合同房更名合同范本

合同房更名合同范本合同編號：__________甲方（出售方）：乙方（購買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理房屋所有權(quán)變更登記事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號；1.2房屋所有權(quán)證號：_______；1.3房屋性質(zhì)：_______（住宅/非住宅）；1.4房屋面積：_______平方米；1.5土地使用權(quán)證號：_______；1.6土地使用權(quán)性質(zhì)：_______（出讓/劃撥）；1.7土地使用權(quán)期限：_______年至_______年。二、更名事宜2.1甲方同意將上述房屋的全部產(chǎn)權(quán)包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施、配套設(shè)施等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買上述房屋，并承擔(dān)辦理房屋所有權(quán)變更登記所需的一切費(fèi)用。2.3雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)人由甲方變更登記為乙方。2.4房屋所有權(quán)變更登記完成后，乙方擁有上述房屋的全部產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。三、付款及交付3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式，向甲方支付購房款。3.2甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)變更登記完成后，將房屋及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等交付給乙方。四、合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)變更登記完成之日終止。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同復(fù)印件4.購房款支付憑證復(fù)印件5.房屋所有權(quán)變更登記所需的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（中介方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理房屋所有權(quán)變更登記事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息二、更名事宜三、付款及交付四、甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式，向甲方支付購房款。4.2甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)變更登記完成后，將房屋及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等交付給乙方。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權(quán)拒絕乙方未支付購房款的要求。4.4甲方在房屋所有權(quán)變更登記完成后，有權(quán)要求乙方按照合同約定接收房屋。4.5甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方遵守合同約定，履行合同義務(wù)。五、乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方未按照合同約定支付購房款，甲方有權(quán)拒絕交付房屋。5.3乙方未按照合同約定接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4乙方在合同履行過程中，違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、第三方中介方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為中介方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣合同簽訂、房屋所有權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。6.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并依法保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，收取中介費(fèi)用。6.4丙方在合同履行過程中，應(yīng)依法合規(guī)經(jīng)營，遵守合同約定，履行合同義務(wù)。七、合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決八、其他約定甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（中介方）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方中介方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、便捷的房屋買賣服務(wù)，確保合同的順利履行。丙方作為中介方，承擔(dān)著協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)、提供真實(shí)準(zhǔn)確的信息、收取中介費(fèi)用等義務(wù)。同時(shí)，丙方也享有一定的權(quán)益，如按照約定收取中介費(fèi)用。在此合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)，乙方違約及限制條款的增加，旨在更好地保護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方擁有要求乙方按照合同約定支付購房款、接收房屋的權(quán)利，并在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，甲方也應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如按照約定價(jià)格和付款方式向乙方支付購房款，并在房屋所有權(quán)變更登記完成后，將房屋交付給乙方。第三方中介方的介入，對于甲方而言，有利于提高房屋買賣的效率，降低交易成本，確保合同的順利履行。甲方作為主導(dǎo)方，可以更好地保障自身的權(quán)益，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，防止乙方違約行為對甲方造成損失。同時(shí)，甲方也應(yīng)按照合同約定履行自身的義務(wù)，確保合同的順利履行?？偨Y(jié)而言，第三方中介方的介入，以及甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義，在于為甲方和乙方提供專業(yè)、便捷的房屋買賣服務(wù)，確保合同的順利履行，同時(shí)更好地保護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)按照合同約定履行自身的義務(wù)，并享有要求乙方支付購房款、接收房屋的權(quán)利。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，防止乙方違約行為對甲方造成損失。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（中介方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理股權(quán)變更登記事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)基本信息1.1甲方持有的股權(quán)公司名稱：_______有限公司；1.2甲方持有的股權(quán)比例：_______%；1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公司注冊地：_______市_______區(qū)_______街道_______號；1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______；1.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公司主營業(yè)務(wù)：_______。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.2雙方同意按照本合同約定的價(jià)格和付款方式，進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.3雙方應(yīng)共同向公司登記機(jī)關(guān)申請辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，將甲方持有的股權(quán)變更登記至乙方名下。2.4股權(quán)變更登記完成后，乙方成為股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公司的一名股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)利和義務(wù)。三、付款及交付3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.2甲方應(yīng)在股權(quán)變更登記完成后，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公司的一切相關(guān)文件和資料交付給乙方。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵或者權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2甲方應(yīng)在股權(quán)變更登記完成后，協(xié)助乙方行使股東權(quán)利，包括但不限于參加股東會(huì)、董事會(huì)等。4.3甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，依法履行信息披露義務(wù)，保證乙方的知情權(quán)。4.4甲方應(yīng)在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)和公司章程，不得損害乙方作為股東的合法權(quán)益。五、甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方未按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)拒絕接受甲方交付的股權(quán)。5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，提供虛假、誤導(dǎo)性信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4甲方在合同履行過程中，違反法律法規(guī)和公司章程，損害乙方作為股東的合法權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、第三方中介方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為中介方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂、股權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。6.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并依法保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，收取中介費(fèi)用。6.4丙方在合同履行過程中，應(yīng)依法合規(guī)經(jīng)營，遵守合同約定，履行合同義務(wù)。七、合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決八、其他約定甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（中介方）：簽訂日期：_______年_______月_______日乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，乙方作為受讓方，希望能夠得到更多的保障和權(quán)益，確保其在受讓股權(quán)后能夠順利地行使股東權(quán)利，并獲取預(yù)期的利益。通過本合同的約定，乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中享有了更多的權(quán)利，包括但不限于對甲方持有的股權(quán)的權(quán)利瑕疵的保障、對甲方信息披露的知情權(quán)、在甲方違反合同約定時(shí)的違約金賠償?shù)取＿@些權(quán)利的約定，有助于保護(hù)乙方的合法權(quán)益，使其在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中具有更大的話語權(quán)和主動(dòng)權(quán)。而弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的，是