答案：對111、判斷題

任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，都必須依法申請使用國有土地。（）正確答案：錯112、多選

W省A市B縣C房地產(chǎn)開發(fā)公司征收D村的100畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元/畝。2011年5月1日，C房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金8000萬元，并約定2011年9月1日開工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項目直到2013年7月1日才開始動工建設(shè)。同時C房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。另外，該項目建設(shè)過程中，經(jīng)批準(zhǔn)，使用D村臨時用地一塊。C房地產(chǎn)公司以有償使用方式取得該土地使用權(quán)后，該土地有償使用合同的責(zé)任主體是（）。A.C房地產(chǎn)公司B.B縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門C.B縣人民政府國土資源行政主管部門D.B縣人民政府房產(chǎn)管理部門正確答案：A,C113、判斷題

國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地通過劃撥方式取得。（）正確答案：錯114、單選

W省A市B縣C房地產(chǎn)開發(fā)公司征收D村的100畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元/畝。2011年5月1日，C房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金8000萬元，并約定2011年9月1日開工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項目直到2013年7月1日才開始動工建設(shè)。同時C房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。另外，該項目建設(shè)過程中，經(jīng)批準(zhǔn)，使用D村臨時用地一塊。對該建設(shè)項目，下列B縣國土資源行政主管部門的審查報批程序正確的是（）。A.B縣國土資源行政主管部門擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，經(jīng)A市人民政府審核同意后，報上一級國土資源行政主管部門審查B.B縣國土資源行政主管部門擬訂征地方案，經(jīng)A市人民政府審核同意后，報上一級國土資源行政主管部門審查C.A市國土資源行政主管部門擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征地方案和供地方案，編制建設(shè)項目用地呈報說明書，經(jīng)A市人民政府審核同意后，報上一級國土資源行政主管部門審批D.B縣國土資源行政主管部門擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征地方案和供地方案，編制建設(shè)項目用地呈報說明書，經(jīng)B縣人民政府審核同意后，報上一級國土資源行政主管部門審查正確答案：D115、判斷題

臨街的土地對商業(yè)來說是很好的區(qū)位，而對居住用地來說則未必是優(yōu)越的位置，所以說，建設(shè)用地的區(qū)位選擇非常重要。（）正確答案：對116、多選

我國建設(shè)用地的供應(yīng)方式主要有（）。A.依法使用集體土地B.有償使用C.土地使用權(quán)作價入股D.行政劃撥正確答案：A,B,D117、判斷題

依法改變土地用途的，必須持有批準(zhǔn)文件，進(jìn)行土地變更登記。（）正確答案：對118、單選

建設(shè)用地審查報批程序中，以有償使用方式取得建設(shè)用地使用權(quán)的，由市、縣人民政府國土資源行政主管部門與土地使用者簽訂土地有償使用合同，并向建設(shè)單位頒發(fā)（）。A.建設(shè)用地立項書B.建設(shè)用地批準(zhǔn)書C.建設(shè)用地意見書D.建設(shè)用地使用證正確答案：B119、判斷題

按政策規(guī)定，以招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓土地時，出讓底價應(yīng)以土地的正常市場價格、產(chǎn)業(yè)政策和土地市場情況等為依據(jù)制訂，以協(xié)議方式出讓土地時，出讓底價應(yīng)以土地的成本價格為依據(jù)確定。（）正確答案：錯120、判斷題

閑置土地是指土地使用者依法取得土地使用權(quán)后，超過規(guī)定的期限未動工開發(fā)建設(shè)的土地。（）正確答案：對121、判斷題

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，我國征收的新增建設(shè)用地土地有償使用費，上繳中央的部分，由國土資源部平衡，專項用于各地耕地開發(fā)；留給地方政府部分進(jìn)入地方財政，用于地方城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。（）正確答案：錯122、判斷題

土地補(bǔ)償費由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會管理，但征用農(nóng)業(yè)承包戶的土地，則將土地補(bǔ)償費支付給土地承包經(jīng)營者。（）正確答案：錯123、判斷題

征地行為必須向社會公開，接受社會監(jiān)督。正確答案：對124、判斷題

城鎮(zhèn)居民使用集體土地，或農(nóng)村村民建住宅使用其他集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地是允許的。正確答案：錯125、判斷題

城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地必須按劃撥方式供地。正確答案：錯參考解析：經(jīng)批準(zhǔn)可以按劃撥方式供地126、判斷題

