個人房抵合同范本

個人房抵合同范本合同編號：[請自行填寫]個人房屋抵押合同范本甲方（抵押人）：[請自行填寫]乙方（抵押權(quán)人）：[請自行填寫]根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋抵押給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)證號：[請自行填寫]1.2房屋地址：[請自行填寫]1.3房屋面積：[請自行填寫]1.4房屋所有權(quán)人：[請自行填寫]第二條抵押目的2.1甲方為籌集資金，同意將其名下房屋抵押給乙方，乙方據(jù)此向甲方提供貸款。第三條貸款金額、期限及用途3.1貸款金額：[請自行填寫]元。3.2貸款期限：[請自行填寫]年。3.3貸款用途：[請自行填寫]第四條抵押房屋的價值及評估4.1甲方同意委托具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)對抵押房屋進(jìn)行評估，并按照評估價值確定貸款金額。4.2評估費用由甲方承擔(dān)。第五條抵押權(quán)的設(shè)立與行使5.1甲方同意在合同簽訂后，辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押房屋上。5.2抵押登記費用由甲方承擔(dān)。5.3抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)移、出租、抵押或以其他方式處置抵押房屋。5.4乙方在抵押權(quán)設(shè)立后，有權(quán)按照合同約定行使抵押權(quán)。第六條貸款的發(fā)放與還款6.1甲方在滿足合同約定的貸款條件后，乙方同意發(fā)放貸款。6.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限還款。6.3甲方逾期還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。6.4甲方提前還款的，應(yīng)當(dāng)按照提前還款部分的剩余本金計算利息。第七條合同的變更、解除與終止7.1合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止合同。7.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照合同約定辦理抵押房屋的解除抵押手續(xù)，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第八條爭議解決8.1合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。甲方（抵押人）：[請自行填寫]乙方（抵押權(quán)人）：[請自行填寫]簽訂日期：[請自行填寫]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)個人房屋抵押合同范本甲方（抵押人）：[請自行填寫]乙方（抵押權(quán)人）：[請自行填寫]丙方（第三方主體）：[請自行填寫]鑒于甲方將其名下房屋抵押給乙方以獲取貸款，為確保甲方權(quán)益，丙方作為獨立第三方主體，提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙雙方同意按照如下條款共同簽訂本合同：第一條第三方主體基本情況1.1丙方名稱：[請自行填寫]1.2丙方住所：[請自行填寫]1.3丙方法人代表：[請自行填寫]第二條丙方的義務(wù)與責(zé)任2.1丙方作為獨立第三方主體，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在貸款期間內(nèi)的權(quán)益得到保障。2.2丙方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于甲方逾期還款、違約等所產(chǎn)生的連帶責(zé)任。2.3丙方應(yīng)在甲方逾期還款或違約時，按照約定向乙方支付貸款本金及利息。第三條丙方的權(quán)利與利益3.1丙方有權(quán)對甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定的用途使用貸款。3.2丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.3丙方在履行合同過程中，有權(quán)按照約定收取甲方支付的費用。第四條乙方的義務(wù)與限制4.1乙方應(yīng)按照約定的貸款金額、期限及用途向甲方提供貸款。4.2乙方在甲方逾期還款或違約時，有權(quán)向丙方追償貸款本金及利息。4.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，將貸款轉(zhuǎn)讓給其他第三方。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方在履行合同過程中，有權(quán)按照約定使用貸款。5.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，處置抵押房屋。5.3甲方在逾期還款或違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照約定支付違約金。5.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方及丙方履行各自的義務(wù)。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1各方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2各方發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。甲方（抵押人）：[請自行填寫]乙方（抵押權(quán)人）：[請自行填寫]丙方（第三方主體）：[請自行填寫]簽訂日期：[請自行填寫]第三方主體介入的意義和目的：第三方主體介入個人房屋抵押合同，旨在為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在貸款期間內(nèi)的權(quán)益得到保障。通過引入第三方主體，可以增加甲方在合同履行過程中的安全感，降低甲方因違約或逾期還款所帶來的風(fēng)險。同時，第三方主體的介入也有利于乙方在貸款發(fā)放過程中的風(fēng)險控制，保障乙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為抵押人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用貸款，并有權(quán)處置抵押房屋。甲方還有權(quán)要求乙方及丙方履行各自的義務(wù)。通過以甲方為主導(dǎo)，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，降低甲方因違約或逾期還款所帶來的風(fēng)險。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性，促進(jìn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)個人房屋抵押合同范本甲方（抵押人）：[請自行填寫]乙方（抵押權(quán)人）：[請自行填寫]丙方（第三方主體）：[請自行填寫]鑒于甲方將其名下房屋抵押給乙方以獲取貸款，為確保乙方權(quán)益，丙方作為獨立第三方主體，提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙雙方同意按照如下條款共同簽訂本合同：第一條第三方主體基本情況1.1丙方名稱：[請自行填寫]1.2丙方住所：[請自行填寫]1.3丙方法人代表：[請自行填寫]第二條丙方的義務(wù)與責(zé)任2.1丙方作為獨立第三方主體，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方在貸款期間內(nèi)的權(quán)益得到保障。2.2丙方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于甲方逾期還款、違約等所產(chǎn)生的連帶責(zé)任。2.3丙方應(yīng)在甲方逾期還款或違約時，按照約定向乙方支付貸款本金及利息。第三條丙方的權(quán)利與利益3.1丙方有權(quán)對甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定的用途使用貸款。3.2丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.3丙方在履行合同過程中，有權(quán)按照約定收取乙方支付的費用。第四條甲方的義務(wù)與限制4.1甲方應(yīng)按照約定的貸款金額、期限及用途向乙方提供貸款。4.2甲方在甲方逾期還款或違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照約定支付違約金。4.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，將貸款轉(zhuǎn)讓給其他第三方。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方在履行合同過程中，有權(quán)按照約定使用貸款。5.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，處置抵押房屋。5.3乙方在甲方逾期還款或違約時，有權(quán)向丙方追償貸款本金及利息。5.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方及丙方履行各自的義務(wù)。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1各方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2各方發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。甲方（抵押人）：[請自行填寫]乙方（抵押權(quán)人）：[請自行填寫]丙方（第三方主體）：[請自行填寫]簽訂日期：[請自行填寫]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為抵押權(quán)人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用貸款，并有權(quán)處置抵押房屋。乙方還有權(quán)要求甲方及丙方履行各自的義務(wù)。通過以乙方為主導(dǎo)，確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，降低乙方因甲方違約或逾期還款所帶來的風(fēng)險。同時，乙方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)合同