不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保合同模板

不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保合同模板姓名名稱：_____________________身份證號(hào)營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________抵押權(quán)人（以下稱乙方）：姓名名稱：_____________________身份證號(hào)營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方因__________需要，向乙方申請(qǐng)借款，并以自有不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物。在充分了解抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方達(dá)成如下抵押擔(dān)保合同：第一條抵押物信息甲方同意將下列不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物：1.不動(dòng)產(chǎn)地址：_____________________2.不動(dòng)產(chǎn)面積：_____________________平方米3.不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_____________________4.不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：_____________________第二條抵押擔(dān)保范圍本次抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用。第三條抵押期限本次抵押擔(dān)保的期限為：自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.甲方未按照本合同約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法以抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。2.抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成一致的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。3.抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。第五條甲方陳述與保證1.甲方是抵押物的合法所有者，有權(quán)處分該抵押物。2.該抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或第三方權(quán)利主張。3.該抵押物沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制。4.甲方已向乙方提供所有必要的文件和資料，并對(duì)文件的真實(shí)性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。第六條乙方陳述與保證1.乙方是抵押權(quán)人的合法債權(quán)人，有權(quán)行使抵押權(quán)。2.乙方對(duì)抵押物的權(quán)屬狀況、抵押物是否存在任何權(quán)利主張及抵押物的價(jià)值擁有充分的了解。3.乙方不得濫用抵押權(quán)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任1.如甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的所有損失。2.如乙方未按照本合同的約定行使抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________法定代表人授權(quán)代表（簽字）：_____________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_____________________法定代表人授權(quán)代表（簽字）：_____________日期：____年____月____日不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保合同模板（1）抵押人（甲方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系方式：________________抵押權(quán)人（乙方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系方式：________________甲方向乙方借款人民幣_(tái)_______元，用于________________。為此甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同，共同遵守。第一條抵押物1.1甲方同意將位于________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的擔(dān)保。1.2抵押物的詳細(xì)情況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：________________土地使用權(quán)證號(hào)：________________房屋建筑面積：________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋坐落：________________土地性質(zhì)：________________房產(chǎn)證上的登記日期：________________土地使用年限：________________第二條借款金額及期限2.1乙方同意向甲方提供借款人民幣_(tái)_______元。2.2借款期限為_____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條利息及還款方式3.1年利率為____，利息按月計(jì)算。3.2甲方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月利息。3.3本金到期后一次性歸還，利隨本清。第四條逾期還款4.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。4.2逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金金額逾期天數(shù)____。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2若乙方未按照本合同約定的時(shí)間提供借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________簽署日期：____年____月____日不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保合同模板（2）甲方（出質(zhì)人）：________________身份證號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（質(zhì)權(quán)人）：________________身份證號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方為了確保債務(wù)的履行，經(jīng)友好協(xié)商，同意以甲方名下的不動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保。在債務(wù)人未能按照合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)依法處分該不動(dòng)產(chǎn)以收回債權(quán)?，F(xiàn)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條不動(dòng)產(chǎn)信息甲方同意將位于____________（不動(dòng)產(chǎn)地址）的不動(dòng)產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：________________，土地證號(hào)：________________）作為擔(dān)保物。第二條擔(dān)保范圍1.甲方擔(dān)保的范圍包括但不限于主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.如因主合同無效或被撤銷，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失。第三條擔(dān)保期限本合同的擔(dān)保期限為自本合同生效之日起至主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿之日止。第四條轉(zhuǎn)讓條款1.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將擔(dān)保財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方轉(zhuǎn)讓擔(dān)保財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先通知乙方，并征得乙方的書面同意。