農(nóng)村住宅出售合同范本

農(nóng)村住宅出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)][填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系電話][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有者，且愿意出售位于[填寫房屋地址]的農(nóng)村住宅（以下簡稱“住宅”），而買方愿意購買該住宅，雙方經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1住宅位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買該住宅（以下簡稱“房價(jià)”）。2.2房價(jià)包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、裝修和家具家電等。第三條付款方式及時(shí)間3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房價(jià)的[填寫支付比例]作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。3.2剩余房價(jià)款人民幣[填寫剩余房價(jià)款]元，買方應(yīng)自房屋交付之日起[填寫交付時(shí)間]日內(nèi)，分[填寫期數(shù)]次付清。具體付款方式和時(shí)間如下：期數(shù)|付款金額（元）|付款時(shí)間---|---|---第一期|[填寫金額]|[填寫時(shí)間]第二期|[填寫金額]|[填寫時(shí)間]第三期|[填寫金額]|[填寫時(shí)間]3.3買方未按時(shí)支付房價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫比例]支付滯納金。逾期超過[填寫期限]的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為房價(jià)的[填寫比例]。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、裝修和家具家電等交付給買方。4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.3買方應(yīng)自房屋交付之日起，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1賣方保證該住宅不存在重大質(zhì)量問題，并承諾自房屋交付之日起[填寫保修期限]內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失的，賣方愿意承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。5.2買方在購房后應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改，否則由此產(chǎn)生的一切后果由買方自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為房價(jià)的[填寫比例]。6.2若因政策、法律等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施、裝修和家具家電清單3.房屋過戶所需相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)][填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系電話][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系電話]第三方主體：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有者，且愿意出售位于[填寫房屋地址]的農(nóng)村住宅（以下簡稱“住宅”），而買方愿意購買該住宅，雙方經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，為了保障甲方（買方）的權(quán)益，引入第三方主體作為擔(dān)保和監(jiān)督，確保合同的履行。第一條房屋基本信息1.1住宅位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買該住宅（以下簡稱“房價(jià)”）。2.2房價(jià)包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、裝修和家具家電等。2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房價(jià)的[填寫支付比例]作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.4剩余房價(jià)款人民幣[填寫剩余房價(jià)款]元，買方應(yīng)自房屋交付之日起[填寫交付時(shí)間]日內(nèi)，分[填寫期數(shù)]次付清。具體付款方式和時(shí)間如下：期數(shù)|付款金額（元）|付款時(shí)間---|---|---第一期|[填寫金額]|[填寫時(shí)間]第二期|[填寫金額]|[填寫時(shí)間]第三期|[填寫金額]|[填寫時(shí)間]2.5買方未按時(shí)支付房價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫比例]支付滯納金。逾期超過[填寫期限]的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為房價(jià)的[填寫比例]。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方主體作為擔(dān)保方，對(duì)賣方的房屋質(zhì)量及過戶手續(xù)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。3.2第三方主體應(yīng)確保賣方提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如出現(xiàn)虛假情況，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方主體應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用的支付責(zé)任。3.4第三方主體在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方或買方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、裝修和家具家電等交付給買方。4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.3買方應(yīng)自房屋交付之日起，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由第三方主體承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1賣方保證該住宅不存在重大質(zhì)量問題，并承諾自房屋交付之日起[填寫保修期限]內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失的，賣方愿意承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。5.2買方在購房后應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改，否則由此產(chǎn)生的一切后果由買方自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為房價(jià)的[填寫比例]。6.2若因政策、法律等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方主體如未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金，確保甲方對(duì)房屋的購買權(quán)。7.2甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)房屋質(zhì)量、過戶手續(xù)等進(jìn)行監(jiān)督。7.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方主體協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)][填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系電話][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系電話]第三方主體：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于賣方是位于[填寫房屋地址]的農(nóng)村住宅（以下簡稱“住宅”）的合法所有者，且愿意出售該住宅，買方愿意購買該住宅，雙方經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，為了保障乙方（買方）的權(quán)益，引入第三方主體作為擔(dān)保和監(jiān)督，確保合同的履行。第一條房屋基本信息1.1住宅位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買該住宅（以下簡稱“房價(jià)”）。2.2房價(jià)包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、裝修和家具家電等。2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房價(jià)的[填寫支付比例]作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.4剩余房價(jià)款人民幣[填寫剩余房價(jià)款]元，買方應(yīng)自房屋交付之日起[填寫交付時(shí)間]日內(nèi)，分[填寫期數(shù)]次付清。具體付款方式和時(shí)間如下：期數(shù)|付款金額（元）|付款時(shí)間---|---|---第一期|[填寫金額]|[填寫時(shí)間]第二期|[填寫金額]|[填寫時(shí)間]第三期|[填寫金額]|[填寫時(shí)間]2.5買方未按時(shí)支付房價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫比例]支付滯納金。逾期超過[填寫期限]的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為房價(jià)的[填寫比例]。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方主體作為擔(dān)保方，對(duì)賣方的房屋質(zhì)量及過戶手續(xù)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。3.2第三方主體應(yīng)確保賣方提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如出現(xiàn)虛假情況，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方主體應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用的支付責(zé)任。3.4第三方主體在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方或買方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、裝修和家具家電等交付給買方。4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.3買方應(yīng)自房屋交付之日起，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由第三方主體承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1賣方保證該住宅不存在重大質(zhì)量問題，并承諾自房屋交付之日起[填寫保修期限]內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失的，賣方愿意承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。5.2買方在購房后應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改，否則由此產(chǎn)生的一切后果由買方自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為房價(jià)