土地典當借款合同(2024版)

土地典當借款合同(2024版)合同編號：__________土地典當借款合同（2024版）甲方（出典人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：地址：聯(lián)系電話：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。1.2借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。1.3借款利率為____%，按月計息。第二條土地典當2.1甲方將其擁有的土地使用權作為借款抵押，向乙方提供典當擔保。2.2甲方應保證土地使用權在典當期間不受任何第三方主張權利的影響，確保土地使用權的安全性和完整性。2.3借款期限屆滿，乙方如未能按時還款，甲方有權依法處置土地使用權，以償還借款本息。第三條還款方式3.1乙方應按月還款，每月還款金額為人民幣__________元整。3.2乙方應于每月__日前將還款金額支付至甲方指定的賬戶。3.3若乙方逾期還款，甲方有權依法追索逾期利息，逾期利息為本金____%每月。第四條合同的變更和解除4.1在合同有效期內，經甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2乙方提前還款的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因提前還款而產生的損失。第五條違約責任5.1甲方違反本合同第二條的約定，導致乙方權益受損的，甲方應承擔違約責任。5.2乙方逾期還款的，應支付逾期利息，并承擔因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出典人）：乙方（借款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用權證2.借款人身份證明3.出典人身份證明4.土地評估報告5.合同履行期間的還款計劃表6.授權書（如有代理人）7.其他與合同相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供土地使用權證或土地使用權受到第三方主張權利的影響，視為違約。2.乙方未按約定時間還款，視為違約。3.乙方未按約定金額還款，視為違約。4.甲方提前解除合同，未按約定支付損失賠償?shù)?，視為違約。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，一方提起訴訟的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地典當借款合同：指甲方將其土地使用權作為借款抵押，乙方提供貸款的合同。2.出典人：指擁有土地使用權并將土地作為借款抵押的甲方。3.借款人：指向甲方借款并承諾還款的乙方。4.借款期限：指乙方借款的開始日期至結束日期的期限。5.借款利率：指借款期間乙方應支付的利息比率。6.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權證問題：若甲方無法提供土地使用權證，應協(xié)商解決或尋求法律途徑解決。2.還款逾期問題：乙方逾期還款，甲方可以依法追索逾期利息，并采取法律手段維護權益。3.爭議解決：若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法提起訴訟。4.合同變更或解除：甲方提前解除合同或乙方提前還款，應按合同約定支付賠償或損失。五、所有應用場景：1.甲方擁有土地使用權，需要資金周轉，愿意將土地作為借款抵押。2.乙方因資金需求，向甲方提出借款申請，并同