蓋房安全合同范本

蓋房安全合同范本第1篇蓋房安全合同范本第1篇立合同人：__________________（以下簡稱甲方）

合同人：__________________（以下簡稱乙方）

甲方在自家宅基地（位于__________________）籌建面積為平米的兩層紅瓦封頂樓房，建房工程實行正負(fù)零以上工序全部承包給乙方。乙方施工所有大工、小工（包括打胎板）人員全部由乙方自行招用，甲方不得安排其他人員參與工程施工。工程自_________年______月______日起至_________年______月______日止，總工期80天，在預(yù)定工期內(nèi)乙方需完成全部工程并交付甲方居住，在工程經(jīng)驗收合格后甲方應(yīng)付給乙方總工程款共計叁萬零五百圓整。

一、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有負(fù)責(zé)提供合格的建材，如石料、砂磚、水泥、鋼材、沙子等建材以及水源的義務(wù)，但在施工期內(nèi)乙方對所需建材應(yīng)提前2到3天通知乙方；

2.施工期內(nèi)甲方有向乙方提供茶水的義務(wù)，同時在澆注大梁和腰箍以及封頂時各提供一個工作日的午餐；

3.甲方在購買建材時應(yīng)主動與乙方協(xié)商，做到既不購買劣質(zhì)建材又不浪費資金，乙方也應(yīng)本著為甲方節(jié)約著想的原則，不介入甲方夠料的來源；

4.乙方應(yīng)加強(qiáng)施工安全管理，施工期間所有安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，使用的機(jī)械設(shè)備（包括腳手架等）必須符合安全要求，同時乙方在雇傭工人方面必須聘用身體健康，安全責(zé)任意識強(qiáng)和有從事建筑施工經(jīng)驗的人員，不得雇傭年老體弱和有疾病人員，并對雇工經(jīng)常加強(qiáng)安全監(jiān)管和提醒；

5.在有涉及開門窗、建樓梯、修廁所等工程事項時，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，以便合理利用空間，節(jié)約資源，不得為節(jié)省工時而不采納甲方意見。

二、質(zhì)量要求

1.所澆注的大梁、挑、腰箍、掛梁，房頂鋪蓋，砌水溝，做捆山等工程乙方必須聘請專業(yè)人員施工，不得由小工代替大工施工，做完上述工程經(jīng)甲方驗收合格后方能進(jìn)行下一步施工；

2.裝修的墻面必須做到外墻不滲水，內(nèi)墻平整（過刮尺），一樓地面以及二樓樓板正反兩面需刮平整（墻面刷白未承包）；

3.衛(wèi)生間貼墻面磚、地面磚、做防水層，外墻貼瓷磚等工程包括在全部工程內(nèi)，乙方不再向甲方追加工程款；

三、付款方式

根據(jù)乙方施工進(jìn)度，甲方對乙方進(jìn)行分期付款，具體如下：

1.一樓蓋板后付款20％，共計六千五百元整；

2.二樓封頂及做完水溝等付款35％，共計壹萬圓整；

3.室內(nèi)外裝修完工、廁所竣工、門面墻磚貼完后付款35％，共計壹萬壹仟圓整；

4.房屋全部竣工后，一年內(nèi)付清剩余欠款叁仟圓整，此款也作為工程質(zhì)量保證金。

四、補(bǔ)充說明

1.因農(nóng)事乙方需暫停施工時，應(yīng)事先與甲方磋商，并妥善安排好甲方購進(jìn)水泥等事宜；

2.上述各項條款甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，并履行各自責(zé)任和義務(wù)，否則視為違約，違約方應(yīng)賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。

此合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份

甲方簽名：__________________

乙方簽名：__________________

_________年______月______日

蓋房安全合同范本第2篇賣方(以下簡稱甲方)

買方(以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

第一條甲方自愿將座落于_____________，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。

第二條房屋價款及支付方式：

1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價款總金額為人民幣______元整(大寫______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)

2、上述房產(chǎn)價款乙方按下列方式支付給甲方：

(1)甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日(指甲方消戶前)，乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方。

(2)乙方于______年______月______日前向甲方付清房產(chǎn)價款。

(3)乙方于______前向甲方支付人民幣______元整(大寫人民幣);剩余房產(chǎn)價款人民幣______元(大寫人民幣)，均由乙方______前支付給甲方。

(4)其他方式：______________________________.

