履行二手房買賣合同范本

履行二手房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]鑒于賣方是房屋的合法所有權人，并愿意將該房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意支付房價款。雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[地址]，房屋產(chǎn)權證號：[產(chǎn)權證號]，房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[面積]平方米。1.2房屋附屬設施：家具、電器、裝飾裝潢等。第二條房價款2.1買方同意支付給賣方房價款共計人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2房價款支付方式：（1）買方應于本合同簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)，向賣方支付房價款的[百分比]%；（2）買方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[天數(shù)]天內(nèi)，向賣方支付房價款的[百分比]%。第三條房屋交付3.1賣方應在本合同簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給買方。3.2房屋交付時，賣方應保證房屋及附屬設施符合本合同約定的條件。第四條房屋過戶4.1買方應在本合同簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。4.2買方應承擔房屋過戶所涉及的稅費。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[金額]元。5.2本合同的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：年月日1.房屋所有權證2.房屋附屬設施清單3.付款憑證4.房屋過戶手續(xù)相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付房價款。甲方為保證自身權益，特引入丙方作為第三方監(jiān)督及擔保方，以確保合同的履行。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體權益和責任1.1丙方作為獨立的第三方，負責監(jiān)督乙方的付款行為以及甲方交付房屋的行為。1.2丙方應保證甲方在收到全款后，將房屋過戶至乙方名下。1.3丙方應確保乙方的付款行為合法有效，若乙方逾期付款，丙方應按照本合同約定向甲方支付違約金。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求丙方提供擔保，以確保合同的履行。2.2甲方應按照合同約定，向乙方交付符合合同約定的房屋及附屬設施。2.3甲方在收到全款后，應無條件將房屋過戶至乙方名下。第三條乙方權益和義務3.1乙方應按照合同約定，向甲方支付房價款。3.2乙方應按照合同約定，接受房屋的交付，并辦理房屋過戶手續(xù)。3.3乙方應承擔房屋過戶所涉及的稅費。第四條違約責任及限制4.1乙方逾期付款的，應按照本合同約定向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.2甲方未按約定交付房屋的，應按照本合同約定向乙方支付違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。4.3丙方未按約定履行監(jiān)督及擔保職責的，應按照本合同約定向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，丙方還應承擔相應的賠償責任。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入，旨在確保合同的履行，保障甲方的權益。5.2丙方的介入，可以有效地監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方能夠按時收到全款。5.3丙方的介入，可以保證甲方在收到全款后，能夠無條件地將房屋過戶至乙方名下。第六條甲方為主導的目的和意義6.1甲方作為賣方，有權要求丙方作為第三方介入，以確保自身的權益得到保障。6.2甲方作為賣方，有權要求乙方按照合同約定支付房價款，并接受房屋的交付。6.3甲方作為賣方，通過引入丙方作為第三方，可以更好地保障自身的權益，確保合同的順利履行。1.房屋所有權證2.房屋附屬設施清單3.付款憑證4.房屋過戶手續(xù)相關文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：年月日第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：鑒于甲方愿意將某項技術轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該技術的轉(zhuǎn)讓，并支付技術轉(zhuǎn)讓費。為保證乙方權益，特引入丙方作為第三方監(jiān)督及擔保方。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體權益和責任1.1丙方作為獨立的第三方，負責監(jiān)督甲方的技術轉(zhuǎn)讓行為以及乙方支付技術轉(zhuǎn)讓費的行為。1.2丙方應保證甲方在收到技術轉(zhuǎn)讓費后，將該技術轉(zhuǎn)讓給乙方。1.3丙方應確保乙方的支付行為合法有效，若乙方逾期支付技術轉(zhuǎn)讓費，丙方應按照本合同約定向甲方支付違約金。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求丙方提供擔保，以確保合同的履行。2.2乙方應按照合同約定，向甲方支付技術轉(zhuǎn)讓費。2.3乙方應按照合同約定，接受甲方的技術轉(zhuǎn)讓，并承擔相關風險。第三條甲方權益和義務3.1甲方應按照合同約定，將某項技術轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方應按照合同約定，提供技術培訓和服務支持。3.3甲方應保證所轉(zhuǎn)讓技術的合法性和有效性，確保乙方在使用該技術時不會侵犯他人的知識產(chǎn)權。第四條違約責任及限制4.1乙方逾期支付技術轉(zhuǎn)讓費的，應按照本合同約定向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.2甲方未按約定轉(zhuǎn)讓技術的，應按照本合同約定向乙方支付違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。4.3丙方未按約定履行監(jiān)督及擔保職責的，應按照本合同約定向乙方支付違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，丙方還應承擔相應的賠償責任。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入，旨在確保合同的履行，保障乙方的權益。5.2丙方的介入，可以有效地監(jiān)督甲方的技術轉(zhuǎn)讓行為，確保乙方能夠按時獲得技術轉(zhuǎn)讓。5.3丙方的介入，可以保證乙方在支付技術轉(zhuǎn)讓費后，能夠順利地獲得甲方的技術轉(zhuǎn)讓。第六條乙方為主導的目的和意義6.1乙方作為買方，有權要求丙方作為第三方介入，以確保自身的權益得到保障。6.2乙方作為買方，有權