房屋快銷合同范本

房屋快銷合同范本合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號][請?zhí)顚戀u方全稱]地址：[請?zhí)顚戀u方地址]聯(lián)系人：[請?zhí)顚戀u方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚戀u方聯(lián)系電話][請?zhí)顚戀I方全稱]地址：[請?zhí)顚戀I方地址]聯(lián)系人：[請?zhí)顚戀I方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚戀I方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[請?zhí)顚懛课荽_切地址]1.2房屋面積：[請?zhí)顚懛课輰?shí)際面積]平方米1.3房屋所有權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]1.4房屋現(xiàn)狀：賣方保證房屋現(xiàn)狀良好，無任何法律糾紛和產(chǎn)權(quán)爭議。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[請?zhí)顚戀徺I價格]元（以下簡稱“價格”）購買上述房屋。2.2上述價格包括但不限于房屋本身價值、附屬設(shè)施及裝修費(fèi)用。第三條付款方式及時間3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懢唧w天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。3.2剩余房款人民幣[請?zhí)顚懯Ｓ喾靠罱痤~]元，買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢并取得房屋所有權(quán)證后[請?zhí)顚懢唧w天數(shù)]內(nèi)一次性支付給賣方。3.3賣方應(yīng)在收到房款后[請?zhí)顚懢唧w天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。第四條過戶手續(xù)4.1雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.2過戶手續(xù)辦理完成后，賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)證及所有相關(guān)文件交予買方。第五條交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間為過戶手續(xù)辦理完畢后[請?zhí)顚懢唧w日期]。5.2買方應(yīng)在交付時對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收單》。5.3如驗(yàn)收不合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收后[請?zhí)顚懢唧w期限]內(nèi)提出，并有權(quán)拒絕接收房屋。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價的[請?zhí)顚懢唧w比例]%。6.2如賣方在合同約定的交付期限內(nèi)未能交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還定金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明、房屋現(xiàn)狀照片等。8.2附件的效力等同于本合同正文，雙方應(yīng)予以妥善保管。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：日期：日期：第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號][請?zhí)顚戀u方全稱]地址：[請?zhí)顚戀u方地址]聯(lián)系人：[請?zhí)顚戀u方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚戀u方聯(lián)系電話][請?zhí)顚戀I方全稱]地址：[請?zhí)顚戀I方地址]聯(lián)系人：[請?zhí)顚戀I方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚戀I方聯(lián)系電話]第三方服務(wù)方：[請?zhí)顚懙谌椒?wù)方全稱]地址：[請?zhí)顚懙谌椒?wù)方地址]聯(lián)系人：[請?zhí)顚懙谌椒?wù)方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懙谌椒?wù)方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，同時雙方同意接受第三方服務(wù)方的專業(yè)服務(wù)，以保障交易的順利進(jìn)行。第三方服務(wù)方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，承諾為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房源信息、交易代理服務(wù)以及后續(xù)的售后服務(wù)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[請?zhí)顚懛课荽_切地址]1.2房屋面積：[請?zhí)顚懛课輰?shí)際面積]平方米1.3房屋所有權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]1.4房屋現(xiàn)狀：賣方保證房屋現(xiàn)狀良好，無任何法律糾紛和產(chǎn)權(quán)爭議。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[請?zhí)顚戀徺I價格]元（以下簡稱“價格”）購買上述房屋。2.2上述價格包括但不限于房屋本身價值、附屬設(shè)施及裝修費(fèi)用。2.3買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間向賣方支付房款。第三條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利3.1第三方服務(wù)方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行看房、談判以及交易等相關(guān)事宜。3.2第三方服務(wù)方應(yīng)對房屋交易過程進(jìn)行全程代理，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、繳納稅費(fèi)等。3.3第三方服務(wù)方應(yīng)對房屋交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示，并采取必要的措施防范風(fēng)險(xiǎn)。