房地產(chǎn)采購與生產(chǎn)質(zhì)量

房地產(chǎn)采購與生產(chǎn)質(zhì)量合同編號：__________房地產(chǎn)采購與生產(chǎn)質(zhì)量合同鑒于供應(yīng)商具備生產(chǎn)、供應(yīng)房地產(chǎn)所需產(chǎn)品的資質(zhì)和能力，采購方需要購買供應(yīng)商的產(chǎn)品，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條產(chǎn)品及質(zhì)量要求1.1產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格和數(shù)量：（此處填寫具體的產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格和數(shù)量）1.2產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（此處填寫產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）第二條價格及支付方式2.1產(chǎn)品單價：（此處填寫產(chǎn)品單價）2.2總價：（此處填寫總價）2.3支付方式：（此處填寫支付方式，如預(yù)付定金、貨到付款等）第三條交貨及驗收3.1交貨期限：（此處填寫交貨期限）3.2交貨地點：（此處填寫交貨地點）3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：（此處填寫驗收標(biāo)準(zhǔn)）第四條售后服務(wù)4.1供應(yīng)商在產(chǎn)品交付后，應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，如技術(shù)支持、維修、更換等。4.2供應(yīng)商在接到采購方的售后服務(wù)請求后，應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)，并在約定的時間內(nèi)予以解決。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1供應(yīng)商未按約定時間、數(shù)量交貨的，應(yīng)向采購方支付違約金。6.2采購方未按約定時間支付貨款的，應(yīng)向供應(yīng)商支付滯納金。6.3雙方的其他違約行為，按照本合同約定或者國家相關(guān)法律法規(guī)處理。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。供應(yīng)商（蓋章）：采購方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.產(chǎn)品說明書2.產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告3.供應(yīng)商資質(zhì)證明4.采購訂單5.運輸單據(jù)6.付款憑證7.售后服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.供應(yīng)商未按約定時間、數(shù)量交貨：供應(yīng)商未能在約定的交貨期限內(nèi)交付約定的產(chǎn)品數(shù)量，或交付的產(chǎn)品數(shù)量不足。2.采購方未按約定時間支付貨款：采購方未能在約定的時間內(nèi)支付應(yīng)付的貨款。3.產(chǎn)品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品未達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或存在產(chǎn)品質(zhì)量問題。4.供應(yīng)商未提供約定的售后服務(wù)：供應(yīng)商未能按照約定提供必要的售后服務(wù)，如技術(shù)支持、維修、更換等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。3.滯納金：采購方未按約定時間支付貨款時，應(yīng)向供應(yīng)商支付的逾期付款責(zé)任。4.售后服務(wù)：供應(yīng)商在產(chǎn)品交付后，應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，如技術(shù)支持、維修、更換等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.供應(yīng)商延遲交貨：與供應(yīng)商溝通，要求其在約定時間內(nèi)交付產(chǎn)品；如供應(yīng)商未能按時交付，按約定支付違約金，并根據(jù)實際情況考慮是否解除合同。2.采購方延遲付款：發(fā)送催款通知，要求采購方在約定時間內(nèi)支付貨款；如采購方未能按時支付，按約定支付滯納金，并根據(jù)實際情況考慮是否解除合同。3.產(chǎn)品質(zhì)量問題：及時與供應(yīng)商溝通，要求其更換或修復(fù)問題產(chǎn)品；如供應(yīng)商未能解決質(zhì)量問題，按約定支付違約金，并根據(jù)實際情況考慮是否解除合同。4.售后服務(wù)問題：及時與供應(yīng)商溝通，要求其提供必要的售后服務(wù)；如供應(yīng)商未能提供售后服務(wù)，按約定支付違約金，并根據(jù)實際情況考慮是否解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.供應(yīng)商向采購方供應(yīng)房地產(chǎn)所需產(chǎn)品。2.采購方按約定購買供應(yīng)商的產(chǎn)品。3.雙方約定產(chǎn)品