建設(shè)用地具有土地利用逆轉(zhuǎn)相對困難性特征，所以不要輕易將建設(shè)用地轉(zhuǎn)為農(nóng)業(yè)用地。（）正確答案：錯參考解析：不要輕易將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地127、判斷題

土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途的，應(yīng)當(dāng)征得出讓方同意并經(jīng)土地管理部門和城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，依照土地出讓管理有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。正確答案：對128、多選

下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)可以采用行政劃撥方式取得的有（）。A.豪華住宅用地B.菲國家重點扶持的交通項目用地C.軍事用地D.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地E.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地正確答案：C,D,E129、單選

土地使用權(quán)出讓，也稱批租或（），由國家壟斷。A.土地一級市場B.土地二級市場C.土地三級市場D.土地四級市場正確答案：A130、多選

下列關(guān)于臨時用地，說法正確的是（）。A.臨時用地必須辦理報批手續(xù)B.不得在臨時用地修建永久性建筑C.臨時使用土地的期限，最多不得超過1年D.臨時使用土地的期限，最多不得超過2年E.可以在臨時用地修建永久性建筑正確答案：A,B,D131、多選

建設(shè)只占用國有農(nóng)用地的，市、縣人民政府國土資源行政主管部門需擬訂（）。A.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案B.補(bǔ)充耕地方案C.征收土地方案D.供地方案E.拆遷方案正確答案：A,B,D132、判斷題

國有建設(shè)用地劃撥供應(yīng)，是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用有償交給土地使用者使用的行為。正確答案：錯133、單選

下列行為應(yīng)由省級人民政府批準(zhǔn)的是（）。A.土地使用權(quán)劃撥B.土地用途變更C.征用基本農(nóng)田D.增加安置補(bǔ)助費正確答案：D134、單選

W省A市B縣C房地產(chǎn)開發(fā)公司征收D村的100畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元/畝。2011年5月1日，C房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金8000萬元，并約定2011年9月1日開工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項目直到2013年7月1日才開始動工建設(shè)。同時C房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。另外，該項目建設(shè)過程中，經(jīng)批準(zhǔn)，使用D村臨時用地一塊。如果C房地產(chǎn)開發(fā)公司需要臨時用地，應(yīng)（）。A.由C房地產(chǎn)開發(fā)公司與D村簽訂臨時用地協(xié)議，并向批準(zhǔn)該工程項目的機(jī)關(guān)備案B.經(jīng)批準(zhǔn)該工程項目的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，由C房地產(chǎn)開發(fā)公司與D村簽訂臨時用地協(xié)議C.經(jīng)批準(zhǔn)該工程項目的機(jī)關(guān)備案后，由C房地產(chǎn)開發(fā)公司與D村簽訂臨時用地協(xié)議D.由C房地產(chǎn)開發(fā)公司與D村簽訂臨時用地協(xié)議，并送批準(zhǔn)該工程項目的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)正確答案：B135、判斷題

征用土地的批準(zhǔn)權(quán)限為國務(wù)院、省級人民政府兩級審批權(quán)限。（）正確答案：對136、單選

新開工的大中型建設(shè)項目使用國有劃撥土地的，建設(shè)項目竣工驗收后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在該建設(shè)項目竣工驗收之日起30日內(nèi)申請（）登記。A．土地他項權(quán)利B．國有土地使用權(quán)設(shè)定C．土地預(yù)D．國有土地使用權(quán)變更正確答案：B137、多選

下列說法正確的是（）。A.土地估價報告可以采用文字式或表格式B.土地估價報告只能采用文字式C.土地估價技術(shù)報告可以采用文字式或表格式D.土地估價技術(shù)報告只能采用文字式E.土地估價技術(shù)報告不可以采用文字式正確答案：A,C138、單選

下列（）不符合宅基地申請條件。A.農(nóng)村村民由于結(jié)婚尚沒有住房的B.農(nóng)村村民由于分家尚沒有住房的C.回鄉(xiāng)落戶的復(fù)退軍人需要建房而無宅基地的D.農(nóng)村村民出賣住房后，再申請宅基地的正確答案：D139、多選

建設(shè)用地管理的主要內(nèi)容包括（）。A.建設(shè)用地的供應(yīng)管理B.建設(shè)用地的規(guī)劃和計劃管理。C.建設(shè)用地的征用管理D.農(nóng)村建設(shè)用地管理正確答案：A,B,C,D140、單選

