財產(chǎn)抵押擔保貸款合同(2024版)

財產(chǎn)抵押擔保貸款合同(2024版)合同編號：__________財產(chǎn)抵押擔保貸款合同（2024版）甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方借款事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款期限1.2甲方借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條借款用途1.3甲方借款主要用于（詳細用途）。第四條借款利率1.4甲方借款年利率為____%，按年支付利息。第五條還款方式1.5甲方采用等額本息還款方式，按月償還貸款本金及利息。具體還款金額及還款日期見附件《還款計劃表》。第六條抵押擔保2.1甲方以其名下的財產(chǎn)（具體財產(chǎn)清單見附件）為本次借款提供抵押擔保。2.2甲方應保證抵押財產(chǎn)的價值不低于借款本金及利息的____%。2.3甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押財產(chǎn)的權屬證明等相關文件交付乙方。第七條擔保費用3.1甲方應支付給乙方擔保費人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第八條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同簽訂后，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2甲方未按約定用途使用借款，乙方有權要求甲方立即償還借款本金及利息，并有權要求甲方支付違約金。第九條爭議解決5.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條合同的生效6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：（蓋章）乙方（貸款人）：（蓋章）簽訂日期：____年__月__日附件：《還款計劃表》期數(shù) 還款日期 應還本金 應還利息 還款總額1 ____年__月__日 ____元 ____元 ____元2 ____年__月__日 ____元 ____元 ____元……一、附件列表：1.財產(chǎn)清單

2.權屬證明文件

3.還款計劃表二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，即構(gòu)成違約。

2.未按期還款：甲方未按照約定的還款日期和方式償還貸款本金及利息，即構(gòu)成違約。

3.未按約定提供抵押擔保：甲方未按照合同約定的時間和方式提供抵押擔保，或抵押財產(chǎn)的價值低于借款本金及利息的一定比例，即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.財產(chǎn)抵押擔保貸款合同：指甲方以其名下財產(chǎn)為借款提供抵押擔保，乙方提供貸款的合同。

2.等額本息還款方式：指甲方每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，逐年逐月遞減的還款方式。

3.抵押擔保：指甲方將其名下財產(chǎn)作為借款的擔保，如有違約行為，乙方有權處置該抵押財產(chǎn)以償還借款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用借款時，應立即與甲方溝通，要求其改正。如甲方拒絕改正或無法改正，乙方有權提前收回借款本金及利息。

2.甲方未按期還款：乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按期還款時，應立即與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)償還欠款。如甲方拒絕償還或無法償還，乙方有權依法采取措施，如申請法院強制執(zhí)行。

3.甲方未按約定提供抵押擔保：乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定提供抵押擔?；虻盅贺敭a(chǎn)價值低于借款本金及利息的一定比例時，應立即與甲方溝通，要求其提供符合條件的抵押擔保。如甲方拒絕提供或無法提供，乙方有權提