學(xué)區(qū)房定金合同范本

學(xué)區(qū)房定金合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的學(xué)區(qū)房（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方支付定金的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)坐落于：[填寫房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]1.3房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]平方米1.4房產(chǎn)用途：[填寫房產(chǎn)用途]1.5甲方依法擁有上述房產(chǎn)的完整所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出售。二、買賣雙方基本情況2.1甲方（賣方）基本情況：（此處填寫甲方的全稱、法定代表人、地址、聯(lián)系方式等）2.2乙方（買方）基本情況：（此處填寫乙方的全稱、法定代表人、地址、聯(lián)系方式等）三、定金支付3.1乙方同意在簽署本合同的同時，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元。3.2定金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將定金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付定金后，本合同即告成立。甲方應(yīng)在收到定金后[填寫時間]內(nèi)與乙方簽署《房屋買賣合同》。四、其他約定4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。4.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.4如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如擔(dān)保公司、金融機(jī)構(gòu)等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的學(xué)區(qū)房（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方支付定金的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息二、買賣雙方基本情況三、定金支付及第三方保障3.1乙方同意在簽署本合同的同時，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元。3.2定金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將定金支付至甲方指定的賬戶。3.3為了保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對乙方的支付行為進(jìn)行擔(dān)保。丙方承諾在乙方逾期支付定金或發(fā)生其他違約行為時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4甲方應(yīng)在收到定金后[填寫時間]內(nèi)與乙方簽署《房屋買賣合同》。四、甲方權(quán)益保障條款4.1乙方逾期支付定金的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。4.2乙方在簽署《房屋買賣合同》后，未按約定時間支付剩余房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：房款總額×逾期天數(shù)×日利率。4.3若乙方在合同約定的期限內(nèi)未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在收到甲方通知后[填寫時間]內(nèi)，按照本合同約定向甲方支付違約金。4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后[填寫時間]內(nèi)，將其持有的房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給甲方，以便甲方辦理房屋過戶手續(xù)。若乙方未能按約定時間交付證件，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：證件交付金額×逾期天數(shù)×日利率。五、乙方違約及限制條款5.1乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：房款總額×逾期天數(shù)×日利率。5.2乙方在合同約定的期限內(nèi)未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：房款總額×逾期天數(shù)×日利率。六、其他約定七、第三方介入的意義和目的本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，旨在增加交易的安全性，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。丙方的介入可以有效地降低交易風(fēng)險，提高交易效率，使甲方在交易中更加放心。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)益保障，旨在確保甲方在交易過程中的利益得到充分維護(hù)。通過設(shè)置嚴(yán)格的違約條款和違約金計算方式，對乙方進(jìn)行約束，以防止乙方違約行為對甲方造成損失。同時，甲方有權(quán)在合同履行過程中要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方擔(dān)保函復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)汽車購買定金合同范本甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如擔(dān)保公司、金融機(jī)構(gòu)等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的汽車（以下簡稱“車輛”）出售給乙方，乙方支付定金的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、車輛基本信息1.1車輛型號：[填寫車輛型號]1.2車輛顏色：[填寫車輛顏色]1.3車輛識別代碼：[填寫車輛識別代碼]1.4甲方依法擁有上述車輛的完整所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出售。二、買賣雙方基本情況三、定金支付及第三方保障3.1乙方同意在簽署本合同的同時，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元。3.2定金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將定金支付至甲方指定的賬戶。3.3為了保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對甲方的交付行為進(jìn)行擔(dān)保。丙方承諾在甲方未能按約定時間交付車輛或發(fā)生其他違約行為時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4甲方應(yīng)在收到定金后[填寫時間]內(nèi)，按照乙方的要求，將車輛交付給乙方。四、乙方權(quán)益保障條款4.1甲方逾期交付車輛的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。4.2甲方在簽署本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將車輛轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：車輛成交金額×逾期天數(shù)×日利率。4.3若甲方在合同約定的期限內(nèi)未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在收到乙方通知后[填寫時間]內(nèi)，按照本合同約定向乙方支付違約金。五、甲方違約及限制條款5.1甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將車輛轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：車輛成交金額×逾期天數(shù)×日利率。5.2甲方在合同約定的期限內(nèi)未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：車輛成交金額×逾期天數(shù)×日利率。六、其他約定七、第三方介入的意義和目的本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，旨在增加交易的安全性，確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到保障。丙方的介入可以有效地降低交易風(fēng)險，提高交易效率，使乙方在交易中更加放心。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以乙方為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)益保障，旨在確保乙方在交易過程中的利益得到充分維護(hù)。通過設(shè)置嚴(yán)格的違約條款和違約金計算方式，對甲方進(jìn)行約束，以防止甲方違約行為