房產(chǎn)中介合同2024年

房產(chǎn)中介合同2024年通用合同編號：__________甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（中介方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________丙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給丙方，并鑒于乙方為專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲丙雙方提供中介服務(wù)，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：____________________2.房屋所有權(quán)證號：____________________3.房屋建筑面積：____________________4.房屋構(gòu)造及設(shè)施：____________________5.甲方聲明：上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響交易的情況。二、中介服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對甲方所持有的房屋進(jìn)行市場調(diào)研，提供市場行情信息。2.乙方負(fù)責(zé)推廣甲方所持有的房屋，尋找潛在買家。3.乙方負(fù)責(zé)組織甲丙雙方進(jìn)行看房，協(xié)助雙方進(jìn)行談判。4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋交易所需的相關(guān)手續(xù)。5.乙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時，并保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密。三、中介費(fèi)用及支付方式1.乙方的中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交總價的__________%，該費(fèi)用應(yīng)在房屋成交后支付。2.甲方應(yīng)在房屋成交后__________日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.支付方式為：____現(xiàn)金支付，____轉(zhuǎn)賬支付。四、合同的履行及違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如甲方在合同簽訂后____日內(nèi)未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。3.如乙方在合同簽訂后____日內(nèi)未找到合適的買家，甲方有權(quán)解除本合同。4.如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同的變更和解除1.本合同的變更和解除應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.本合同的變更和解除不影響甲乙雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。六、其他約定1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____________________乙方（中介方）：____________________丙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋平面圖

3.房屋設(shè)施設(shè)備清單

4.房屋交易稅費(fèi)計算公式

5.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證

6.房屋買賣合同范本

7.房屋買賣合同備案證明

8.房屋過戶手續(xù)指南

9.房屋交易流程圖二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按合同約定時間履行義務(wù)，如延遲交付房屋或未能提供清晰產(chǎn)權(quán)證明等。

2.乙方未按合同約定提供中介服務(wù)，如未能在約定時間內(nèi)找到合適買家或推廣不力等。

3.丙方未按合同約定時間支付購房款項或拒絕履行購房義務(wù)。

4.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行。

5.任何一方未經(jīng)協(xié)商單方面解除或變更合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房屋所有權(quán)人