土地典當(dāng)借款合同(2024版)

土地典當(dāng)借款合同(2024版)合同編號(hào)：__________土地典當(dāng)借款合同（2024版）甲方（出典人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：地址：聯(lián)系電話：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。1.2借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3借款利率為____%，按月計(jì)息。第二條土地典當(dāng)2.1甲方將其擁有的土地使用權(quán)作為借款抵押，向乙方提供典當(dāng)擔(dān)保。2.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)在典當(dāng)期間不受任何第三方主張權(quán)利的影響，確保土地使用權(quán)的安全性和完整性。2.3借款期限屆滿，乙方如未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)依法處置土地使用權(quán)，以償還借款本息。第三條還款方式3.1乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。3.2乙方應(yīng)于每月__日前將還款金額支付至甲方指定的賬戶。3.3若乙方逾期還款，甲方有權(quán)依法追索逾期利息，逾期利息為本金____%每月。第四條合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2乙方提前還款的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因提前還款而產(chǎn)生的損失。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同第二條的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出典人）：乙方（借款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.借款人身份證明3.出典人身份證明4.土地評(píng)估報(bào)告5.合同履行期間的還款計(jì)劃表6.授權(quán)書（如有代理人）7.其他與合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)證或土地使用權(quán)受到第三方主張權(quán)利的影響，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間還款，視為違約。3.乙方未按約定金額還款，視為違約。4.甲方提前解除合同，未按約定支付損失賠償?shù)?，視為違約。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，一方提起訴訟的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地典當(dāng)借款合同：指甲方將其土地使用權(quán)作為借款抵押，乙方提供貸款的合同。2.出典人：指擁有土地使用權(quán)并將土地作為借款抵押的甲方。3.借款人：指向甲方借款并承諾還款的乙方。4.借款期限：指乙方借款的開始日期至結(jié)束日期的期限。5.借款利率：指借款期間乙方應(yīng)支付的利息比率。6.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)證問題：若甲方無法提供土地使用權(quán)證，應(yīng)協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。2.還款逾期問題：乙方逾期還款，甲方可以依法追索逾期利息，并采取法律手段維護(hù)權(quán)益。3.爭(zhēng)議解決：若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法提起訴訟。4.合同變更或解除：甲方提前解除合同或乙方提前還款，應(yīng)按合同約定支付賠償或損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，需要資金周轉(zhuǎn)，愿意將土地作為借款抵押。2.乙方因資金需求，向甲方提出借款申請(qǐng)，并同