3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。

第三條甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同到__________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因，致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。

第四條稅費分擔(dān)

1、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費均由甲方負(fù)責(zé)交納。

2、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務(wù)費等費用，經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負(fù)擔(dān)。

3、其他：______________________________.

第五條甲方應(yīng)于______前，將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交付給乙方。

第六條違約責(zé)任

1、因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)，每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方。逾期超過______日時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除應(yīng)將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)支付元的違約金給付乙方。

3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應(yīng)按房價款總額的______計算違約金給付于甲方。逾期超過______日時，甲方有權(quán)解除本合同。解約時，乙方應(yīng)支付______元的違約金給付甲方。

4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清楚，無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5、甲方因個人原因不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項，并付違約金___________人民幣給乙方。

第七條其他

1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交______房屋土地管理局壹份。

賣方(以下簡稱甲方)

身份證號∶

住所∶

郵編∶

蓋房安全合同范本第3篇發(fā)包方：(簡稱甲方)

承包方：(簡稱乙方)

甲方自建房屋一棟，發(fā)包給乙方，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商特訂以下條款：

一、工程概況:本工程地下層、一層、夾層為框架結(jié)構(gòu)，

二、三、四層為磚混結(jié)構(gòu);

二、甲方將主體部分發(fā)包給乙方，土建部分：不包括鋼筋工，主體及地下層±0以上72元/平方米;

三、結(jié)算方法：主體工程完工后，以實際制作為準(zhǔn)結(jié)算，挑出部分按實際面積計算。

四、付款方式：一層一付，工程完工后，十日內(nèi)一次付清。

五、甲方要求，乙方按圖施工，質(zhì)量按甲方要求制作。

六、安全施工：乙方應(yīng)安全施工，勤檢查，如發(fā)生意外，甲方不負(fù)責(zé)任(重大問題除外)。

七、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商。

八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方共同遵守。

九、本協(xié)議自簽字之日起生效，主體完工付款后，自行終止。

甲方：乙方：

年月日

蓋房安全合同范本第4篇發(fā)包人：____________________________

承包人：____________________________

根據(jù)《^v^合同法》《浙江省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就低層農(nóng)村住房建設(shè)(以下簡稱建房)施工有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、建房概況

1.建房地點：__________________________________________。

2.建房規(guī)模：____________層，總建筑面積____________㎡；結(jié)構(gòu)形式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□框架結(jié)構(gòu)；□磚混結(jié)構(gòu)；□木結(jié)構(gòu)；□其他___________________________。

3.宅基地用地批準(zhǔn)文件文號：____________；鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證(建設(shè)工程規(guī)劃許可證)證號：____________。

二、承包內(nèi)容和方式

1.承包人按照發(fā)包人提供的設(shè)計圖紙，承擔(dān)以下內(nèi)容的施工(在□中以劃√方式選定，可以選擇多項)：□地基基礎(chǔ)；□主體結(jié)構(gòu)；□電氣管線；□給排水管道；□化糞池工程；□其他。

2.承包方式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□包工包料；□包清工；□部分承包；□其他。建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備除附件預(yù)算清單中注明由發(fā)包人提供的外，均由承包人提供。

三、合同工期

計劃開工日期：__________年________月______日；計劃竣工日期：__________年________月______日。工期總?cè)諝v天數(shù)：_______天。

四、價款支付和費用承擔(dān)

