租賃餐飲廚房

租賃餐飲廚房合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有餐飲廚房的出租權，并且愿意將該廚房出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的餐飲廚房，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃廚房的基本情況1.1廚房地址：____________________________1.2廚房面積：____________________________1.3廚房設施：____________________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2支付方式：每__個月支付一次，乙方應在每月的__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃用途3.1乙方租賃該廚房僅用于餐飲業(yè)務，不得從事其他經營活動。3.2乙方應按照食品安全法規(guī)和衛(wèi)生標準進行經營，確保食品安全。四、乙方的義務4.1乙方應按照租賃合同約定的用途使用廚房，不得擅自改變廚房的結構和設施。4.2乙方應妥善保管廚房設施，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求將廚房恢復原狀，并支付相應的清理費用。五、甲方的權利和義務5.1甲方應保證廚房設施的正常運行，如遇設施故障，甲方應在__小時內予以修復。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理與廚房租賃相關的各項手續(xù)。5.3甲方有權在租賃期間對廚房進行必要的維修和改造。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：廚房設施清單食品安全法規(guī)衛(wèi)生標準指南租賃合同補充協(xié)議廚房改造維修記錄支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，經催告后在合理期限內仍不支付。2.乙方未按照租賃用途使用廚房，擅自改變廚房的結構和設施。3.乙方未能妥善保管廚房設施，導致設施損壞嚴重。4.乙方在租賃期滿后未將廚房恢復原狀，或未支付相應的清理費用。5.甲方未保證廚房設施的正常運行，未在約定時間內修復設施故障。三、法律名詞及解釋：出租方：指擁有餐飲廚房出租權的一方。承租方：指租賃甲方提供的餐飲廚房的一方。租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。租金：指乙方按照約定應支付給甲方的費用。違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以發(fā)送催款通知，如果在合理期限內乙方仍未支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用廚房：甲方有權要求乙方立即改正，并可能要求乙方支付違約金或解除合同。3.廚房設施損壞：乙方應及時通知甲方并承擔維修費用，如乙方未履行維修責任，甲方可以代為維修并追究乙方的費用。4.租賃期滿后的清理工作：乙方應按照甲方要求將廚房恢復原狀，并支付清理費用。如乙方未履行清理工作，甲方可以自行處理并追究乙方的費用。五、所有應用場景：餐飲企業(yè)租賃