寫字樓招租合同范本

寫字樓招租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的寫字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、寫字樓基本信息1.1寫字樓名稱：__________1.2寫字樓地址：__________1.3寫字樓面積：__________平方米1.4寫字樓樓層：__________層1.5乙方租賃面積：__________平方米二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/平方米·月。3.2租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫字樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對所出租的寫字樓擁有完全的所有權(quán)和處置權(quán)，且該寫字樓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方應(yīng)保證寫字樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)在__小時內(nèi)予以修復(fù)。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)寫字樓的安全保衛(wèi)工作，確保乙方及員工的人身和財產(chǎn)安全。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃面積和用途使用寫字樓，不得擅自改變用途和結(jié)構(gòu)。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金，并遵守國家的法律法規(guī)和甲方的管理制度。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將寫字樓及附屬設(shè)施交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.寫字樓所有權(quán)證明文件2.寫字樓設(shè)施設(shè)備清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的寫字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、寫字樓基本信息1.1寫字樓名稱：__________1.2寫字樓地址：__________1.3寫字樓面積：__________平方米1.4寫字樓樓層：__________層1.5乙方租賃面積：__________平方米二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供寫字樓內(nèi)的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保寫字樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞，丙方應(yīng)在__小時內(nèi)予以修復(fù)。2.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)寫字樓的安全保衛(wèi)工作，確保乙方及員工的人身和財產(chǎn)安全。2.4丙方有權(quán)按照甲方和乙方的約定，對乙方進(jìn)行物業(yè)管理和收費(fèi)。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/平方米·月。3.2租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對所出租的寫字樓擁有完全的所有權(quán)和處置權(quán)，且該寫字樓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。4.2甲方應(yīng)按照約定向丙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，并保證乙方正常使用寫字樓。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)寫字樓的日常維修和保養(yǎng)工作，確保寫字樓的安全運(yùn)行。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃面積和用途使用寫字樓，不得擅自改變用途和結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)用，并遵守國家的法律法規(guī)和甲方的管理制度。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將寫字樓及附屬設(shè)施交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、甲方的主導(dǎo)權(quán)益7.1甲方作為寫字樓的出租方和丙方合同的委托方，對乙方有監(jiān)督和管理的權(quán)利。7.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。7.3甲方在合同期內(nèi)有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。八、乙方的違約及限制條款8.1乙方如逾期支付租金和物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方不得擅自改變寫字樓的用途和結(jié)構(gòu)，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入為寫字樓的租賃和管理提供了專業(yè)的服務(wù)，確保寫字樓的安全和正常運(yùn)行。9.2丙方的介入使得甲方和乙方能夠更好地專注于各自的業(yè)務(wù)，提高了合同的執(zhí)行效率。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為寫字樓的出租方，通過本合同確保了寫字樓的有效利用和租金的穩(wěn)定收入。10.2甲方通過丙方的介入，實(shí)現(xiàn)了對乙方租賃行為的監(jiān)督和管理，保障了甲方的權(quán)益。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.寫字樓所有權(quán)證明文件2.寫字樓設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議4.租金支付記錄5.其他相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉庫租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、倉庫基本信息1.1倉庫名稱：__________1.2倉庫地址：__________1.3倉庫面積：__________平方米1.4倉庫用途：__________二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供倉庫內(nèi)的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞，丙方應(yīng)在__小時內(nèi)予以修復(fù)。2.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的安全保衛(wèi)工作，確保乙方及員工的人身和財產(chǎn)安全。2.4丙方有權(quán)按照甲方和乙方的約定，對乙方進(jìn)行物業(yè)管理和收費(fèi)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/平方米·月。4.2租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃面積和用途使用倉庫，不得擅自改變用途和結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)用，并遵守國家的法律法規(guī)和甲方的管理制度。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方。六、甲方違約及限制條款6.1甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2甲方不得擅自提前解除合同，如甲方違約解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。七、乙方的主導(dǎo)權(quán)益7.1乙方作為倉庫的承租方，有權(quán)按照合同約定使用倉庫，并享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。7.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理改善倉庫設(shè)施的建議，甲方應(yīng)當(dāng)在合理范圍內(nèi)予以采納。7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇是否繼續(xù)租賃，甲方不得無故拒絕乙方的續(xù)租要求。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為倉庫的出租方，通過本合同確保了倉庫的有效利用和租金的穩(wěn)定收入。8.2甲方通過丙方的介入，實(shí)現(xiàn)了對乙方租賃行為的監(jiān)督和管理，保障了甲方的權(quán)益。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為倉庫的承租方，通過本合同確保了倉庫的正常使用和物流業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。9.2乙方通過丙方的介入，獲得了