惠陽購房合同范本

惠陽購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋坐落于]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號]。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米。1.3甲方對該房屋擁有完全獨立的產(chǎn)權(quán)，且該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條購買價格2.1雙方確認，乙方購買甲方的房屋，成交總價為人民幣[填寫成交總價]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交房期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；（2）房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)部整潔，不影響居住。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。4.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。4.3雙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、付款憑證等。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為獨立的第三方主體，對該房屋的交易過程進行監(jiān)督和協(xié)助，確保交易的順利進行。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的房地產(chǎn)交易知識和經(jīng)驗，為甲方和乙方提供專業(yè)的咨詢和建議。1.3丙方在交易過程中應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫交房期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合本合同約定的條件。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限和方式支付房款。2.4甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持。2.5甲方在乙方違約情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其法律責任。第三條乙方權(quán)益及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付房款。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。3.3乙方在房屋交易過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持。3.4乙方不得以任何理由延遲支付房款或拒絕履行合同義務(wù)。3.5乙方在違反本合同約定時，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并支付違約金。第四條第三方責任及權(quán)益4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)。4.2丙方應(yīng)確保交易過程的公開、公平和公正，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3丙方在交易過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.4丙方不得收取任何費用，其工作成果應(yīng)得到甲乙雙方的認可和尊重。第五條違約責任及爭議解決5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。5.3丙方未按本合同約定履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為[填寫違約金金額]元。5.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、付款憑證等。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于確保房屋交易的公開、公平和公正，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方作為獨立的第三方主體，具有專業(yè)的房地產(chǎn)交易知識和經(jīng)驗，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢和建議，協(xié)助辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)。通過第三方介入，可以降低交易風險，提高交易效率，確保交易的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋交易過程中能夠按照約定的期限和方式交付房屋，并獲得乙方按時支付房款的保障。通過本合同的約定，甲方能夠在交易過程中要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持，確保交易的公開、公平和公正。同時，本合同還明確了乙方的違約及限制條款，旨在降低甲方在交易過程中的風險，確保甲方能夠順利實現(xiàn)房屋交易的目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督和協(xié)助房屋交易過程，確保交易的公開、公平和公正。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的房地產(chǎn)交易知識和經(jīng)驗，為乙方提供專業(yè)的咨詢和建議。1.3丙方在交易過程中應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的期限和方式支付房款。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的期限和方式交付房屋。2.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持，確保交易的順利進行。2.4乙方在甲方違約情況下，有權(quán)要求甲方支付違約金，并追究其法律責任。2.5乙方在房屋交易過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持。2.6乙方在交易完成后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。第三條甲方權(quán)益及限制3.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫交房期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合本合同約定的條件。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的方式，向乙方交付房屋鑰匙和相關(guān)資料。3.4甲方不得以任何理由延遲交付房屋或拒絕履行合同義務(wù)。3.5甲方在房屋交易過程中，應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。第四條第三方責任及權(quán)益4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)。4.2丙方應(yīng)確保交易過程的公開、公平和公正，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3丙方在交易過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.4丙方不得收取任何費用，其工作成果應(yīng)得到甲乙雙方的認可和尊重。第五條違約責任及爭議解決5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。5.3丙方未按本合同約定履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為[填寫違約金金額]元。5.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、付款憑證等。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益在房屋交易過程中得到充分的保障。通過本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和方式交付房屋，并有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服