買(mǎi)房合同與誰(shuí)簽訂合同模板

買(mǎi)房合同與誰(shuí)簽訂合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意按本合同的條款支付房?jī)r(jià)款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填入房屋具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.2.1結(jié)構(gòu)：[填入房屋結(jié)構(gòu)，如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)]1.2.2面積：[填入房屋實(shí)際面積]平方米1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[填入房屋所有權(quán)證號(hào)]1.4甲方對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本次交易的房屋成交價(jià)格為人民幣：[填入成交價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填入成交價(jià)格的大寫(xiě)形式]元整）。2.2房?jī)r(jià)款支付方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起：[填入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金：[填入定金金額]元整。2.2.2乙方應(yīng)于：[填入具體日期]前，將剩余房?jī)r(jià)款：[填入剩余房?jī)r(jià)款金額]元整，一次性支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填入天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由：[填入過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移發(fā)生法律障礙的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并雙倍返還乙方已支付的定金。4.2乙方應(yīng)按合同約定支付房?jī)r(jià)款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的：[填入百分比]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件：[列出附件名稱，如：房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證等]甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：[填入具體日期][注：以上僅為合同模板，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體交易情況調(diào)整，并建議在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣(mài)人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意按本合同的條款支付房?jī)r(jià)款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。為進(jìn)一步保障甲方權(quán)益，甲方選擇丙方作為第三方服務(wù)提供商，協(xié)助處理與交易相關(guān)的事務(wù)。第一條房屋基本信息第二條房屋交易價(jià)格第三條交付及過(guò)戶第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款：4.1.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保交易過(guò)程的合法性和合規(guī)性。4.1.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。4.1.3甲方有權(quán)要求丙方提供交易資金監(jiān)管服務(wù)，確保房?jī)r(jià)款的的安全支付。4.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，全面履行其服務(wù)職責(zé)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按合同約定支付房?jī)r(jià)款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。5.2乙方如未能按照約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的：[填入百分比]%。5.3乙方不得以任何理由拒付房?jī)r(jià)款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。第六條第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任6.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提供以下服務(wù)：6.1.1協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易咨詢和協(xié)商。6.1.2協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程的合法性和合規(guī)性。6.1.3提供交易資金監(jiān)管服務(wù)，確保房?jī)r(jià)款的安全支付。6.2丙方應(yīng)全面履行其服務(wù)職責(zé)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。6.3丙方應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。第七條爭(zhēng)議解決第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同附件：[列出附件名稱，如：房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證等]甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________丙方（簽字）：_________簽訂日期：[填入具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供交易資金監(jiān)管服務(wù)。通過(guò)第三方的專業(yè)介入，可以確保交易過(guò)程的合法性和合規(guī)性，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，第三方作為中介方，可以協(xié)助雙方溝通協(xié)商，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣(mài)人，其權(quán)益的保障是首要考慮的。通過(guò)將丙方作為第三方服務(wù)提供商引入合同，甲方可以借助丙方的專業(yè)能力，確保交易過(guò)程的合法性和合規(guī)性，以及保障房?jī)r(jià)款的安全支付。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方可以加強(qiáng)對(duì)乙方履行合同的約束力，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為出賣(mài)人的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣(mài)人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意按本合同的條款支付房?jī)r(jià)款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。為進(jìn)一步保障乙方權(quán)益，乙方選擇丙方作為第三方服務(wù)提供商，協(xié)助處理與交易相關(guān)的事務(wù)。第一條房屋基本信息第二條房屋交易價(jià)格第三條交付及過(guò)戶第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障條款：4.1.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保交易過(guò)程的合法性和合規(guī)性。4.1.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。4.1.3乙方有權(quán)要求丙方提供交易資金監(jiān)管服務(wù)，確保房?jī)r(jià)款的的安全支付。4.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，全面履行其服務(wù)職責(zé)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的：[填入百分比]%。5.2甲方如未能保證房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方不得以任何理由拒付房?jī)r(jià)款，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任6.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提供以下服務(wù)：6.1.1協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易咨詢和協(xié)商。6.1.2協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程的合法性和合規(guī)性。6.1.3提供交易資金監(jiān)管服務(wù)，確保房?jī)r(jià)款的安全支付。6.2丙方應(yīng)全面履行其服務(wù)職責(zé)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。6.3丙方應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。第七條爭(zhēng)議解決第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同附件：[列出附件名稱，如：房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證等]甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________丙方（簽字）：_________簽訂日期：[填入具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買(mǎi)受人，其權(quán)益的保障是首要考慮的。通過(guò)將丙方作為第三方服務(wù)提供商引入合同，乙方可以借助丙方的專業(yè)能力，確保交易過(guò)程的合法性和合規(guī)性，以及保障房?jī)r(jià)款的安全支付。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，乙方可以加強(qiáng)對(duì)甲方履行合同的約束力，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利進(jìn)行。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為買(mǎi)受人的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)交