1.總價款：人民幣(大寫：____________________元整)(__________元)，價款構(gòu)成詳見附件預(yù)算清單。經(jīng)雙方協(xié)商一致變更施工內(nèi)容的，變更部分的費用按實增減。

2.發(fā)包人按照以下約定向承包人支付合同價款(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：

□按施工進(jìn)度支付：

(1)開工時支付預(yù)付款人民幣(大寫：__________元整)(__________元)；

(2)地基基礎(chǔ)驗收合格之日起_________日內(nèi)支付進(jìn)度款人民幣(大寫：__________元整)(__________元)；

(3)地上一層驗收合格之日起_________日內(nèi)支付進(jìn)度款人民幣(大寫：__________元整)(__________元)；

(4)地上二層驗收合格之日起_________日內(nèi)支付進(jìn)度款人民幣(大寫：__________元整)(__________元)；

(5)地上三層驗收合格之日起_________日內(nèi)支付進(jìn)度款人民幣(大寫：__________元整)(__________元)；

(6)竣工結(jié)算完成后_________日內(nèi)付清剩余價款人民幣(大寫：__________元整)(__________元)。

□其他付款方式：

3.承包人承擔(dān)其雇傭的施工人員的勞動報酬，以及因施工活動導(dǎo)致的施工人員或者其他人員的人身、財產(chǎn)損失，但是，因發(fā)包人原因?qū)е禄蛘呒又氐膿p失，由發(fā)包人承擔(dān)。

五、施工要求

1.發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在開工_________日前向承包人提供設(shè)計圖紙，并保證建房地點通電、通水、通路，場地具備施工條件，與周邊鄰居不存在影響施工的糾紛。

2.發(fā)包人和承包人提供的建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備均應(yīng)當(dāng)符合國家和省規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，除就地取材的竹、木等材料外，應(yīng)當(dāng)有生產(chǎn)合格證。發(fā)包人不得要求承包人使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備。

3.承包人應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計圖紙、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程施工，采取安全施工措施，及時發(fā)現(xiàn)和消除施工、消防等安全隱患。承包人應(yīng)當(dāng)接受發(fā)包人、設(shè)計單位或者人員、行政機(jī)關(guān)及其委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)依法實施的監(jiān)督檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的`質(zhì)量、安全隱患及時整改。

4.承包人完成隱蔽工程施工后，應(yīng)當(dāng)提前_________日通知發(fā)包人驗收。發(fā)包人不能按時驗收的，應(yīng)當(dāng)在驗收前向承包人提出延期要求。發(fā)包人未按時進(jìn)行驗收，也未通知承包人延期的，承包人有權(quán)自行驗收，驗收結(jié)果視為發(fā)包人認(rèn)可。隱蔽工程未經(jīng)驗收合格的，不得進(jìn)入下一道工序施工。

5.承包人完成全部施工內(nèi)容，并備齊施工檔案資料后，可以通知發(fā)包人進(jìn)行竣工驗收。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自收到通知之日起_________日內(nèi)組織承包人和設(shè)計、監(jiān)理等單位或者人員進(jìn)行竣工驗收。驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)向承包人簽發(fā)接受交付的憑證。驗收不合格的，承包人應(yīng)當(dāng)返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。承包人在完成返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施后，應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人，按本項約定的程序重新進(jìn)行竣工驗收。建房未經(jīng)驗收或驗收不合格的，發(fā)包人不得使用。

6.承包人對建房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期為：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)_________年，屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲_________年，電氣管線、給排水管道_________年。保修期自竣工驗收合格之日起算；建房未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，保修期自其實際占有之日起算。

7.建房經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人通知發(fā)包人進(jìn)行竣工驗收之日為竣工日期；因發(fā)包人原因，自收到通知之日起_________日內(nèi)未完成竣工驗收的，以承包人通知發(fā)包人進(jìn)行竣工驗收之日為竣工日期；建房未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以其實際占有之日為竣工日期。

