簽訂飯店承包合同的要點(diǎn)

簽訂飯店承包合同的要點(diǎn)合同編號(hào)：__________簽訂飯店承包合同的要點(diǎn)甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________一、合同主體1.1甲方系具備獨(dú)立法人資格的餐飲企業(yè)，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和食品經(jīng)營(yíng)許可證。1.2乙方系依法成立的飯店所有者，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的行業(yè)許可。二、合同標(biāo)的2.1甲方承包乙方的飯店，承包期間為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包范圍內(nèi)包括但不限于飯店的餐飲服務(wù)、客房服務(wù)、休閑娛樂(lè)服務(wù)等。三、合同價(jià)格3.1甲方應(yīng)向乙方支付承包金共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），承包金支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付人民幣_(tái)___元整作為預(yù)付款；（2）自承包之日起，每月__日前，甲方支付當(dāng)月承包金人民幣_(tái)___元整；（3）承包期滿后，甲方如無(wú)違約行為，乙方應(yīng)無(wú)條件退還甲方預(yù)付款人民幣_(tái)___元整。3.2甲方如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。四、合同履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保證服務(wù)質(zhì)量，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變飯店的用途。4.2乙方應(yīng)提供合格的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，保證飯店的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，協(xié)助甲方辦理相關(guān)行業(yè)許可。4.3甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格支付承包金，不得延遲支付。如甲方延遲支付，應(yīng)當(dāng)按照延遲支付部分金額的__%支付滯納金。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。5.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方食品經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方行業(yè)許可復(fù)印件5.合同約定的飯店設(shè)施設(shè)備清單6.合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明8.法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付承包金，延遲支付或未支付。2.甲方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，擅自改變飯店用途或未保證服務(wù)質(zhì)量。3.乙方未按照合同約定提供合格的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，設(shè)施設(shè)備不齊全或功能不正常。4.乙方未協(xié)助甲方辦理相關(guān)行業(yè)許可。5.雙方同意變更或解除合同，但未簽訂書(shū)面協(xié)議。6.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.獨(dú)立法人資格：指具有獨(dú)立的法律地位，可以獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)組織。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)給企業(yè)法人的經(jīng)營(yíng)憑證。3.食品經(jīng)營(yíng)許可證：指國(guó)家食品藥品監(jiān)督管理機(jī)關(guān)核發(fā)給食品經(jīng)營(yíng)者的許可憑證。4.承包金：指甲方為承包乙方飯店而支付給乙方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指延遲履行合同義務(wù)的一方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包金支付問(wèn)題：如甲方延遲支付或未支付承包金，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題：如甲方未保證服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方整改；如整改無(wú)效，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。3.設(shè)施設(shè)備問(wèn)題：如乙方提供的設(shè)施設(shè)備不齊全或功能不正常，乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換；如乙方不維修或更換，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。4.行業(yè)許可問(wèn)題：如乙方未協(xié)助甲方辦理相關(guān)行業(yè)許可，甲方有權(quán)要求乙方盡快辦理；如乙方辦理無(wú)效，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為具備獨(dú)立法人資格的餐飲企業(yè)，乙方為飯店所有者。2.甲方希望承包乙方的飯店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，乙方愿意將飯店承包給甲方。3.雙方就承包事宜