建設(shè)用地占地合同范本

建設(shè)用地占地合同范本合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（占地方）：__________乙方（被占地方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方占地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、占地范圍及面積1.1甲方占地范圍為_______地塊，占地面積共計(jì)_______平方米（以下簡(jiǎn)稱“占地范圍”）。1.2甲方在占地范圍內(nèi)享有合法的使用權(quán)，乙方應(yīng)保證甲方在占地范圍內(nèi)的使用權(quán)不受侵害。二、占地用途2.1甲方占用乙方土地用于_______（以下簡(jiǎn)稱“占地用途”）。2.2甲方應(yīng)確保占地用途符合當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，并依法取得相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)。三、占地期限3.1甲方占地期限為_______年，自合同簽署之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如甲方需要繼續(xù)占地，應(yīng)提前_______個(gè)月向乙方提出續(xù)期申請(qǐng)，并依法重新簽訂合同。四、占地費(fèi)用4.1甲方應(yīng)向乙方支付占地費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。4.2占地費(fèi)用支付方式如下：（1）自合同簽署之日起_______日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付占地費(fèi)用總額的_______%；（2）剩余占地費(fèi)用，甲方應(yīng)按照雙方約定的還款方式和期限予以支付。五、合同的履行和保障5.1甲方應(yīng)按照合同約定合法使用占地范圍內(nèi)的土地，不得擅自改變土地用途，不得損害乙方合法權(quán)益。5.2乙方應(yīng)積極配合甲方的占地工作，提供相關(guān)資料，辦理相關(guān)手續(xù)。5.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2如甲方未按照約定支付占地費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為占地費(fèi)用總額的_______%。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.占地范圍地形圖2.占地用途相關(guān)批準(zhǔn)文件3.占地費(fèi)用支付憑證4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（占地方）：__________乙方（被占地方）：__________第三方（監(jiān)管與服務(wù)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方占地事宜的合法性、合規(guī)性和順利實(shí)施，特引入第三方作為監(jiān)管與服務(wù)方，甲乙雙方與第三方就甲方占地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方作為本合同的監(jiān)管與服務(wù)方，具有豐富的土地管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方占地事宜進(jìn)行監(jiān)管，確保甲乙雙方依法履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、公正、客觀的立場(chǎng)，維護(hù)甲方合法權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方權(quán)益給予合理保障。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為占地主體，享有合法的使用權(quán)，乙方應(yīng)保證甲方在占地范圍內(nèi)的使用權(quán)不受侵害。2.2甲方應(yīng)確保占地用途符合當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，并依法取得相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)。2.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)管，并采取必要措施保障甲方權(quán)益。2.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付占地費(fèi)用，并按照約定的方式和期限支付。2.5甲方在占地范圍內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方意向購(gòu)買乙方股權(quán)或資產(chǎn)，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。2.6甲方在占地范圍內(nèi)享有優(yōu)先合作權(quán)，如有第三方意向與乙方合作，甲方有權(quán)優(yōu)先合作。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為占地費(fèi)用總額的_______%。3.2乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。3.3乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.4乙方如損害甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為監(jiān)管與服務(wù)方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方占地事宜進(jìn)行監(jiān)管，確保合同的合法性、合規(guī)性和順利實(shí)施。4.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)管，并采取必要措施保障甲方權(quán)益。4.3第三方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方處理占地事宜中的相關(guān)問題。4.4第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)管情況，并提供必要的文件和資料。4.5第三方應(yīng)保持獨(dú)立、公正、客觀的立場(chǎng)，維護(hù)甲方合法權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方權(quán)益給予合理保障。五、合同的履行和保障5.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。5.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)管工作，提供相關(guān)資料，辦理相關(guān)手續(xù)。5.3甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2第三方如未按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.占地范圍地形圖2.占地用途相關(guān)批準(zhǔn)文件3.占地費(fèi)用支付憑證4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管與服務(wù)方，介入甲方占地事宜，有助于確保合同的合法性、合規(guī)性和順利實(shí)施。第三方具有豐富的土地管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的監(jiān)管和咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方處理占地事宜中的相關(guān)問題。同時(shí)，第三方的介入也有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)管，并采取必要措施第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（占地方）：__________乙方（被占地方）：__________第三方（監(jiān)管與服務(wù)方）：__________鑒于甲方擬占用乙方土地用于_______（以下簡(jiǎn)稱“占地用途”），為確保乙方合法權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為監(jiān)管與服務(wù)方，甲乙雙方與第三方就占地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方作為本合同的監(jiān)管與服務(wù)方，具備專業(yè)知識(shí)和豐富經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)對(duì)占地事宜進(jìn)行監(jiān)管，確保甲乙雙方依法履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、公正、客觀的立場(chǎng)，維護(hù)乙方合法權(quán)益，同時(shí)對(duì)甲方權(quán)益給予合理保障。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為被占地方，享有合法權(quán)益，甲方應(yīng)保證乙方在占地范圍內(nèi)的合法權(quán)益不受侵害。2.2乙方應(yīng)確保占地用途符合當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，并依法取得相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)。2.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行監(jiān)管，并采取必要措施保障乙方權(quán)益。2.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付占地費(fèi)用，并按照約定的方式和期限支付。2.5乙方在占地范圍內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方意向購(gòu)買甲方股權(quán)或資產(chǎn)，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。2.6乙方在占地范圍內(nèi)享有優(yōu)先合作權(quán)，如有第三方意向與甲方合作，乙方有權(quán)優(yōu)先合作。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為占地費(fèi)用總額的_______%。3.2甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。3.3甲方如擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.4甲方如損害乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為監(jiān)管與服務(wù)方，負(fù)責(zé)對(duì)占地事宜進(jìn)行監(jiān)管，確保合同的合法性、合規(guī)性和順利實(shí)施。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行監(jiān)管，并采取必要措施保障乙方權(quán)益。4.3第三方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方處理占地事宜中的相關(guān)問題。4.4第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告監(jiān)管情況，并提供必要的文件和資料。4.5第三方應(yīng)保持獨(dú)立、公正、客觀的立場(chǎng)，維護(hù)乙方合法權(quán)益，同時(shí)對(duì)甲方權(quán)益給予合理保障。五、合同的履行和保障5.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。5.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)管工作，提供相關(guān)資料，辦理相關(guān)手續(xù)。5.3甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2第三方如未按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.占地范圍地形圖2.占地用途相關(guān)批準(zhǔn)文件