小區(qū)門市出租合同范本

小區(qū)門市出租合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其小區(qū)門市出租給乙方使用，乙方承租甲方小區(qū)門市事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條出租門市的地址、面積和用途1.1甲方出租的小區(qū)門市地址為：____________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租上述門市用于：____________________（經(jīng)營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租門市，并將門市恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將門市交還給甲方，甲方在確認無損壞或損壞已修復的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證乙方在租賃期間對出租門市享有合法的使用權。5.2甲方負責辦理門市的營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)，相關費用由乙方承擔。5.3甲方應確保出租門市的設施設備正常運行，如因設施設備原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應承擔相應責任。第六條乙方權利和義務6.1乙方按照本合同約定使用門市，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在門市內(nèi)進行違法活動。6.3乙方應按約定支付租金，并承擔租賃期間門市的物業(yè)管理費、水電費等相關費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即遷離出租門市。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門市所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日1.出租門市的房產(chǎn)證復印件2.乙方經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照復印件3.其他雙方認為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方作為第三方擔保方的介入，就甲方將其小區(qū)門市出租給乙方使用，乙方承租甲方小區(qū)門市事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條出租門市的地址、面積和用途1.1甲方出租的小區(qū)門市地址為：____________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租上述門市用于：____________________（經(jīng)營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租門市，并將門市恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將門市交還給甲方，甲方在確認無損壞或損壞已修復的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證乙方在租賃期間對出租門市享有合法的使用權。5.2甲方負責辦理門市的營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)，相關費用由乙方承擔。5.3甲方應確保出租門市的設施設備正常運行，如因設施設備原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應承擔相應責任。5.4甲方在租賃期間享有對門市的優(yōu)先購買權，如甲方?jīng)Q定出售門市，應提前三個月通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權。第六條乙方權利和義務6.1乙方按照本合同約定使用門市，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在門市內(nèi)進行違法活動。6.3乙方應按約定支付租金，并承擔租賃期間門市的物業(yè)管理費、水電費等相關費用。6.4如乙方違約，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即遷離出租門市。第七條第三方擔保方的權利和義務（丙方）7.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。7.2如乙方違約，甲方有權要求丙方承擔乙方的違約責任，包括但不限于支付租金、違約金等。7.3丙方應在合同簽訂時向甲方提供擔保，擔保方式包括但不限于提供保證金、提供擔保物等。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即遷離出租門市。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門市所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日1.出租門市的房產(chǎn)證復印件第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔保方）：鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，并鑒于丙方愿意為乙方的租金支付義務提供擔保，甲乙丙各方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)及用途1.1甲方同意將位于________________的房產(chǎn)出租給乙方。1.2乙方同意承租上述房產(chǎn)，并將其用于________________（經(jīng)營/居住等用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房產(chǎn)，并將房產(chǎn)恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)交還給甲方，甲方在確認無損壞或損壞已修復的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方的權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，并有權要求甲方提供符合租賃用途的房產(chǎn)。5.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)進行違法活動。5.3乙方應按約定支付租金，并承擔租賃期間租賃房產(chǎn)的物業(yè)管理費、水電費等相關費用。5.4如乙方違約，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即遷離出租房產(chǎn)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方不得在租賃期間將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權立即終止本合同。6.2甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金或要求乙方遷離。6.3如甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第七條第三方擔保方的權利和義務（丙方）7.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。7.2如乙方違約，甲方有權要求丙方承擔乙方的違約責任，包括但不限于支付租金、違約金等。7.3丙方應在合同簽訂時向甲方提供擔保，擔保方式包括但不限于提供保證金、提供擔保物等。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即遷離出租房產(chǎn)。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（