3.4第三方服務(wù)方應(yīng)在交易完成后，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的交接工作。第四條買方的權(quán)利及義務(wù)4.1買方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。4.2買方有權(quán)按照本合同約定的付款方式和時間向賣方支付房款。4.3買方應(yīng)按照本合同約定的時間接受房屋的交付。第五條賣方的權(quán)利及義務(wù)5.1賣方保證房屋現(xiàn)狀良好，無任何法律糾紛和產(chǎn)權(quán)爭議。5.2賣方應(yīng)在交易完成后，按照約定將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。5.3賣方應(yīng)配合第三方服務(wù)方完成房屋的交易過程。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價的[請?zhí)顚懢唧w比例]%。6.2如賣方在合同約定的交付期限內(nèi)未能交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還定金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明、房屋現(xiàn)狀照片等。8.2附件的效力等同于本合同正文，雙方應(yīng)予以妥善保管。第九條其他約定9.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方服務(wù)方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：第三方服務(wù)方（蓋章）：日期：法定代表人/授權(quán)代表：第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義通過引入第三方服務(wù)方，可以使房屋交易過程更加專業(yè)、安全、高效。第三方服務(wù)方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，可以為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房源信息、交易代理服務(wù)以及后續(xù)的售后服務(wù)，從而第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]租賃合同范本[請?zhí)顚懗鲎夥饺Q]地址：[請?zhí)顚懗鲎夥降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懗鲎夥铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懗鲎夥铰?lián)系電話][請?zhí)顚懗凶夥饺Q]地址：[請?zhí)顚懗凶夥降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懗凶夥铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懗凶夥铰?lián)系電話]第三方服務(wù)方：[請?zhí)顚懙谌椒?wù)方全稱]地址：[請?zhí)顚懙谌椒?wù)方地址]聯(lián)系人：[請?zhí)顚懙谌椒?wù)方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懙谌椒?wù)方聯(lián)系電話]鑒于出租方是位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)人，愿意將房屋出租給承租方使用，并且承租方愿意租賃該房屋，同時雙方同意接受第三方服務(wù)方的專業(yè)服務(wù)，以保障租賃的順利進(jìn)行。第三方服務(wù)方作為專業(yè)的租賃服務(wù)提供商，承諾為乙方提供優(yōu)質(zhì)的房源信息、租賃代理服務(wù)以及后續(xù)的售后服務(wù)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[請?zhí)顚懛课荽_切地址]1.2房屋面積：[請?zhí)顚懛课輰?shí)際面積]平方米1.3房屋現(xiàn)狀：出租方保證房屋現(xiàn)狀良好，滿足租賃用途的要求。第二條租賃期限及租金2.1承租方同意租賃上述房屋，租賃期限為[請?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]。2.2租金為人民幣[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月，租金支付方式為每月的[請?zhí)顚懢唧w日期]日前支付當(dāng)月租金。第三條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利3.1第三方服務(wù)方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并協(xié)助乙方進(jìn)行看房、談判以及租賃等相關(guān)事宜。3.2第三方服務(wù)方應(yīng)對租賃過程進(jìn)行全程代理，包括但不限于辦理租賃合同、繳納押金等。3.3第三方服務(wù)方應(yīng)對租賃過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示，并采取必要的措施防范風(fēng)險(xiǎn)。3.4第三方服務(wù)方應(yīng)在租賃完成后，協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的入住工作。第四條承租方的權(quán)利及義務(wù)4.1承租方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。4.2承租方有權(quán)按照本合同約定的時間和方式支付租金。4.3承租方應(yīng)按照本合同約定的時間接受房屋的交付。第五條出租方的權(quán)利及義務(wù)5.1出租方保證房屋現(xiàn)狀良好，滿足租賃用途的要求。5.2出租方應(yīng)在租賃合同簽訂后，按照約定將房屋交付給承租方使用。5.3出租方應(yīng)配合第三方服務(wù)方完成房屋的租賃過程。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總租金的[請?zhí)顚懢唧w比例]%。6.2如出租方在合同約定的交付期限內(nèi)未能交付房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方雙倍返還定金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同、房屋現(xiàn)狀照片等。8.2附件的效力等同于本合同正文，雙方應(yīng)予以妥善保管。第九條其他約定9.1本合同一式三份，出租方、承租方和第三方服務(wù)方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)