六、竣工結(jié)算

承包人應(yīng)當(dāng)自竣工驗收合格之日起_________日內(nèi)向發(fā)包人提供結(jié)算清單，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自收到結(jié)算清單之日起_________日內(nèi)完成審核，逾期未完成審核且未提出異議的，視為認(rèn)可承包人提交的結(jié)算清單。承包人對發(fā)包人審核意見有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到審核意見之日起_________日內(nèi)提出，逾期未提出異議的，視為認(rèn)可審核意見。對于雙方認(rèn)可的結(jié)算價款，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照本合同第四條的約定支付給承包人；對于其中一方有異議的結(jié)算價款，按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。

七、違約責(zé)任

1.發(fā)包人具有下列情形之一的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

(1)發(fā)包人未按合同約定期限和數(shù)額支付合同價款的，按日計算向承包人支付逾期應(yīng)付款萬分之_________的違約金，逾期超過_________日的，承包人可以解除合同；

(2)發(fā)包人提供的建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致承包人返工、修復(fù)或者給承包人造成其他損失的，承擔(dān)承包人相應(yīng)損失；

(3)發(fā)包人違反合同約定造成停工的，按每日_________元的標(biāo)準(zhǔn)向承包人支付違約金；

(4)發(fā)包人未能按照合同約定履行其他義務(wù)的，承擔(dān)因此造成的承包人實際損失。

2.承包人具有下列違約情形之一的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

(1)承包人違反合同約定采購和使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備，給發(fā)包人造成損失的，承擔(dān)發(fā)包人相應(yīng)損失；

(2)承包人施工質(zhì)量不符合合同約定的，承擔(dān)發(fā)包人相應(yīng)損失；

(3)承包人未按合同約定期限完成施工，造成工期延誤的`，按每日_________元的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金，工期延誤超過_________日的，發(fā)包人可以解除合同；

(4)承包人未按照合同約定履行保修義務(wù)或者其他義務(wù)的，承擔(dān)因此造成的發(fā)包人實際損失。

八、爭議解決

因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議，雙方可以通過協(xié)商、調(diào)解解決，也可以按下列方式解決(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：

□向仲裁委員會申請仲裁；

□向人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1.附件預(yù)算清單是合同的組成部分。合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

2.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。

3.本合同一式_________份，具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)_________份，承包人執(zhí)_________份。

發(fā)包人(簽字或者蓋章)：________________________

承包人(簽字或者蓋章)：________________________

簽訂日期：__________年________月______日

蓋房安全合同范本第5篇建房協(xié)議書

甲方：乙方：

甲乙雙方屬鄰居關(guān)系，甲方的房屋位于乙方房屋的北面。甲方的房屋為坐西向東，屬東西朝向建筑，乙方的房屋為坐北朝南，屬南北朝向建筑。甲乙雙方的房屋均因拆舊建新，經(jīng)雙方協(xié)商同意以下建房協(xié)議：

1、甲方愿意讓出在乙方宅基地西邊的原自留地，無任何條件提供給乙方使用。甲方在乙方施工期間不得干涉乙方修建房屋的建筑面積。

2、甲方在新建房屋時，甲方新建房屋南面墻不得突出原建筑南面外墻。南面墻不得修建陽臺，乙方不得干預(yù)甲方新建房屋的層數(shù)和高度。

3、乙方新建房屋時，建筑北墻（后墻），從原地基向南退讓一米。北面墻不得出陽臺。甲方不得干涉乙方新建房屋的層數(shù)和高度。

4、甲乙雙方在修房屋時，如需建地下室，不應(yīng)影響對方房屋的結(jié)構(gòu)安全性。地下室外墻墻體基礎(chǔ)與對方相鄰墻的基礎(chǔ)必須保證足夠間距，確保雙方建筑物的結(jié)構(gòu)安全性。地下室的修建方案須經(jīng)雙方及相關(guān)人員認(rèn)可后方可進(jìn)行施工。否則不許修建地下室。對方有權(quán)制止。

5、甲