現(xiàn)代公寓租賃合同

現(xiàn)代公寓租賃合同《篇一》合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用，乙方承租該公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的公寓位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。1.2乙方承租該公寓用于居住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證其對(duì)出租房屋享有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。5.2甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家有關(guān)租賃住房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失造成的；（2）正常磨損、老化、損壞的；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變用途。6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰居合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。7.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單（此處列明房屋設(shè)施設(shè)備，如家具、家電等）附件二：物業(yè)管理有限公司相關(guān)信息（此處列明物業(yè)公司名稱、聯(lián)系方式等）《篇二》合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方服務(wù)商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用，乙方承租該公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的公寓位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。1.2乙方承租該公寓用于居住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變用途。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為第三方服務(wù)商，負(fù)責(zé)物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保服務(wù)符合國家有關(guān)租賃住房的相關(guān)規(guī)定，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)出租房屋享有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。4.2甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家有關(guān)租賃住房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失造成的；（2）正常磨損、老化、損壞的；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變用途。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰居合法權(quán)益。第六條丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照合同約定服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)要求。6.2丙方應(yīng)及時(shí)處理乙方的報(bào)修請(qǐng)求，確保乙方的正常居住權(quán)益。6.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的安全管理，保障乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。7.3丙方未按照合同約定服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單（此處列明房屋設(shè)施設(shè)備，如家具、家電等）附件二：物業(yè)管理有限公司相關(guān)信息（此處列明物業(yè)公司名稱、聯(lián)系方式等）第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其出租的房屋得到良好的管理和維護(hù)，同時(shí)通過與乙方的合同約束，保障甲方的租金收益和房屋價(jià)值?！镀泛贤幪?hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方服務(wù)商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用，乙方承租該公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的公寓位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。1.2乙方承租該公寓用于居住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變用途。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為第三方服務(wù)商，負(fù)責(zé)物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保服務(wù)符合國家有關(guān)租賃住房的相關(guān)規(guī)定，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變用途。4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰居合法權(quán)益。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證其對(duì)出租房屋享有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。5.2甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家有關(guān)租賃住房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失造成的；（2）正常磨損、老化、損壞的；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的。第六條丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照合同約定服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)要求。6.2丙方應(yīng)及時(shí)處理乙方的報(bào)修請(qǐng)求，確保乙方的正常居住權(quán)益。6.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的安全管理，保障乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。7.3丙方未按照合同約定服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