第五條提前還款1.甲方可以提前還款，并應(yīng)提前通知乙方。2.乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的還款保證，以確保乙方的權(quán)益。第六條違約責(zé)任1.如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.如因不可抗力導(dǎo)致?lián)Ｘ?cái)產(chǎn)價(jià)值減少或滅失，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________日期：________________不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保合同模板（3）甲方（抵押人）：________________身份證號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________身份證號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其名下的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物信息甲方同意將其名下的位于____________（不動(dòng)產(chǎn)地址）的不動(dòng)產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________，土地使用證號(hào)：________________）作為抵押物，向乙方提供擔(dān)保。二、擔(dān)保范圍1.甲方提供的抵押物所擔(dān)保的范圍包括但不限于主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。2.如因任何原因?qū)е碌盅何锏膬r(jià)值減少或滅失，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供其他形式的擔(dān)保。三、抵押期限本合同的抵押期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并定期向乙方報(bào)告抵押物的狀況。2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理抵押登記手續(xù)等相關(guān)事宜。3.乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行使用、收益和處分，但未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分抵押物。五、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。2.如因國家法律法規(guī)變化或不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除本合同。六、爭(zhēng)議解決如因本合同的解釋、履行或爭(zhēng)議所產(chǎn)生的任何問題，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________日期：____年____月____日不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保合同模板（4）擔(dān)保人：_____________________身份證號(hào)：___________________住址：_________________________聯(lián)系電話：__________________抵押人：_____________________身份證號(hào)：___________________住址：_________________________聯(lián)系電話：__________________一、擔(dān)保事項(xiàng)1.擔(dān)保人同意以其名下的不動(dòng)產(chǎn)（詳見抵押物清單）作為抵押物，為抵押人向債權(quán)人提供不可撤銷的擔(dān)保。2.抵押物的具體狀況、價(jià)值及交付時(shí)間等，以各方簽字確認(rèn)的抵押物清單為準(zhǔn)。二、擔(dān)保期限擔(dān)保期限為自本合同生效之日起至主債務(wù)履行期限屆滿之日止，共計(jì)____年。三、擔(dān)保責(zé)任1.如抵押人未能按照主合同約定履行還款義務(wù)，擔(dān)保人將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于抵押物的處置費(fèi)用、違約金等。2.若發(fā)生任何影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形，擔(dān)保人承諾及時(shí)通知債權(quán)人，并協(xié)商解決。四、抵押物的處分1.在抵押人未履行還款義務(wù)的情況下，債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.處分抵押物所得款項(xiàng)不足以清償全部債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)繼續(xù)向抵押人追償。五、爭(zhēng)議解決如因本合同的解釋、履行或爭(zhēng)議所產(chǎn)生的任何問題，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，擔(dān)保人、抵押人各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。擔(dān)保人（簽字蓋章）：_____________________日期：___________________________抵押人（簽字蓋章）：_____________________日期：___________________________不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保合同模板（5）擔(dān)保人：____________________身份證號(hào)碼：___________________住址：__________________________抵押人：____________________身份證號(hào)碼：___________________住址：__________________________一、擔(dān)保內(nèi)容本次擔(dān)保為不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保，位于____________（不動(dòng)產(chǎn)地址），產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________。二、擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括但不限于以下各項(xiàng)：1.債權(quán)人因債務(wù)人未按約定履行債務(wù)而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等；2.債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。三、擔(dān)保期限擔(dān)保期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、擔(dān)保方式本次擔(dān)保為不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保。五、權(quán)利義務(wù)1.擔(dān)保人在擔(dān)保期間內(nèi)，應(yīng)妥善保管擔(dān)保物，確保其價(jià)值不受損失。2.債權(quán)人有權(quán)在擔(dān)保期間內(nèi)要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.擔(dān)保人在接到債權(quán)人要求承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的通知后，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。六、違約責(zé)任如擔(dān)保人未按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，債權(quán)人有權(quán)要求其支付擔(dān)保范圍內(nèi)所有款項(xiàng)。七、爭(zhēng)議解決如因本合同的解釋、履行或爭(zhēng)議所產(chǎn)生的任何問題，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。擔(dān)保人（簽字）：____________________日期：__________________________抵押人（簽字）：____________________日期：__________________________不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保合同模板（6）擔(dān)保人：_____________________身份證號(hào)：___________________住址：_______________________