2024年正式房屋出租租賃合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年正式房屋出租租賃合同范文出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)x號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計x個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為_____，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年正式房屋出租租賃合同范文（二）甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，且有出租該房屋的權(quán)利；乙方同意承租該房屋，并接受甲方的租賃條件。為此，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃房屋情況1.租賃房屋地址：2.房屋詳細情況描述：（如面積、房型、裝修情況等）3.房屋租金：每月（或每年）人民幣______元整。4.房屋租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第二條租賃費用及付款方式1.乙方需按照每月租金的____%作為押金，共計人民幣______元，作為對房屋的保證金。2.乙方每月應(yīng)提前支付房屋租金，支付方式為（選擇其中一種）：a.直接支付至甲方指定的銀行賬戶；b.現(xiàn)金支付給甲方；c.其他方式：_______________________________。第三條租賃期限和續(xù)租條款1.租賃期限屆滿前，乙方須提前____個月書面通知甲方是否續(xù)租。2.如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情合理調(diào)整租金，并與乙方重新達成協(xié)議。3.如果乙方未在租賃期限屆滿前提出續(xù)租，甲方有權(quán)將房屋交由其他人承租。第四條房屋使用與維護1.乙方有權(quán)合法使用租賃房屋，但不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法、違禁活動。2.乙方承諾愛護和維修房屋設(shè)施，保證房屋內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，并自行承擔相應(yīng)的維修費用。3.乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修以及進行其他擅自變動。4.乙方需支付及時繳納公共事業(yè)費，如水、電、煤氣等相關(guān)費用。第五條保證金1.乙方付清押金后，甲方應(yīng)當及時提供押金憑證，并按照約定歸還押金。2.若乙方違約或房屋出現(xiàn)損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用，并在租賃期滿后歸還剩余押金。第六條違約責任1.乙方如未按時交納租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每逾期一天按每日租金的____%支付滯納金。2.乙方違反本合同的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為押金總額的____%。3.乙方解除合同，需提前____個月書面通知甲方，否則應(yīng)支付相當于____個月租金的違約金。第七條合同解除1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。2.一方違約導致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.解除合同后，雙方按照約定進行結(jié)算，并歸還相應(yīng)的款項。第八條爭議解決1.合同履行過程中發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交相關(guān)行政部門或仲裁機構(gòu)解決。2.合同爭議的解釋和適用以中華人民共和國法律為準。第九條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并終止于合同期滿或解除合同時。甲方（