房屋買賣合同轉(zhuǎn)讓的范本(2024版)

房屋買賣合同轉(zhuǎn)讓的范本(2024版)合同編號(hào)：__________房屋買賣合同轉(zhuǎn)讓的范本（2024版）甲方（出賣人）：證件類型：證件號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：證件類型：證件號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，土地使用權(quán)類型為_(kāi)______，土地使用權(quán)期限至_______年。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3該房屋過(guò)戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及所有相關(guān)資料交付給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響房屋轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付房款，并按照約定的時(shí)間完成支付。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方證件復(fù)印件2.乙方證件復(fù)印件3.該房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.房屋買賣合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)5.定金收據(jù)6.房屋過(guò)戶相關(guān)稅費(fèi)支付憑證7.房屋鑰匙交接記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如不按時(shí)交付房屋或隱瞞房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等。2.乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付房款。3.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶延誤。4.乙方在過(guò)戶完成后未按照約定接收房屋及相關(guān)資料。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購(gòu)買房屋所簽訂的合同。2.定金：乙方為了表明購(gòu)買誠(chéng)意，按照合同約定支付給甲方的款項(xiàng)。3.過(guò)戶：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。4.違約行為：指合同雙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方隱瞞房屋存在問(wèn)題：如存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方未按時(shí)支付房款：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付房款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.過(guò)戶手續(xù)辦理延誤：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，如延誤辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未接收房屋及資料：乙方應(yīng)按照合同約定接收房屋及相關(guān)資料，如未接收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房屋出賣人，愿意將房屋出售給乙方。2.乙方作為房屋買受人，愿意購(gòu)買甲方擁有的房屋。3.甲乙雙