2024砂石加工場(chǎng)地租賃合同

2024砂石加工場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有砂石加工場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方砂石加工場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.乙方租賃甲方的砂石加工場(chǎng)地，位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。2.乙方租賃場(chǎng)地用于__________（砂石加工、儲(chǔ)運(yùn)等合法業(yè)務(wù)），租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。四、乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地進(jìn)行合法業(yè)務(wù)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全、防火、環(huán)保等工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。五、甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.甲方應(yīng)提供合格的場(chǎng)地設(shè)施，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)地所需的相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施或存在其他違約行為的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證

3.租賃場(chǎng)地平面圖

4.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單

5.租金支付證明

6.租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單

7.乙方工商登記證明

8.甲方授權(quán)書（如有）

9.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：

未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施

未保證租賃場(chǎng)地的權(quán)屬清晰

未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)2.乙方違約行為：

未按約定支付租金

未合理使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致設(shè)施損壞

未在租賃場(chǎng)地進(jìn)行合法業(yè)務(wù)

未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地3.違約行為認(rèn)定：

雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，判斷違約行為

違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等

雙方可協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可依法解決三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或場(chǎng)地交付給承租方使用，承租方支付租金的合同

2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用

3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金

4.滯納金：指逾期未支付租金等費(fèi)用所產(chǎn)生的額外費(fèi)用

5.權(quán)屬清晰：指租賃場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)的歸屬明確無(wú)爭(zhēng)議

6.合法業(yè)務(wù)：指符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.場(chǎng)地設(shè)施不符合約定：

解決辦法：雙方協(xié)商整改或甲方按約定承擔(dān)責(zé)任2.租金支付糾紛：

解決辦法：提供租金支付證明，如有滯納金按合同約定計(jì)算3.場(chǎng)地用途變更：

解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)4.場(chǎng)地?fù)p壞：

解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用5.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓糾紛：

解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同6.法律法規(guī)變化：

解決辦法：雙方按變化后的法律法規(guī)履行合同，必要