臨時土地出租協(xié)議(2024版)

臨時土地出租協(xié)議(2024版)合同編號：__________臨時土地出租協(xié)議（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其土地出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、土地情況1.1甲方出租的土地位于____________（詳細地址），土地使用權證號：____________。1.2土地面積為____________平方米（平方米），四至范圍為：____________。1.3甲方出租的土地現(xiàn)狀為：____________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年租金。3.3乙方支付租金方式為：____________。四、土地使用及管理4.1乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得改變土地用途。如需改變土地用途，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后辦理相關手續(xù)。4.2乙方在租賃期間應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設和污染環(huán)境的行為。4.3乙方應按照甲方的要求，參與土地的管理和維護工作，確保土地的安全和整潔。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。5.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議。5.4如乙方違反本協(xié)議約定的用途使用土地，甲方有權解除本協(xié)議。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按照約定提供土地，乙方有權要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用權證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.租賃合同草案4.租金支付憑證5.土地使用規(guī)劃許可證復印件6.環(huán)保審批文件復印件7.甲方同意改變土地用途的書面意見8.乙方違約金支付憑證9.訴訟時效證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供土地，包括但不限于土地使用權證不齊全、土地實際面積與合同約定不符等情況。2.乙方未按照約定支付租金，包括但不限于遲延支付、部分支付、未支付等情況。3.乙方改變土地用途未經(jīng)甲方同意，包括但不限于土地用途變更未經(jīng)審批、未取得相關許可證等情況。4.乙方在租賃期間進行違法建設和污染環(huán)境的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃土地并按照約定使用土地的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃土地的時間范圍，自租賃合同簽訂之日起至合同約定終止之日起的期間。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定應當向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地實際面積與合同約定不符：雙方應重新測量土地面積，并根據(jù)實際面積調整租金。2.乙方改變土地用途未經(jīng)甲方同意：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按照約定支付租金：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.土地使用權證不齊全：甲方應盡快辦理土地使用權證，以免影響合同執(zhí)行。5.環(huán)保審批文件缺失：乙方應補辦相關審批手續(xù)，以免影響合同執(zhí)行。五、所有應用場景：1.商業(yè)用地臨時出租：如臨街店鋪、倉儲物流等。2.工業(yè)用地臨