商場旺鋪買賣合同模板

商場旺鋪買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]商場旺鋪買賣合同（模板）本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：[填寫賣方全稱]注冊地址：[填寫賣方注冊地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話][填寫買方全稱]注冊地址：[填寫買方注冊地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是旺鋪的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的旺鋪出售給買方；買方愿意購買該旺鋪，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條旺鋪描述1.1旺鋪位于[填寫商場名稱]商場內(nèi)，商鋪編號為[填寫商鋪編號]，商鋪面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2旺鋪處于正常經(jīng)營狀態(tài)，商鋪內(nèi)外設(shè)施齊全，包括[填寫設(shè)施名稱]。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買旺鋪（以下簡稱“購買價(jià)格”）。2.2買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣[填寫定金金額]元，定金在買方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，無息退還。2.3剩余購買價(jià)款買方應(yīng)按照[填寫付款期限]的約定，分[填寫期數(shù)]期支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署后[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將旺鋪交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽署后[填寫過戶時(shí)間]內(nèi)，完成旺鋪的過戶手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證旺鋪的所有權(quán)歸賣方所有，不存在任何權(quán)利糾紛。4.2買方應(yīng)按照約定支付購買價(jià)格，并履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同約定交付旺鋪，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本購買價(jià)格的[填寫比例]%。5.2如買方未能按照本合同約定支付購買價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本購買價(jià)格的[填寫比例]%。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。本合同附件包括：7.1旺鋪所有權(quán)證明文件7.2旺鋪?zhàn)赓U合同（如有）7.3其他與本合同有關(guān)的文件第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：日期：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商場旺鋪買賣及經(jīng)營管理合同（模板）本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：[填寫甲方全稱]注冊地址：[填寫甲方注冊地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話][填寫乙方全稱]注冊地址：[填寫乙方注冊地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話][填寫丙方全稱]注冊地址：[填寫丙方注冊地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方作為旺鋪的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的旺鋪出售給乙方，并由丙方作為經(jīng)營管理方協(xié)助乙方進(jìn)行旺鋪的日常經(jīng)營管理；乙方愿意購買該旺鋪并接受丙方的經(jīng)營管理；甲方同意將旺鋪出售給乙方并由丙方進(jìn)行經(jīng)營管理；各方達(dá)成如下協(xié)議：第一條旺鋪描述1.1旺鋪位于[填寫商場名稱]商場內(nèi)，商鋪編號為[填寫商鋪編號]，商鋪面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2旺鋪處于正常經(jīng)營狀態(tài)，商鋪內(nèi)外設(shè)施齊全，包括[填寫設(shè)施名稱]。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元出售旺鋪給乙方。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣[填寫定金金額]元，定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，無息退還。2.3剩余購買價(jià)款乙方應(yīng)按照[填寫付款期限]的約定，分[填寫期數(shù)]期支付給甲方。第三條經(jīng)營管理3.1丙方作為經(jīng)營管理方，應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行旺鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于商品陳列、促銷活動(dòng)、員工培訓(xùn)等。3.2丙方應(yīng)確保旺鋪的經(jīng)營效益，并按照約定向乙方支付經(jīng)營管理費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在合同簽署后[填寫時(shí)間]內(nèi)，將旺鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并保證旺鋪的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利糾紛。4.2甲方應(yīng)對乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營管理符合法律法規(guī)和合同約定。4.3甲方應(yīng)享有旺鋪出售后的收益分配權(quán)，收益分配比例為[填寫比例]%。第五條乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)按照約定支付購買價(jià)格，并履行合同約定的其他義務(wù)。5.2乙方不得將旺鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意，不得對旺鋪進(jìn)行改建、擴(kuò)建等行為。5.3乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本購買價(jià)格的[填寫比例]%。第六條丙方義務(wù)及違約限制6.1丙方應(yīng)按照約定協(xié)助乙方進(jìn)行旺鋪的經(jīng)營管理，并確保經(jīng)營管理符合法律法規(guī)和合同約定。6.2丙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為經(jīng)營管理費(fèi)用的[填寫比例]%。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。第八條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在通過其專業(yè)的經(jīng)營管理能力，提升旺鋪的經(jīng)營效益，確保甲方的投資回報(bào)。丙方的參與有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也有利于旺鋪的長遠(yuǎn)發(fā)展。第九條其他條款9.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：日期：日期：丙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)綜合體租賃及經(jīng)營管理合同（模板）本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：[填寫甲方全稱]注冊地址：[填寫甲方注冊地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話][填寫乙方全稱]注冊地址：[填寫乙方注冊地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話][填寫丙方全稱]注冊地址：[填寫丙方注冊地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方作為商業(yè)綜合體的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的商業(yè)綜合體出租給乙方，并由丙方作為經(jīng)營管理方協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)綜合體的日常經(jīng)營管理；乙方愿意租賃該商業(yè)綜合體并接受丙方的經(jīng)營管理；甲方同意將商業(yè)綜合體出租給乙方并由丙方進(jìn)行經(jīng)營管理；各方達(dá)成如下協(xié)議：第一條商業(yè)綜合體描述1.1商業(yè)綜合體位于[填寫商業(yè)綜合體名稱]內(nèi)，租賃單元編號為[填寫租賃單元編號]，租賃面積為[填寫租賃面積]平方米。1.2商業(yè)綜合體處于正常經(jīng)營狀態(tài)，綜合體內(nèi)部設(shè)施齊全，包括[填寫設(shè)施名稱]。第二條租賃價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將商業(yè)綜合體出租給乙方，租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣[填寫定金金額]元，定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，無息退還。2.3租金支付方式為按月支付，乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。第三條經(jīng)營管理3.1丙方作為經(jīng)營管理方，應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)綜合體的日常經(jīng)營管理，包括但不限于租賃單元的招商、促銷活動(dòng)、物業(yè)管理等。3.2丙方應(yīng)確保商業(yè)綜合體的經(jīng)營效益，并按照約定向乙方支付經(jīng)營管理費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。4.2乙方有權(quán)按照合同約定對租賃單元進(jìn)行裝修、改造，但需事先取得甲方和丙方的同意。4.3乙方應(yīng)享有租賃單元的經(jīng)營收益，并按照約定向丙方支付經(jīng)營管理費(fèi)用。第五條甲方違約及限制5.1甲方如未能按照合同約定交付商業(yè)綜合體或未能保障商業(yè)綜合體的正常經(jīng)營，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。5.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金或解除合同。第六條丙方義務(wù)及違約限制6.1丙方應(yīng)按照約定協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)綜合體的經(jīng)營管理，并確保經(jīng)營管理符合法律法規(guī)和合同約定。6.2丙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為經(jīng)營管理費(fèi)用的[填寫比例]%。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。第八條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在通過其專業(yè)的經(jīng)營管理能力，提升商業(yè)綜合體的經(jīng)營效益，確保乙方的經(jīng)營權(quán)益。丙方的參與有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也有利于商業(yè)綜合體的長遠(yuǎn)發(fā)展。第九條其他條款9.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：