雙重租賃合同范本

雙重租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷一、合同背景與雙方主體1.1鑒于甲方（出租方）擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并擬將該房產(chǎn)出租給乙方（承租方）；1.2乙方擬租賃甲方所擁有的房產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付租金、履行合同義務；1.3甲方作為出租方，愿意將房產(chǎn)出租給乙方使用，并同意按照本合同的約定履行出租方的權利和義務；1.4乙方作為承租方，愿意按照本合同的約定租賃甲方所擁有的房產(chǎn)，并支付租金、履行合同義務。二、租賃標的與租賃期限2.1租賃標的：甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。2.2租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。三、租金及支付方式3.1租金：雙方約定每月租金為[具體金額]，租金每[周期]支付一次。3.2支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金。四、雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）保證房產(chǎn)符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備出租條件；（2）在租賃期內(nèi)，負責房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護和管理；（3）按照約定時間、方式向乙方交付房產(chǎn)；（4）在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得提前解除合同。4.2乙方權利與義務：（1）按照約定時間、方式支付租金；（2）合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結構和用途；（3）按照約定時間將房產(chǎn)交還給甲方；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動。五、合同的變更、解除與終止5.1合同變更：雙方同意，合同變更需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同；（3）甲方未按照約定時間、方式交付房產(chǎn)，乙方有權解除本合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除本合同。5.3合同終止：本合同租賃期限屆滿，自動終止。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金[具體金額]。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權按照逾期支付的天數(shù)加收滯納金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[具體日期]附件：房產(chǎn)證、租賃房產(chǎn)照片等。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導一、合同背景與雙方主體1.1鑒于甲方（出租方）擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并擬將該房產(chǎn)出租給乙方（承租方）；1.2乙方擬租賃甲方所擁有的房產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付租金、履行合同義務；1.3甲方作為出租方，愿意將房產(chǎn)出租給乙方使用，并同意按照本合同的約定履行出租方的權利和義務；1.4為了保障甲方權益，甲方引入第三方主體（以下簡稱“第三方”），作為擔保方及監(jiān)督方，負責監(jiān)督乙方的租賃行為，并確保乙方履行合同義務。二、租賃標的與租賃期限2.1租賃標的：甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。2.2租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。三、租金及支付方式3.1租金：雙方約定每月租金為[具體金額]，租金每[周期]支付一次。3.2支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金。四、第三方主體的權利與義務4.1第三方主體權利與義務：（1）作為擔保方，第三方需對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房產(chǎn)；（2）在乙方未按照約定支付租金或違反合同約定的情況下，第三方有權向甲方披露乙方違約行為，并協(xié)助甲方采取相應措施；（3）第三方需定期向甲方報告乙方的租賃及使用情況；（4）在合同履行過程中，第三方不得干預甲乙雙方的正常交易。五、乙方的權利與義務及違約限制5.1乙方權利與義務：（1）按照約定時間、方式支付租金；（2）合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結構和用途；（3）按照約定時間將房產(chǎn)交還給甲方；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動。5.2乙方違約限制：（1）乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同；（2）乙方未按照約定使用房產(chǎn)，第三方有權要求乙方改正；（3）乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，應支付甲方違約金[具體金額]；（4）乙方在租賃期限內(nèi)逾期交還房產(chǎn)，應支付甲方滯納金[具體金額]。六、甲方的權利及利益保障6.1甲方權利：（1）按照約定時間、方式收取租金；（2）要求乙方按照約定使用房產(chǎn)，并保障房產(chǎn)的安全；（3）在乙方違約的情況下，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金；（4）甲方有權要求第三方主體履行監(jiān)督職責，保障甲方的權益。6.2甲方利益保障：（1）通過引入第三方主體，增加合同的履行保障，降低乙方違約風險；（2）第三方主體作為擔保方，可確保乙方按照約定支付租金和使用房產(chǎn)；（3）第三方主體作為監(jiān)督方，可及時發(fā)現(xiàn)并解決乙方違約行為，保障甲方權益；（4）在合同履行過程中，甲方可隨時了解乙方的租賃及使用情況，確保房產(chǎn)的安全和合理使用。七、合同的變更、解除與終止7.1合同變更：雙方同意，合同變更需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同；（3）甲方未按照約定時間、方式交付房產(chǎn)，乙方有權解除本合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除本合同。7.3合同終止：本合同租賃期限屆滿，自動終止。八、違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金[具體金額]。8.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權按照逾期支付的天數(shù)加收滯納金。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導一、合同背景與雙方主體1.1鑒于甲方（出租方）擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并擬將該房產(chǎn)出租給乙方（承租方）；1.2乙方擬租賃甲方所擁有的房產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付租金、履行合同義務；1.3甲方作為出租方，愿意將房產(chǎn)出租給乙方使用，并同意按照本合同的約定履行出租方的權利和義務；1.4為了保障乙方權益，乙方引入第三方主體（以下簡稱“第三方”），作為擔保方及監(jiān)督方，負責監(jiān)督甲方的租賃行為，并確保甲方履行合同義務。二、租賃標的與租賃期限2.1租賃標的：甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。2.2租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。三、租金及支付方式3.1租金：雙方約定每月租金為[具體金額]，租金每[周期]支付一次。3.2支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金。四、第三方主體的權利與義務4.1第三方主體權利與義務：（1）作為擔保方，第三方需對甲方的租賃行為進行監(jiān)督，確保甲方按照約定交付房產(chǎn)；（2）在甲方未按照約定交付房產(chǎn)或違反合同約定的情況下，第三方有權向乙方披露甲方違約行為，并協(xié)助乙方采取相應措施；（3）第三方需定期向乙方報告甲方的租賃及交付情況；（4）在合同履行過程中，第三方不得干預甲乙雙方的正常交易。五、甲方的權利與義務及違約限制5.1甲方權利與義務：（1）按照約定時間、方式交付房產(chǎn)；（2）保證房產(chǎn)符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備出租條件；（3）在租賃期內(nèi)，負責房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護和管理；（4）按照約定時間、方式向乙方交付房產(chǎn)。5.2甲方違約限制：（1）甲方未按照約定時間、方式交付房產(chǎn)，乙方有權解除本合同；（2）甲方未按照約定交付房產(chǎn)，乙方有權要求甲方改正；（3）甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，應支付乙方違約金[具體金額]；（4）甲方在租賃期限內(nèi)逾期交付房產(chǎn)，應支付乙方滯納金[具體金額]。六、乙方的權利及利益保障6.1乙方權利：（1）按照約定時間、方式接收房產(chǎn)；（2）要求甲方按照約定交付房產(chǎn)，并保障房產(chǎn)的安全；（3）在甲方違約的情況下，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金；（4）乙方有權要求第三方主體履行擔保及監(jiān)督職責，保障乙方權益。6.2乙方利益保障：（1）通過引入第三方主體，增加合同的履行保障，降低甲方違約風險；（2）第三方主體作為擔保方，可確保甲方按照約定交付房產(chǎn)；（3）第三方主體作為監(jiān)督方，可及時發(fā)現(xiàn)并解決甲方違約行為，保障乙方權益；（4）在合同履行過程中，乙方可隨時了解甲方的租賃及交付情況，確保房產(chǎn)的安全和及時接收。七、合同的變更、解除與終止7.1合同變更：雙方同意，合同變更需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）甲方未按照約定時間、方式交付房產(chǎn)，乙方有權解除本合同；（3）乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除本合同。