衛(wèi)生用地的出讓最高年限為（）年。A.70B.50C.40D.30正確答案：B141、多選

劃撥土地使用權(quán)的收回存在以下幾種情況：（）。A.單位撤消后不再使用B.公共利益需要C.公路.鐵路經(jīng)核準(zhǔn)后報廢D.轉(zhuǎn)變用途正確答案：A,B,C142、判斷題

由于劃撥土地使用權(quán)不需繳納國有土地有償使用費，當(dāng)國家因公共利益需要使用該劃撥土地時，對原土地使用者不予補(bǔ)償。（）正確答案：錯參考解析：原土地使用者可以得到適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。143、判斷題

《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》規(guī)定，商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅用地，必須采取拍賣、招標(biāo)或者掛牌方式出讓。正確答案：對144、多選

國有土地使用權(quán)出讓的方式包括（）。A.協(xié)議出讓B.拍賣出讓C.招標(biāo)出讓D.掛牌出讓E.劃撥出讓正確答案：A,B,C,D145、判斷題

農(nóng)業(yè)建設(shè)用地是指直接或間接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要或規(guī)定用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套的工程用地。（）正確答案：錯146、判斷題

在城市規(guī)劃區(qū)的臨時用地應(yīng)先經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門同意。正確答案：對147、多選

建設(shè)項目用地呈報說明書中，應(yīng)當(dāng)包括（）。A.擬使用土地情況B.項目用地安排情況C.資金落實情況D.需要安置人員的安置途徑E.補(bǔ)充耕地或者補(bǔ)劃基本農(nóng)田的位置正確答案：A,B148、多選

國有建設(shè)用地的供應(yīng)方式（）。A.有償使用B.行政劃撥C.征用D.轉(zhuǎn)變土地用途正確答案：A,B149、單選

W省A市B縣C房地產(chǎn)開發(fā)公司征收D村的100畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元/畝。2011年5月1日，C房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金8000萬元，并約定2011年9月1日開工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項目直到2013年7月1日才開始動工建設(shè)。同時C房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。另外，該項目建設(shè)過程中，經(jīng)批準(zhǔn)，使用D村臨時用地一塊。該項目臨街的地塊建成商業(yè)門市，其出讓最高年限為（）年。A.40B.50C.60D.70正確答案：A150、單選

征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，（）應(yīng)當(dāng)自收到批準(zhǔn)文件之日起10d內(nèi)，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)范圍內(nèi)，公告《土地管理法實施條例》規(guī)定的內(nèi)容。A.市、縣人民政府B.省級人民政府C.市、縣人民政府國土資源行政主管部門D.省級人民政府國土資源行政主管部門正確答案：A151、單選

建設(shè)用地按其狀況分類，可以分為新增建設(shè)用地和（）。A.存量建設(shè)用地B.交通用地C.工礦用地D.居民點用地正確答案：A152、單選

下列關(guān)于劃撥土地使用權(quán)的含義，說法不正確的是（）。A.劃撥城市的存量土地或集體土地使用權(quán)，土地使用者需要繳納拆遷安置、補(bǔ)償費用B.劃撥土地沒有使用期限的限制C.劃撥土地有使用期限的限制D.劃撥國有的荒山、沙漠、灘涂等土地使用權(quán)，可無償取得正確答案：C153、判斷題

根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，娛樂用地土地使用權(quán)出讓的最高年限為50年。正確答案：錯154、多選

下列關(guān)于建設(shè)用地的分類說法正確的是（）。A.按附著物的性質(zhì)分為建筑物用地和構(gòu)筑物用地B.按建設(shè)用地狀況可分為新增建設(shè)用地和存量建設(shè)用地C.按所有權(quán)不同可分為國有建設(shè)用地和全民所有建設(shè)用地D.按用途可分為農(nóng)業(yè)建設(shè)用地和非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地正確答案：A,B,D155、單選

土地使用權(quán)出讓合同由（）與土地使用者簽訂。A.市人民政府B.縣人民政府C.省人民政府國土資源行政主管部門D.市、縣人民政府國土資源行政主管部門正確答案：D156、多選

