個(gè)人土地居間合同范本

個(gè)人土地居間合同范本合同編號：__________甲方（出售方）：乙方（購買方）：鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)，證號為_______，面積為_______平方米，乙方愿意購買該土地使用權(quán)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條土地使用權(quán)1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買并支付相應(yīng)的價(jià)款。1.2土地使用權(quán)的四至界限、面積、用途等詳見附件一。第二條價(jià)款及支付方式2.1乙方向甲方支付土地使用權(quán)購買價(jià)款為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付價(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)購買價(jià)款的_______%。3.2剩余的土地使用權(quán)購買價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)，按照甲乙雙方約定的進(jìn)度支付。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，待甲方辦理完畢過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)簽署土地使用權(quán)證接收確認(rèn)書。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的購買價(jià)款的_______%。5.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一為土地使用權(quán)證復(fù)印件，附件二為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請表。6.2本合同附件三為雙方簽署的保密協(xié)議。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（居間方）：鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)，證號為_______，面積為_______平方米，乙方愿意購買該土地使用權(quán)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。為確保合同的履行，丙方作為居間方介入本合同，協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)的交易。第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為居間方，應(yīng)盡到誠實(shí)、信用、謹(jǐn)慎的義務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)的交易。1.2丙方應(yīng)保證甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。1.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。1.4丙方有權(quán)按照約定收取居間費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式見附件一。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證其對土地使用權(quán)的所有權(quán)和處置權(quán)，確保乙方可以合法、順利地購買土地使用權(quán)。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付土地使用權(quán)。2.3甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購買價(jià)款。2.5甲方有權(quán)要求丙方履行居間義務(wù)，確保合同的順利履行。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購買價(jià)款。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式接受土地使用權(quán)交付。3.3乙方應(yīng)在土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，簽署土地使用權(quán)證接收確認(rèn)書。3.4乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購買價(jià)款的_______%。4.1本合同附件一為土地使用權(quán)證復(fù)印件，附件二為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請表，附件三為居間費(fèi)用支付確認(rèn)書。第五條其他約定5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。5.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第三方介入的意義和目的：第三方主體——丙方的介入，有助于確保甲乙雙方在土地使用權(quán)交易過程中的權(quán)益得到保障。丙方作為專業(yè)的居間方，具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，能夠協(xié)助甲乙雙方順利完成土地使用權(quán)的交易。此外，丙方的介入還有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，避免因信息不對稱等原因?qū)е碌募m紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在土地使用權(quán)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及乙方的違約及限制條款，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于明確交易雙方的責(zé)任和義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（居間方）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)所有權(quán)，房產(chǎn)證號為_______，面積為_______平方米，乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。為確保合同的履行，丙方作為居間方介入本合同，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)的交易。第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為居間方，應(yīng)盡到誠實(shí)、信用、謹(jǐn)慎的義務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)的交易。1.2丙方應(yīng)保證甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。1.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。1.4丙方有權(quán)按照約定收取居間費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式見附件一。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的所有權(quán)和處置權(quán)，確保乙方可以合法、順利地購買房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付房產(chǎn)。2.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。2.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)。2.5乙方有權(quán)要求丙方履行居間義務(wù)，確保合同的順利履行。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付房產(chǎn)。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。3.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，簽署房產(chǎn)證接收確認(rèn)書。3.4甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易總價(jià)的_______%。4.1本合同附件一為房產(chǎn)證復(fù)印件，附件二為房產(chǎn)過戶登記申請表，附件三為居間費(fèi)用支付確認(rèn)書。第五條其他約定5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。5.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及甲方的違約及限制條款，有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)也