公家店面租賃合同范本

公家店面租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店面租賃給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本信息1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證店面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求。（2）負(fù)責(zé)店面的物業(yè)管理，確保店面的安全、衛(wèi)生、綠化等。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和各項(xiàng)審批手續(xù)。（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。（2）合理使用店面，不得損壞店面的設(shè)施設(shè)備。（3）租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。（4）租賃期滿后，按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供店面，或乙方未按約定支付租金，的一方應(yīng)支付給對方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元的違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.店面所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店面租賃給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本信息1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)4.1甲方權(quán)益保障（1）甲方保證店面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如店面因甲方原因?qū)е虏环弦曳浇?jīng)營需求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方負(fù)責(zé)店面的物業(yè)管理，確保店面的安全、衛(wèi)生、綠化等，如因甲方原因?qū)е碌昝鏌o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和各項(xiàng)審批手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方權(quán)利增加（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方合法經(jīng)營。（2）甲方有權(quán)在租賃期間對店面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，如因此影響乙方經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方有權(quán)在租賃期間對店面的使用權(quán)進(jìn)行限制，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違約行為（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。（2）乙方未按約定使用店面的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方在租賃期間轉(zhuǎn)租店面的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方限制條款（1）乙方不得在店面上從事違法經(jīng)營活動(dòng)。（2）乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。（3）乙方不得在租賃期間將店面轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。第六條第三方主體的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)和甲方要求。6.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料。6.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.店面所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方監(jiān)管，加強(qiáng)對乙方的管理和約束，保障甲方的權(quán)益。在這種模式下，甲方享有更多的權(quán)利，包括對乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督和限制，以及優(yōu)先考慮甲方的利益。同時(shí)，乙方需承擔(dān)更多的責(zé)任和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店面租賃給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本信息1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)4.1乙方權(quán)益保障（1）乙方保證在租賃期間合法經(jīng)營，如因乙方經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致店面不符合法律法規(guī)要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營管理，確保店面的安全、衛(wèi)生、綠化等，如因乙方原因?qū)е碌昝鏌o法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方有權(quán)在租賃期間對店面的內(nèi)部裝修和布局進(jìn)行調(diào)整，但不得改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方權(quán)利增加（1）乙方有權(quán)自主選擇經(jīng)營項(xiàng)目，甲方不得干涉。（2）乙方有權(quán)在租賃期間對店面進(jìn)行裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。（3）乙方有權(quán)在租賃期間對甲方的物業(yè)服務(wù)提出合理建議和投訴。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違約行為（1）甲方未按約定提供店面，或未履行合同約定的物業(yè)服務(wù)責(zé)任的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。（2）甲方未按約定時(shí)間交付店面，或交付的店面不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方在租賃期間干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方限制條款（1）甲方不得在租賃期間提高租金，除非符合合同約定的調(diào)整條件。（2）甲方不得在租賃期間干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，除非涉及法律法規(guī)要求或合同約定的特殊情況。（3）甲方不得在租賃期間未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入店面。第六條第三方主體的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方的物業(yè)服務(wù)符合法律法規(guī)和乙方要求。6.2丙方有權(quán)對甲方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求甲方提供相關(guān)服務(wù)資料。6.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________