下列集體所有建設(shè)用地使用中，說法正確的是（）。A.使用集體所有建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃B.使用集體所有建設(shè)用地必須符合土地利用年度計劃C.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施能突破土地利用年度計劃確定的控制指標(biāo)D.在村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)區(qū)內(nèi)的建設(shè)都應(yīng)當(dāng)服從村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，并取得村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃行政主管部門的同意方可申請用地E.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施不能突破土地利用年度計劃確定的控制指標(biāo)正確答案：A,B,D,E157、多選

下列可采取劃撥建設(shè)用地的包括（）。A.國家機(jī)關(guān)用地B.公益事業(yè)用地C.國家重點扶持的交通等基礎(chǔ)設(shè)施用地D.商品住宅用地E.軍事用地正確答案：A,B,C,E158、單選

與供地方式無關(guān)，必須由土地行政主管部門向建設(shè)單位頒發(fā)的證書是（）。A.國有土地劃撥決定書B.國有土地使用證C.建設(shè)用地批準(zhǔn)書D.建設(shè)使用集體土地協(xié)議書正確答案：C159、判斷題

經(jīng)出讓取得土地使用權(quán)的單位和個人，只有使用權(quán)，在使用土地期限內(nèi)對土地?fù)碛惺褂?、占有、收益、處分?quán)。正確答案：對160、單選

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定了工業(yè)用地出讓最高年限為（）年。A.40B.50C.60D.70正確答案：B161、判斷題

新增建設(shè)用地是指新近某一時點以后由尚未開發(fā)的生地轉(zhuǎn)為熟地的建設(shè)用地。（）正確答案：錯162、判斷題

安置補(bǔ)助費視具體情況既可以支付給個人，又可以支付給安置單位。（）正確答案：對163、單選

建設(shè)用地與農(nóng)業(yè)用地的本質(zhì)差別是（）。A.是否具有生態(tài)利用性B.價格高低不同C.土地所有制不同D.區(qū)位不同正確答案：A164、單選

建設(shè)只占用國有未利用地，按照《土地管理法實施條例》規(guī)定，應(yīng)由國務(wù)院批準(zhǔn)的，市、縣人民政府國土資源行政主管部門需擬訂（）。A.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案B.補(bǔ)充耕地方案C.征收土地方案D.供地方案正確答案：D165、單選

國有建設(shè)用地劃撥供應(yīng)，是指（）依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用無償交給土地使用者使用的行為。A.鄉(xiāng)級以上人民政府B.鄉(xiāng)級以上人民政府國土資源行政主管部門C.縣級以上人民政府D.縣級以上人民政府國土資源行政主管部門正確答案：C166、單選

下面關(guān)于建設(shè)用地的特征說法錯誤的是（）。A.建設(shè)用地具有承載性和非生態(tài)利用性特征B.土地利用逆轉(zhuǎn)相對困難，所以嚴(yán)格控制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地C.區(qū)位選擇非常重要，但區(qū)位具有相對性D.建設(shè)用地的再生性是指建設(shè)用地能夠從現(xiàn)有的農(nóng)用地依法開發(fā)獲得正確答案：D167、單選

W省A市B縣C房地產(chǎn)開發(fā)公司征收D村的100畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元/畝。2011年5月1日，C房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金8000萬元，并約定2011年9月1日開工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項目直到2013年7月1日才開始動工建設(shè)。同時C房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。另外，該項目建設(shè)過程中，經(jīng)批準(zhǔn)，使用D村臨時用地一塊。該項目經(jīng)批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案，由（）組織實施。A.A市人民政府B.A市人民政府國土資源行政主管部門C.B縣人民政府D.B縣人民政府國土資源行政主管部門正確答案：C168、單選

征用土地需要繳納新菜地開發(fā)基金的是（）。A.城市郊區(qū)的優(yōu)質(zhì)水澆地B.城市郊區(qū)已建成5年的精品魚塘C.某村連續(xù)種植10年的菜地D.城市郊區(qū)農(nóng)民自給自足的菜地正確答案：B169、判斷題

建設(shè)用地的再生性是指建設(shè)用地能夠從現(xiàn)有的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。（）正確答案：錯170、單選

（）出讓適用于公共福利事業(yè)和非盈利性的社會團(tuán)體、機(jī)關(guān)單位用地和某些特殊用地。A.協(xié)議B.拍賣C.招標(biāo)D.掛牌正確答案：A171、多選

劃撥土地使用權(quán)符合（）條件的，經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。A.依照法律規(guī)定簽定土地使用權(quán)出讓合同，交付土地使用權(quán)出