商鋪?zhàn)夥亢贤瑓f(xié)議模板

商鋪?zhàn)夥亢贤瑓f(xié)議模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積]平方米1.3商鋪用途：[填寫商鋪經(jīng)營(yíng)范圍]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）房產(chǎn)稅；（2）物業(yè)費(fèi)；（3）水電費(fèi)；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）租賃期內(nèi)商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；（2）租賃期內(nèi)商鋪內(nèi)的維修費(fèi)用；（3）租賃期內(nèi)乙方員工的人事費(fèi)用；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第五條商鋪交付及使用5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得損害商鋪設(shè)施。第六條合同的變更和解除6.1合同變更或解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離商鋪，并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保人的介入，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積]平方米1.3商鋪用途：[填寫商鋪經(jīng)營(yíng)范圍]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）房產(chǎn)稅；（2）物業(yè)費(fèi)；（3）水電費(fèi)；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）租賃期內(nèi)商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；（2）租賃期內(nèi)商鋪內(nèi)的維修費(fèi)用；（3）租賃期內(nèi)乙方員工的人事費(fèi)用；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第五條商鋪交付及使用5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得損害商鋪設(shè)施。第六條甲方權(quán)益保障6.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方如未能按期支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行查驗(yàn)，確保乙方合法合規(guī)使用商鋪。6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。6.4甲方在租賃期內(nèi)擁有商鋪優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方有意出售商鋪，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方如未能按期支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。7.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。7.3乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期履行合同義務(wù)。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，使甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的賠償，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地處理糾紛，維護(hù)合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，擁有商鋪的所有權(quán)和處置權(quán)，為主導(dǎo)方能夠確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過本合同，甲方明確了乙方的義務(wù)和責(zé)任，同時(shí)增加了自身的權(quán)利條款第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公室租賃合同協(xié)議模板合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保人的介入，就甲方將其辦公室出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條辦公室基本信息1.1辦公室位置：[填寫辦公室具體位置]1.2辦公室面積：[填寫辦公室實(shí)際面積]平方米1.3辦公室用途：[填寫辦公室經(jīng)營(yíng)范圍]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）房產(chǎn)稅；（2）物業(yè)費(fèi)；（3）水電費(fèi)；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）租賃期內(nèi)辦公室內(nèi)的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；（2）租賃期內(nèi)辦公室內(nèi)的維修費(fèi)用；（3）租賃期內(nèi)乙方員工的人事費(fèi)用；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第五條辦公室交付及使用5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)將辦公室交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)合理使用辦公室，不得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)和用途，不得損害辦公室設(shè)施。第六條乙方權(quán)益保障6.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方如未能按期提供辦公室或違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)辦公室進(jìn)行查驗(yàn)，確保甲方合法合規(guī)提供辦公室。6.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整辦公室的使用布局，但不得影響辦公室的整體結(jié)構(gòu)和安全。6.4乙方在租賃期內(nèi)擁有辦公室優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方有意出售辦公室，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方如未能按期提供辦公室或違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。7.2甲方擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。7.3甲方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：1.辦公室所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，