倫敦轉租中介合同范本

倫敦轉租中介合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“中介方”）：丙方（以下簡稱“承租方”）：鑒于出租方為房屋所有權人，擁有位于倫敦市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“房屋”）的全部權利；中介方為專業(yè)房屋租賃中介機構，愿意為出租方和承租方提供中介服務；承租方愿意租賃上述房屋，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋及租賃期限1.1出租方同意將位于倫敦市____區(qū)____街道____號的房屋（包括但不限于房屋及其附屬設施、家具、家電等）出租給承租方使用。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方和中介方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1承租方應按月支付租金，租金為每月____英鎊（以下簡稱“租金”）。租金支付日期為每月____日。2.2承租方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向中介方支付中介服務費，中介服務費為租金的____%。2.3承租方支付租金和中介服務費后，中介方應向出租方和承租方提供合法的發(fā)票。第三條房屋使用及維修3.1承租方應合理使用房屋及其附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。3.2在租賃期限內，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，由出租方負責維修；因承租方不當使用造成的損壞，由承租方負責維修。3.3承租方不得擅自改變房屋結構，如需要進行改造，應提前征得出租方和中介方的書面同意。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除本合同。如出租方或承租方確有特殊情況需要解除合同，應提前一個月通知對方，并支付違約金，違約金為租金的____%。4.2在租賃期限內，如出租方或承租方發(fā)生以下情況，對方有權解除本合同：（1）出租方未按約定提供房屋及附屬設施；（2）承租方未按約定支付租金；（3）一方明確表示不履行本合同主要義務；（4）一方違反本合同規(guī)定，嚴重影響到對方正常使用房屋。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，出租方、中介方、承租方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.房屋及其附屬設施清單2.設施使用說明3.房屋鑰匙交接記錄4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄6.中介服務費支付記錄第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“中介方”）：丙方（以下簡稱“承租方”）：鑒于出租方為房屋所有權人，擁有位于倫敦市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“房屋”）的全部權利；中介方為專業(yè)房屋租賃中介機構，愿意為出租方和承租方提供中介服務；承租方愿意租賃上述房屋，甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋及租賃期限1.1出租方同意將位于倫敦市____區(qū)____街道____號的房屋（包括但不限于房屋及其附屬設施、家具、家電等）出租給承租方使用。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方和中介方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1承租方應按月支付租金，租金為每月____英鎊（以下簡稱“租金”）。租金支付日期為每月____日。2.2承租方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向中介方支付中介服務費，中介服務費為租金的____%。2.3承租方支付租金和中介服務費后，中介方應向出租方和承租方提供合法的發(fā)票。第三條房屋使用及維修3.1承租方應合理使用房屋及其附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。3.2在租賃期限內，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，由出租方負責維修；因承租方不當使用造成的損壞，由承租方負責維修。3.3承租方不得擅自改變房屋結構，如需要進行改造，應提前征得出租方和中介方的書面同意。第四條甲方的權利及利益保障4.1甲方有權按照合同約定收取租金，并確保房屋及附屬設施的正常使用。4.2甲方有權在租賃期限內要求乙方提供中介服務，并按照合同約定收取中介服務費。4.3甲方有權在租賃期限內要求丙方按照合同約定使用房屋，并確保房屋及附屬設施的完好。4.4甲方在租賃期限內，有權要求乙方和丙方遵守合同約定，如乙方和丙方違反合同約定，甲方有權要求乙方和丙方承擔違約責任。4.5甲方在租賃期限內，有權要求乙方和丙方按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的履行。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應按照合同約定提供中介服務，如乙方未按照合同約定提供中介服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。5.2乙方應確保丙方按照合同約定使用房屋，如乙方未按照合同約定確保丙方使用房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。5.3乙方不得擅自增加或減少合同約定的中介服務內容，如乙方違反此約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。5.4乙方不得擅自提高中介服務費，如乙方違反此約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，出租方、中介方、承租方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.房屋及其附屬設施清單2.設施使用說明3.房屋鑰匙交接記錄4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄6.中介服務費支付記錄第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第三方介入的意義和目的在于為甲方提供一個更加安全和有保障的租賃環(huán)境，確保甲方的權益得到充分保障。通過引入中介方第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“中介方”）：丙方（以下簡稱“承租方”）：鑒于出租方為位于倫敦市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權人，同意將該房屋出租給承租方使用；中介方作為專業(yè)的房屋租賃中介機構，愿意為雙方提供中介服務；承租方愿意租賃上述房屋，甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋及租賃期限1.1出租方同意將位于倫敦市____區(qū)____街道____號的房屋出租給承租方使用，包括但不限于房屋及其附屬設施、家具、家電等。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方和中介方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1承租方應按月支付租金，租金為每月____英鎊（以下簡稱“租金”）。租金支付日期為每月____日。2.2承租方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向中介方支付中介服務費，中介服務費為租金的____%。2.3承租方支付租金和中介服務費后，中介方應向出租方和承租方提供合法的發(fā)票。第三條房屋使用及維修3.1承租方應合理使用房屋及其附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。3.2在租賃期限內，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，由出租方負責維修；因承租方不當使用造成的損壞，由承租方負責維修。3.3承租方不得擅自改變房屋結構，如需要進行改造，應提前征得出租方和中介方的書面同意。第四條乙方的權利及利益保障4.1乙方有權按照合同約定收取租金，并確保房屋及附屬設施的正常使用。4.2乙方有權在租賃期限內要求甲方提供中介服務，并按照合同約定收取中介服務費。4.3乙方有權在租賃期限內要求丙方按照合同約定使用房屋，并確保房屋及附屬設施的完好。4.4乙方在租賃期限內，有權要求甲方和丙方遵守合同約定，如甲方和丙方違反合同約定，乙方有權要求甲方和丙方承擔違約責任。4.5乙方在租賃期限內，有權要求甲方和丙方按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的履行。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應按照合同約定提供房屋及附屬設施，如甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設施，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。5.2甲方應確保中介方按照合同約定提供中介服務，如甲方未按照合同約定確保中介方提供中介服務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。5.3甲方不得擅自改變合同約定的租金，如甲方違反此約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。5.4甲方不得擅自提前終止租賃期限，如甲方違反此約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，出租方、中介方、承租方